Homokbödöge: Acogedora casa de campo en buen estado te espera (AAA)

Casa rural

sí

2,54% del precio de compra incluido IVA

Cocina completa

Ducha

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sí

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Calefacción central

Gas

Homokbödöge (Veszprém): Acogedora casa de campo en buen estado – 75 m² de superficie habitable, aprox. 1400 m² de parcela, amueblada
Resumen de datos

Dirección/Región: 8563 Homokbödöge, Condado de Veszprém – tranquila campiña de Bakony.

Precio de compra: 80.000 € · Superficie habitable: aprox. 75 m² · Parcela: aprox. 1400 m² · Habitaciones: 2,5

Servicios: Cocina equipada, terraza, chimenea, amueblada, calefacción central de gas; ideal como vivienda vacacional.

Comisión del comprador: 2,54 % IVA incluido

Descripción de la propiedad

Esta casa de campo, en perfecto estado, ha sido renovada priorizando la conservación del valor y la comodidad: fachada de alta calidad, tejado de tejas nuevo y un pequeño porche (aprox. 4,2 × 1,6 m). La cocina-comedor está totalmente equipada y en perfecto estado (leñera, nevera grande, lavadora nueva; cocina eléctrica preparada), y el baño con luz natural y ducha es funcional. El salón de estilo rústico (incluye sofá cama y TV vía satélite) y el dormitorio están completamente amueblados: ¡siéntase como en casa! Dispone de teléfono e internet.

Propiedad y exteriores

El jardín es una auténtica ventaja: vallas nuevas alrededor, entrada independiente, 2 plazas de aparcamiento con sombra, cenador (5 × 4 m), ducha de jardín, fuente, conexión de alcantarillado y plantas frutales y ornamentales (aprox. 12 árboles). Muchos electrodomésticos y muebles se pueden dejar en la casa si se solicita, ideal para empezar de inmediato. immocenter-ungarn.com

Ubicación y distancias

Homokbödöge se encuentra en las laderas de las montañas Bakony, a 13-15 km de Pápa (Castillo Barroco, Baños Termales Várkertfürdő). Naturaleza, cultura y bienestar se encuentran a poca distancia. Tiempos de viaje (en coche, aprox.): Viena: ~2-2,5 horas, Budapest: ~2-2,25 horas, Keszthely/Lago Balaton: ~1,5 horas.

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¿Para quién es adecuada esta propiedad?

Expatriados/trabajadores remotos: ubicación tranquila, internet, lista para usar

Casa vacacional y segunda residencia: amueblada, jardín de fácil mantenimiento, cerca de los baños termales/Castillo de Pápa

Amantes de la naturaleza: Colinas Bakony, senderos forestales y opciones de excursión a la vuelta de la esquina

Aspectos destacados

Buen estado: fachada y tejado de tejas nuevos, interior bien cuidado

Amplias comodidades exteriores: cenador, fuente, ducha de jardín, vallas nuevas, 2 plazas de aparcamiento

Comodidad y equipamiento: calefacción central de gas, chimenea, cocina totalmente equipada, amueblado; ideal para una casa vacacional
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Servicio y comisiones

Comisión del comprador: 2,54 % (IVA húngaro incluido), incluye comprobación del registro de la propiedad, abogado de habla alemana, traducción de contratos en alemán y nueva alta de servicios públicos. Toda la información es proporcionada por el vendedor, salvo error o compra anterior.

Todas las conexiones disponibles

Homokbödöge: un tranquilo pueblo de Bakony, a poca distancia de los baños termales y la ciudad barroca.

Homokbödöge se encuentra en el condado de Veszprém, en el límite de las montañas Bakony y a tan solo 13-15 km de Pápa. Es ideal para quienes buscan combinar la tranquilidad rural con un rápido acceso a la ciudad.

¿Por qué ir?
En los alrededores de Homokbödöge, encontrará senderos forestales y paisajes montañosos. En Pápa, el barroco Palacio Esterházy, la piscina termal/de aventura Várkertfürdő, abierta todo el año, y los encantadores cafés de la plaza principal son una gran atracción. Para una visita panorámica, la torre de observación Vajda Péter en Kőris-hegy (el pico más alto de Bakony) es ideal.

Distancias (coche, aprox.)

Viena → Homokbödöge: ~175–185 km / ~2–2½ horas.
(Viena ↔ Pápa ~160 km; Homokbödöge está ~13-15 km cerca de Pápa.)

Budapest → Homokbödöge: ~170–180 km / ~2–2¼ horas.
(Budapest ↔ Pápa ~163–166 km + ~13–15 km hasta Homokbödöge.)

Keszthely (Balaton) → Homokbödöge: ~90–95 km / ~1½ h.
(Keszthely ↔ Pápa ~79 km + ~13–15 km hasta Homokbödöge).

Un consejo rápido: Combina tu viaje con un paseo por Pápa (castillo y baños termales) y una breve caminata por las montañas Bakony. Así disfrutarás de cultura, bienestar y naturaleza en un solo día.

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Como comprador, pagará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al presentar la factura y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:

- Revisión del registro de la propiedad para comprobar la existencia de gravámenes y derechos de propiedad
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