Cserszegtomaj: Costa norte: Villa excepcional sobre el lago Balaton con piscina y comodidades de lujo

Casa unifamiliar

2

Cocina completa, Abierto

5

5

1

1

sí

sí

sí

sí

sí

4 x Plaza de aparcamiento exterior

Vista al lago/mar

2025

Lujo

Baldosas

A estrenar

Suelo, A/C por conductos

Calefacción solar, Bomba de calor

Estándar de nueva construcción

A+

- Bomba de calor con suelo radiante en todas las habitaciones, además de una caldera eléctrica de emergencia
- Depósito de agua caliente de 300 L
- Depósito de inercia de 1000 L con bomba de refuerzo
- Descalcificador de agua
- Cisterna de agua de lluvia
- Riego automático del jardín con bomba de presión y depósito de inercia
- Iluminación completa del jardín
- Piscina de 10 x 4 m con cubierta eléctrica integrada, banco, iluminación, regeneración automática de sal y dosificación de pH
- 2 puertas eléctricas
- Accesorios de lujo en todos los baños
- Todas las ventanas con vidrios con aislamiento térmico, todas con persianas eléctricas/persianas solares eléctricas, mosquiteras retráctiles
- 11 sistemas de aire acondicionado split Daikin Inverter
- Sistema solar para autosuficiencia total, 2 inversores híbridos trifásicos de 20 kW, más de 100 paneles solares de 450 W (45 kWp), almacenamiento de baterías de alto voltaje de 80 kW
- Caseta de jardín de 6 x 3 m
- 5 dormitorios con baño privado, incluyendo Tres zonas con entradas independientes.
- Dos aseos adicionales para invitados.
- Todas las habitaciones disponen de TV vía satélite e internet.
- Sistema de alarma con conexión al servicio de seguridad.

Cserszegtomaj es un pueblo idílico cerca de Hévíz y Keszthely, en la orilla occidental del lago Balaton. Enclavado entre ondulantes colinas, viñedos y florecientes jardines, cautiva a numerosos visitantes con su tranquilidad y su encanto natural.

El pueblo es conocido por sus impresionantes vistas del lago Balaton y los bosques circundantes. Numerosos artistas, buscadores de paz y amantes de la naturaleza han hecho de Cserszegtomaj su segundo hogar. Los cuidados viñedos y las encantadoras bodegas invitan a disfrutar del atardecer con una copa de vino.

Un verdadero punto de interés es el Jardín de la Cueva de Cserszegtomaj, un laberinto de cuevas excavadas a mano que evoca una atmósfera misteriosa y mágica. Pequeños festivales culturales, mercados y eventos comunitarios también se celebran aquí durante todo el año, lo que realza el carácter acogedor del pueblo.

En Cserszegtomaj, el tiempo parece transcurrir un poco más despacio, ideal para respirar hondo, escuchar a los pájaros y disfrutar de la belleza del interior del lago Balaton. ¡Un lugar maravilloso para desconectar! 🌿✨

El lago Balaton está a solo unos 5 km.

🏡 Tanto si busca comprar una propiedad en Hungría como vender la suya, Immocenter Hungría es su socio local competente y de confianza. Gracias a nuestros años de experiencia, excelente conocimiento del mercado y apoyo personalizado, le guiaremos de forma segura y transparente durante todo el proceso de compraventa.

💡 Consejo: ¡Busque nuestra exclusiva clasificación A-B-C en el título de nuestras propiedades! El significado de esta clasificación se explica en detalle en nuestra página web.

✅ Revisión de la propiedad: Seguridad antes de comprar

¿Ya ha encontrado una propiedad y quiere asegurarse de que el precio y el estado sean correctos? Desafortunadamente, a menudo se ofrecen propiedades a compradores extranjeros a precios inflados o se pasan por alto defectos ocultos. Por lo tanto, confíe en nuestra experiencia independiente: nuestro experto en construcción certificado inspeccionará minuciosamente la propiedad que desea y evaluará el precio de compra adecuado. De esta forma, evitará sorpresas costosas, ya que en Hungría se suele aplicar la venta "tal como se ve" y las reclamaciones posteriores por defectos son difíciles de hacer valer.

🤝 Asesoramiento individual: personal, independiente y justo

Si lo desea, puede suscribir un contrato de asesoramiento independiente con nosotros. Por supuesto, es voluntario y no está vinculado a ninguna propiedad específica. Nuestro servicio incluye:

✔️ Registro detallado de sus criterios de búsqueda en un perfil personalizado
✔️ Sugerencias de propiedades adecuadas hasta encontrar la propiedad de sus sueños
✔️ Visitas conjuntas con una evaluación exhaustiva de riesgos por parte de nuestro experto en construcción y asesor energético (en un radio de aproximadamente 50 km de Hévíz/Keszthely)
✔️ Asistencia con todos los trámites de compraventa
✔️ Servicios de un notario o abogado que hable alemán
✔️ Traducción del contrato de compraventa en alemán y asistencia de un abogado que hable alemán
✔️ Asistencia con la renovación de los servicios de electricidad, gas, agua, etc.
✔️ Si lo solicita: gestión fiable de la propiedad durante su ausencia

🌟 Immocenter Hungría: seguro, competente y siempre a su lado.
¡Esperamos conocerle personalmente y hacer realidad su sueño de tener una propiedad en Hungría!

La información proporcionada por nosotros se basa en la información proporcionada por el vendedor o el vendedor. Para la exactitud e integridad de la información, ninguna responsabilidad puede ser aceptada. Una venta intermedia y los errores son reservados.

Nos referimos a nuestros términos y condiciones. A través de más utilizar nuestros servicios usted explicar su conocimiento y consentimiento.

Cree una solicitud gratuita y le informaremos automáticamente cuando lleguen los objetos adecuados.
www.immocenter-ungarn.com