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Inmueble siguienteInmueble anteriorVolver al resumenFelsőszölnök: Casa para reformar en un entorno tranquilo y armonioso cerca de Austria (ACA)
Referencia: RV012
Contacto rápido
Opciones
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Datos generales
Dirección:
9985 Felsőszölnök
Región:
Vas
Precio:
62.500 €
Superficie útil aprox.:
75 m²
Terreno aprox.:
2.975 m²
Cantidad habitaciones:
2,5
Más datos
Más datos
Tipo de casa:
Casa rural
Comisionable:
sí
Comisión:
2,54% del precio de compra o contacto directo: 5,0
Superficie constr. aprox.:
130 m²
Baño:
Bañera, Ventana, Bidé
Cantidad dormitorios:
2
Cantidad baños:
1
WC para huéspedes:
sí
Chimenea:
sí
Para vacaciones:
sí
Pavimento:
Hormigón, Baldosas, Parquet
Estado:
Para ser reformado
Calefacción:
Estufa, Calefacción central
Tipo de calefacción:
Madera
Descripción detallada
Descripción detallada
Descripción del inmueble:
Se vende una casa unifamiliar para reformar en Felsőszölnök, en la frontera austrohúngara.
En el interior de Felsőszölnök, se vende una casa unifamiliar con dependencias. La tradicional construcción en forma de L se encuentra en una zona tranquila y apacible, en una parcela de 2975 metros cuadrados. La superficie habitable consta de 1 + 2 aseos, cocina, baño con aseo y un aseo independiente.
Características de la propiedad:
Dependencias: Plaza de aparcamiento, establo con techos abovedados, pocilga, gallinero y leñero. Se pueden restaurar a su función original o utilizar para ampliar la vivienda.
Dependencias independientes: Frente al establo hay una dependencia independiente que consta de tres habitaciones independientes, previamente reformadas, y espacio de almacenamiento adicional. La primera habitación alberga el tradicional horno de pan, un elemento valioso de la vida rural. Esta dependencia también se puede convertir en un apartamento independiente. Entorno:
En la parte trasera de la propiedad se encuentran siete hermosos abetos, tras los cuales fluye el suave arroyo Törökbach. La propiedad tiene una distribución llana y favorable y actualmente alberga varios árboles frutales que se pueden plantar libremente para formar un huerto.
Servicios:
La casa dispone de agua y electricidad, y la calefacción se realiza mediante una estufa de leña con radiadores. El edificio residencial es de mampostería mixta con cimientos de hormigón, mientras que las dependencias son de ladrillo.
Con vecinos amables, este excepcional y hermoso entorno ofrece una excelente oportunidad para crear un nuevo hogar.
Contacta directamente con el vendedor por 5 €
En el interior de Felsőszölnök, se vende una casa unifamiliar con dependencias. La tradicional construcción en forma de L se encuentra en una zona tranquila y apacible, en una parcela de 2975 metros cuadrados. La superficie habitable consta de 1 + 2 aseos, cocina, baño con aseo y un aseo independiente.
Características de la propiedad:
Dependencias: Plaza de aparcamiento, establo con techos abovedados, pocilga, gallinero y leñero. Se pueden restaurar a su función original o utilizar para ampliar la vivienda.
Dependencias independientes: Frente al establo hay una dependencia independiente que consta de tres habitaciones independientes, previamente reformadas, y espacio de almacenamiento adicional. La primera habitación alberga el tradicional horno de pan, un elemento valioso de la vida rural. Esta dependencia también se puede convertir en un apartamento independiente. Entorno:
En la parte trasera de la propiedad se encuentran siete hermosos abetos, tras los cuales fluye el suave arroyo Törökbach. La propiedad tiene una distribución llana y favorable y actualmente alberga varios árboles frutales que se pueden plantar libremente para formar un huerto.
Servicios:
La casa dispone de agua y electricidad, y la calefacción se realiza mediante una estufa de leña con radiadores. El edificio residencial es de mampostería mixta con cimientos de hormigón, mientras que las dependencias son de ladrillo.
Con vecinos amables, este excepcional y hermoso entorno ofrece una excelente oportunidad para crear un nuevo hogar.
Contacta directamente con el vendedor por 5 €
Ubicación:
Felsőszölnök: Tres países, un pueblo, naturaleza plena
Felsőszölnök se encuentra en el extremo oeste de Hungría (condado de Vas), en el triángulo fronterizo entre Hungría, Austria y Eslovenia. El pueblo está rodeado de bosques, colinas y huertos, y forma parte de la región de Őrség, ideal para practicar senderismo, ciclismo y relajarse.
Un punto destacado es el "Hármashatár"/Punto de la Triple Frontera, al que se puede acceder a través de senderos naturales señalizados (incluido el sendero "Felsőszölnök – Triple Frontera"). El Parque Nacional de Őrség, que lo rodea, ofrece visitas guiadas y otros senderos naturales.
¿Qué lo hace especial?
Ambiente fronterizo con influencias eslovenas y austriacas, valles tranquilos y extensos bosques.
Senderos circulares y naturales para familias. Desnivel moderado, hermosas vistas.
Perfecto como base para excursiones de un día a Hévíz, Keszthely/Lago Balaton, Graz o Maribor.
Distancias (carretera, aprox.):
Viena ↔ Felsőszölnök: ≈ 190 km de distancia en coche (Viena–Szentgotthárd ~174–185 km + Szentgotthárd–Felsőszölnök ~14 km; ~2 h 15 min en total).
Budapest ↔ Felsőszölnök: ≈ 260–291 km (la ruta/planificador varía); tiempo de viaje típico ~3 horas.
Keszthely (Balaton) ↔ Felsőszölnök: ≈ 106-113 km; Se puede combinar fácilmente como una excursión de un día.
Información sobre transporte público: Desde Szentgotthárd (centro regional, ~14 km) hay autobuses directos a Felsőszölnök (aprox. 27 min).
Felsőszölnök se encuentra en el extremo oeste de Hungría (condado de Vas), en el triángulo fronterizo entre Hungría, Austria y Eslovenia. El pueblo está rodeado de bosques, colinas y huertos, y forma parte de la región de Őrség, ideal para practicar senderismo, ciclismo y relajarse.
Un punto destacado es el "Hármashatár"/Punto de la Triple Frontera, al que se puede acceder a través de senderos naturales señalizados (incluido el sendero "Felsőszölnök – Triple Frontera"). El Parque Nacional de Őrség, que lo rodea, ofrece visitas guiadas y otros senderos naturales.
¿Qué lo hace especial?
Ambiente fronterizo con influencias eslovenas y austriacas, valles tranquilos y extensos bosques.
Senderos circulares y naturales para familias. Desnivel moderado, hermosas vistas.
Perfecto como base para excursiones de un día a Hévíz, Keszthely/Lago Balaton, Graz o Maribor.
Distancias (carretera, aprox.):
Viena ↔ Felsőszölnök: ≈ 190 km de distancia en coche (Viena–Szentgotthárd ~174–185 km + Szentgotthárd–Felsőszölnök ~14 km; ~2 h 15 min en total).
Budapest ↔ Felsőszölnök: ≈ 260–291 km (la ruta/planificador varía); tiempo de viaje típico ~3 horas.
Keszthely (Balaton) ↔ Felsőszölnök: ≈ 106-113 km; Se puede combinar fácilmente como una excursión de un día.
Información sobre transporte público: Desde Szentgotthárd (centro regional, ~14 km) hay autobuses directos a Felsőszölnök (aprox. 27 min).
Otros:
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💡 Consejo: ¡Busque nuestra exclusiva clasificación A-B-C en el título de nuestras propiedades! El significado de esta clasificación se explica en detalle en nuestra página web.
✅ Revisión de la propiedad: Seguridad antes de comprar
¿Ya ha encontrado una propiedad y quiere asegurarse de que el precio y el estado sean correctos? Nuestro experto certificado en construcción inspeccionará a fondo la propiedad de sus sueños y evaluará el precio de compra adecuado. De esta forma, evitará sorpresas costosas, ya que en Hungría se suele aplicar la regla de "venta tal como se ve" y las reclamaciones posteriores por defectos son difíciles de hacer valer.
🤝 Asesoramiento individual: personal, independiente y justo
Si lo desea, puede firmar un contrato de asesoramiento independiente con nosotros; por supuesto, es voluntario y no está vinculado a una propiedad específica. Nuestro servicio incluye:
✔️ Registro detallado de sus criterios de búsqueda en un perfil personalizado
✔️ Sugerencias de propiedades adecuadas hasta encontrar la propiedad de sus sueños
✔️ Visitas conjuntas con una evaluación exhaustiva de riesgos por parte de nuestro experto en construcción y asesor energético (en un radio de aproximadamente 50 km de Hévíz/Keszthely)
✔️ Asistencia con todos los trámites de compraventa
✔️ Servicios de un notario o abogado de habla alemana
✔️ Traducción del contrato de compraventa en alemán y asistencia de un abogado de habla alemana
✔️ Asistencia con la renovación de los servicios de electricidad, gas, agua, etc.
✔️ Si lo solicita: gestión fiable de la propiedad durante su ausencia
🌟 Immocenter Hungría: seguro, competente y siempre a su lado.
¡Esperamos conocerle personalmente y hacer realidad su sueño de tener una propiedad en Hungría!
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Comisión:
Como comprador, pagará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al recibir la factura y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Revisión del registro de la propiedad para comprobar las cargas y los derechos del propietario
- Servicios de un abogado que hable alemán (en Hungría, los abogados certifican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Traducción del contrato de compraventa al alemán
- Cambios en los suministros, como electricidad, gas, agua, basura, etc.
También es posible contactar directamente con el vendedor por una tarifa fija de 5,00 EUR. En este caso, no se aplica la comisión si compra la propiedad:
Contacte directamente con el vendedor por 5 EUR
- Revisión del registro de la propiedad para comprobar las cargas y los derechos del propietario
- Servicios de un abogado que hable alemán (en Hungría, los abogados certifican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Traducción del contrato de compraventa al alemán
- Cambios en los suministros, como electricidad, gas, agua, basura, etc.
También es posible contactar directamente con el vendedor por una tarifa fija de 5,00 EUR. En este caso, no se aplica la comisión si compra la propiedad:
Contacte directamente con el vendedor por 5 EUR
Nota:
La información proporcionada por nosotros se basa en la información proporcionada por el vendedor o el vendedor. Para la exactitud e integridad de la información, ninguna responsabilidad puede ser aceptada. Una venta intermedia y los errores son reservados.
Condiciones generales:
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www.immocenter-ungarn.com
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