Objeto 335 de 409
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Inmueble siguienteInmueble anteriorVolver al resumenNagyszakácsi: Casa de campo con mucho potencial (BCA-FER0510)
Referencia: FER0510
Contacto rápido
Opciones
Opciones
Datos generales
Dirección:
8739 Nagyszakácsi
Región:
Somogy
Área:
Área residencial
Precio:
69.500 €
Superficie útil aprox.:
90 m²
Terreno aprox.:
6.600 m²
Cantidad habitaciones:
4
Más datos
Más datos
Tipo de casa:
Casa de campo
Comisionable:
sí
Comisión:
2,54% del precio de compra incluido IVA
Cantidad dormitorios:
3
Cantidad baños:
1
Chimenea:
sí
Para vacaciones:
sí
Mobiliario:
Semi-amueblado
Calefacción:
Estufa, Radiadores
Tipo de calefacción:
Gas, Madera
Descripción detallada
Descripción detallada
Descripción del inmueble:
Casa de campo con gran potencial en Nagyszakácsi:
Tipo de propiedad: Casa de campo
Ubicación: 8739 Nagyszakácsi, Condado de Somogy, Hungría Occidental
Superficie habitable: aprox. 90 m²
Terreno: aprox. 6600 m² (5600 m² de jardín + 2 parcelas edificables de 500 m²)
Habitaciones: 4 (3 dormitorios, 1 baño)
Precio de compra: 69 500 €
Comisión: sí, 2,54 % IVA incluido
Calefacción: Convectores de gas, posibilidad de estufa de leña (chimeneas disponibles)
Suministros: Electricidad, agua y gas disponibles; Aguas residuales mediante fosa séptica.
Extras: Garaje, bodega, pozo, antiguos establos/granero, diversos árboles frutales y viñedos.
Descripción y potencial:
Esta casa de ladrillo macizo se encuentra en un tranquilo pueblo de unos 500 habitantes y ofrece un enorme potencial de expansión y desarrollo. A pesar de necesitar reforma, ya cuenta con numerosas características básicas y, tras la reforma, podría utilizarse de forma excelente tanto como residencia privada como casa de vacaciones o de alquiler.
La propiedad no solo alberga la casa y el jardín, sino también dependencias como establos y un granero, además de un garaje y una bodega. Un pozo privado, numerosos árboles frutales (nogales, cerezos, perales, manzanos y ciruelos) y viñedos crean un ambiente natural y autosuficiente.
La terraza cubierta da al recibidor, desde donde se accede al salón central, tres dormitorios y la cocina. La cocina da acceso al lavadero y al baño.
También dispone de los servicios técnicos: electricidad, agua, conexión de gas y una fosa séptica para la eliminación de aguas residuales. Las chimeneas existentes permiten el uso de una estufa de leña, lo que ofrece opciones adicionales de calefacción. También hay acceso a internet de fibra óptica, según el proveedor.
¿Para quién es ideal esta casa?
Esta propiedad es perfecta para:
Expatriados/propietarios de segundas residencias de Alemania, Austria, Suiza, etc., que buscan tranquilidad, naturaleza y una vivienda asequible en Hungría.
Alquileres vacacionales/pequeños B&B: gracias a su ubicación rural y la proximidad al lago Balatón, la casa ofrece un atractivo potencial como propiedad vacacional.
Artesanos o turistas que se alojan solos: pueden renovar y diseñar habitaciones y personalizar el interior a su gusto.
Amantes de la naturaleza/jardineros aficionados: la amplia parcela, los árboles frutales y viñedos existentes les invitan a cultivar la naturaleza y el jardín por sí mismos.
Ventajas y aspectos destacados (que convencen):
Precio de compra asequible en comparación con zonas más urbanizadas.
Gran propiedad con varias parcelas edificables (2 x 500 m²), ideal para ampliar o vender.
La infraestructura existente (electricidad, agua, gas, internet) garantiza menores costes de entrada.
Amplio espacio sin utilizar y potencial de construcción: espacio para la creatividad. Remodelación.
Cerca del lago Balatón: combina la vida rural con el turismo. Potencial
Buenas conexiones con ciudades con infraestructura de servicios públicos
Información y detalles importantes
La casa necesita reformas; los costes de la reforma deben incluirse en el presupuesto.
La venta se realiza "tal cual": no se admiten reclamaciones por defectos una vez que el comprador haya inspeccionado la propiedad.
Comisión: 2,54% (IVA incluido) sobre el precio de compraventa, incluyendo servicios como auditoría catastral, abogado de habla alemana, traducción de contratos, gestión de las conexiones de servicios públicos, etc.
La información se basa en la proporcionada por el vendedor. El agente inmobiliario no asume ninguna responsabilidad por la exactitud de la información, sujeta a venta previa o cambios.
Tipo de propiedad: Casa de campo
Ubicación: 8739 Nagyszakácsi, Condado de Somogy, Hungría Occidental
Superficie habitable: aprox. 90 m²
Terreno: aprox. 6600 m² (5600 m² de jardín + 2 parcelas edificables de 500 m²)
Habitaciones: 4 (3 dormitorios, 1 baño)
Precio de compra: 69 500 €
Comisión: sí, 2,54 % IVA incluido
Calefacción: Convectores de gas, posibilidad de estufa de leña (chimeneas disponibles)
Suministros: Electricidad, agua y gas disponibles; Aguas residuales mediante fosa séptica.
Extras: Garaje, bodega, pozo, antiguos establos/granero, diversos árboles frutales y viñedos.
Descripción y potencial:
Esta casa de ladrillo macizo se encuentra en un tranquilo pueblo de unos 500 habitantes y ofrece un enorme potencial de expansión y desarrollo. A pesar de necesitar reforma, ya cuenta con numerosas características básicas y, tras la reforma, podría utilizarse de forma excelente tanto como residencia privada como casa de vacaciones o de alquiler.
La propiedad no solo alberga la casa y el jardín, sino también dependencias como establos y un granero, además de un garaje y una bodega. Un pozo privado, numerosos árboles frutales (nogales, cerezos, perales, manzanos y ciruelos) y viñedos crean un ambiente natural y autosuficiente.
La terraza cubierta da al recibidor, desde donde se accede al salón central, tres dormitorios y la cocina. La cocina da acceso al lavadero y al baño.
También dispone de los servicios técnicos: electricidad, agua, conexión de gas y una fosa séptica para la eliminación de aguas residuales. Las chimeneas existentes permiten el uso de una estufa de leña, lo que ofrece opciones adicionales de calefacción. También hay acceso a internet de fibra óptica, según el proveedor.
¿Para quién es ideal esta casa?
Esta propiedad es perfecta para:
Expatriados/propietarios de segundas residencias de Alemania, Austria, Suiza, etc., que buscan tranquilidad, naturaleza y una vivienda asequible en Hungría.
Alquileres vacacionales/pequeños B&B: gracias a su ubicación rural y la proximidad al lago Balatón, la casa ofrece un atractivo potencial como propiedad vacacional.
Artesanos o turistas que se alojan solos: pueden renovar y diseñar habitaciones y personalizar el interior a su gusto.
Amantes de la naturaleza/jardineros aficionados: la amplia parcela, los árboles frutales y viñedos existentes les invitan a cultivar la naturaleza y el jardín por sí mismos.
Ventajas y aspectos destacados (que convencen):
Precio de compra asequible en comparación con zonas más urbanizadas.
Gran propiedad con varias parcelas edificables (2 x 500 m²), ideal para ampliar o vender.
La infraestructura existente (electricidad, agua, gas, internet) garantiza menores costes de entrada.
Amplio espacio sin utilizar y potencial de construcción: espacio para la creatividad. Remodelación.
Cerca del lago Balatón: combina la vida rural con el turismo. Potencial
Buenas conexiones con ciudades con infraestructura de servicios públicos
Información y detalles importantes
La casa necesita reformas; los costes de la reforma deben incluirse en el presupuesto.
La venta se realiza "tal cual": no se admiten reclamaciones por defectos una vez que el comprador haya inspeccionado la propiedad.
Comisión: 2,54% (IVA incluido) sobre el precio de compraventa, incluyendo servicios como auditoría catastral, abogado de habla alemana, traducción de contratos, gestión de las conexiones de servicios públicos, etc.
La información se basa en la proporcionada por el vendedor. El agente inmobiliario no asume ninguna responsabilidad por la exactitud de la información, sujeta a venta previa o cambios.
Equipamiento:
La casa cuenta con electricidad, agua y gas. También hay una fosa séptica para aguas residuales.
Ubicación:
La casa se encuentra en el pueblo de Nagyszakácsi, con una población aproximada de 500 habitantes. Hay un supermercado para las compras diarias y Marcali está a solo 15 minutos en coche. Allí encontrará tiendas, restaurantes y un baño termal.
En dirección contraria, Nagykanizsa está a solo media hora. Aquí encontrará las principales cadenas comerciales, un hospital, escuelas, un encantador centro urbano y mucho más: todo lo que una ciudad tiene para ofrecer.
Los alrededores son ricos en bosques y estanques donde podrá cazar, pescar o practicar senderismo. ¡Un entorno precioso!
El lago Balaton está a 28 km.
En dirección contraria, Nagykanizsa está a solo media hora. Aquí encontrará las principales cadenas comerciales, un hospital, escuelas, un encantador centro urbano y mucho más: todo lo que una ciudad tiene para ofrecer.
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El lago Balaton está a 28 km.
Otros:
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✅ Revisión de la propiedad: Seguridad antes de comprar
¿Ya ha encontrado una propiedad y quiere asegurarse de que el precio y el estado sean correctos? Nuestro experto certificado en construcción inspeccionará a fondo la propiedad de sus sueños y evaluará el precio de compra adecuado. De esta forma, evitará sorpresas costosas, ya que en Hungría se suele aplicar la regla de "venta tal como se ve" y las reclamaciones posteriores por defectos son difíciles de hacer valer.
🤝 Asesoramiento individual: personal, independiente y justo
Si lo desea, puede firmar un contrato de asesoramiento independiente con nosotros; por supuesto, es voluntario y no está vinculado a una propiedad específica. Nuestro servicio incluye:
✔️ Registro detallado de sus criterios de búsqueda en un perfil personalizado
✔️ Sugerencias de propiedades adecuadas hasta encontrar la propiedad de sus sueños
✔️ Visitas conjuntas con una evaluación exhaustiva de riesgos por parte de nuestro experto en construcción y asesor energético (en un radio de aproximadamente 50 km de Hévíz/Keszthely)
✔️ Asistencia con todos los trámites de compraventa
✔️ Servicios de un notario o abogado de habla alemana
✔️ Traducción del contrato de compraventa en alemán y asistencia de un abogado de habla alemana
✔️ Asistencia con la renovación de los servicios de electricidad, gas, agua, etc.
✔️ Si lo solicita: gestión fiable de la propiedad durante su ausencia
🌟 Immocenter Hungría: seguro, competente y siempre a su lado.
¡Esperamos conocerle personalmente y hacer realidad su sueño de tener una propiedad en Hungría!
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Comisión:
Como comprador, pagará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al presentar la factura y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Revisión del registro de la propiedad para comprobar la existencia de gravámenes y derechos de propiedad
- Servicios de un abogado que hable alemán (en Hungría, los abogados certifican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Traducción al alemán del contrato de compraventa
- Cambios en los servicios públicos, como electricidad, gas, agua, basura, etc.
- Revisión del registro de la propiedad para comprobar la existencia de gravámenes y derechos de propiedad
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