bei Jakabszállás: Casa de campo de alta calidad de 2013 en una zona tranquila con apartamento independiente (AAA)

Casa rural

sí

2,54% del precio de compra incluido IVA

Cocina completa

Ducha

2

2

1

sí

sí

Con sótano parcial

sí

1 x Garaje

sí

2013

Cuidado

Calefacción central

Madera, Carbón

Amplia propiedad con apartamento independiente, ubicada entre Jakabszállás y Kecskemét, en una zona tranquila, rodeada de bosques y prados. El idílico entorno invita a dar agradables paseos.

La casa principal se terminó de construir en 2013 y se encuentra (ver fotos) en buen estado, con una distribución agradable.

101 m², calefacción central por suelo radiante (leña, carbón) excepto en el dormitorio.
- Recibidor
- Salón
- Cocina, comedor
- Trastero
- Aseo de invitados
- Baño con ducha, inodoro y lavabo
- Dormitorio con dos radiadores, suelo laminado

El resto de las habitaciones están alicatadas.

Buhardilla ampliable y aislada.
Paredes exteriores de ladrillos Poroton de 38 cm, aisladas con paneles de poliestireno de 50 mm de espesor.
Sistema de alarma, televisión por satélite y conexión a internet disponibles.

Dependencia 1: Casa de invitados
45 m², construida en 2008
- Cocina americana
- Salón
- Dormitorio
- Baño con ducha, lavabo e inodoro
Todas las habitaciones con azulejos
Calefacción: Estufa de leña, carbón

Planta superior con suelo laminado y dos camas.
Paredes exteriores: Ladrillos Poroton de 30 cm, aislados con paneles de poliestireno de 80 mm de espesor.

Dependencia 2:
48 m², construida en 2015
Garaje
Una habitación puede utilizarse como salón de fiestas o cocina de verano.

Suelo de baldosas

Dependencia 3:
35 m², construida en 2016
Consta de una bodega abovedada
Espacio para guardar maquinaria
Todas las edificaciones están construidas sobre losas de hormigón y cuentan con sistema de alarma.

Hay dos pozos; todo el jardín cuenta con 10 tomas de agua y se puede regar. Hay una ducha de verano en el jardín, que no tiene vecinos.

1 invernadero de plástico
Árboles frutales: 24 melocotoneros, 11 albaricoqueros, 5 ciruelos, 4 nogales
1 hilera de uvas de aproximadamente 60 m de largo
1 pequeño huerto de acacias y álamos
La propiedad tiene una superficie total de 9435 m² y está vallada por todos lados.

La puerta principal funciona con un control remoto eléctrico.

Todos los muebles, un tractor de vía estrecha, un cortacésped y herramientas de jardinería están disponibles para la compra (incluidos en el precio).

Agua dulce, fosa séptica, pozo, electricidad, internet.

Kecskemét a 15 km, autopista M5 aprox. 9 km, Budapest aprox. 95 km, Szeged aprox. A 60 kilómetros de distancia.

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✅ Revisión de la propiedad: Seguridad antes de comprar

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🤝 Asesoramiento individual: personal, independiente y justo

Si lo desea, puede suscribir un contrato de asesoramiento independiente con nosotros. Por supuesto, es voluntario y no está vinculado a ninguna propiedad específica. Nuestro servicio incluye:

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✔️ Servicios de un notario o abogado que hable alemán
✔️ Traducción del contrato de compraventa en alemán y asistencia de un abogado que hable alemán
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Como comprador, pagará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al presentar la factura y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:

- Revisión del registro de la propiedad para comprobar la existencia de gravámenes y derechos de propiedad
- Servicios de un abogado que hable alemán (en Hungría, los abogados certifican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Traducción al alemán del contrato de compraventa
- Cambios en los servicios públicos, como electricidad, gas, agua, basura, etc.

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