Őriszentpéter: Casa de campo al borde del bosque, ideal para autosuficiencia y cría de animales (AAA)

Casa rural

sí

1,27% del precio de compra o contacto directo: 5,0

Cocina completa

Ducha

2

1

sí

sí

Calefacción central

Gas, Madera

Si busca tranquilidad, contacto con la naturaleza y un espacio amplio, no se pierda esta oportunidad única en el corazón de la región de Garde, a solo 20 km de la frontera con Austria.

Características principales:
4 amplios dormitorios + ático empotrado, amplia cocina y comedor.

Terreno de 5626 m² + 5000 m² adicionales opcionales + 10 000 m² 🎉~ ampliable a 2 hectáreas.

¡Perfecto para tener animales y empezar tu propia granja! 🐴 🐔🐐

Acceso directo al bosque, sin vecinos a ambos lados: máxima tranquilidad y vegetación privada.

Energía moderna.
Aislamiento térmico de 15 cm.
Paneles nuevos.
Caldera de gas, estufa de azulejos y frigorífico.
Aire acondicionado.
Hermosa terraza cubierta de 30 m²: espacio exterior para disfrutar todo el año.

Edificio anexo multifuncional (cocina de verano, taller, garaje) con techo NUEVO.

Granero tradicional curvo, renovado, se puede convertir en una romántica casa de huéspedes, estudio de yoga o establo.
Huerto circundante y acogedor viñedo frente a la casa.

Contacto directo con el vendedor
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Várriszentpéter es la capital de la campiña húngara: infraestructura desarrollada, tesoros naturales incomparables y una comunidad activa.

Bosques, arroyos, senderos y ciclovías añaden variedad a la vida cotidiana.
Excelente accesibilidad gracias a su proximidad a la frontera, ideal si trabajas en Austria pero vives en Hungría.
El entorno tranquilo y el aire puro ofrecen una escapada perfecta del bullicio de la ciudad.

🏡 Tanto si busca comprar una propiedad en Hungría como vender la suya, Immocenter Hungría es su socio local competente y de confianza. Gracias a nuestros años de experiencia, excelente conocimiento del mercado y apoyo personalizado, le guiaremos de forma segura y transparente durante todo el proceso de compraventa.

💡 Consejo: ¡Busque nuestra exclusiva clasificación A-B-C en el título de nuestras propiedades! El significado de esta clasificación se explica en detalle en nuestra página web.

✅ Revisión de la propiedad: Seguridad antes de comprar

¿Ya ha encontrado una propiedad y quiere asegurarse de que el precio y el estado sean correctos? Desafortunadamente, a menudo se ofrecen propiedades a compradores extranjeros a precios inflados o se pasan por alto defectos ocultos. Por lo tanto, confíe en nuestra experiencia independiente: nuestro experto en construcción certificado inspeccionará minuciosamente la propiedad que desea y evaluará el precio de compra adecuado. De esta forma, evitará sorpresas costosas, ya que en Hungría se suele aplicar la venta "tal como se ve" y las reclamaciones posteriores por defectos son difíciles de hacer valer.

🤝 Asesoramiento individual: personal, independiente y justo

Si lo desea, puede suscribir un contrato de asesoramiento independiente con nosotros. Por supuesto, es voluntario y no está vinculado a ninguna propiedad específica. Nuestro servicio incluye:

✔️ Registro detallado de sus criterios de búsqueda en un perfil personalizado
✔️ Sugerencias de propiedades adecuadas hasta encontrar la propiedad de sus sueños
✔️ Visitas conjuntas con una evaluación exhaustiva de riesgos por parte de nuestro experto en construcción y asesor energético (en un radio de aproximadamente 50 km de Hévíz/Keszthely)
✔️ Asistencia con todos los trámites de compraventa
✔️ Servicios de un notario o abogado que hable alemán
✔️ Traducción del contrato de compraventa en alemán y asistencia de un abogado que hable alemán
✔️ Asistencia con la renovación de los servicios de electricidad, gas, agua, etc.
✔️ Si lo solicita: gestión fiable de la propiedad durante su ausencia

🌟 Immocenter Hungría: seguro, competente y siempre a su lado.
¡Esperamos conocerle personalmente y hacer realidad su sueño de tener una propiedad en Hungría!

Como comprador, pagará el 1,27 % del precio de compra, incluido el IVA húngaro, al recibir la factura y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:

- Revisión del registro de la propiedad para detectar gravámenes y derechos de propiedad
- Servicios de un abogado que hable alemán (en Hungría, los abogados certifican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Traducción al alemán del contrato de compraventa
- Cambios en los servicios públicos, como electricidad, gas, agua, basura, etc.

No se aplica la comisión si se contacta directamente con el vendedor.

La información proporcionada por nosotros se basa en la información proporcionada por el vendedor o el vendedor. Para la exactitud e integridad de la información, ninguna responsabilidad puede ser aceptada. Una venta intermedia y los errores son reservados.

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