bei Búcsúszentlászló: Casa de barro restaurada con un encanto especial en el oeste de Hungría (AAA-WH4526)

Casa de campo

sí

1,27% del precio de compra

Cocina completa, Abierto

Ducha

2

1

1

sí

sí

Trastero

sí

1 x Garaje

Totalmente renovado

Estufa

Eléctrico, Madera

Una casa con alma.

Ofrecemos una casa de barro reformada con cariño y profesionalidad cerca de Búcsúszentlászló, ubicada en una tranquila calle sin salida. Esta propiedad combina a la perfección el ambiente de las casas rurales tradicionales húngaras con las comodidades modernas: la opción ideal para quienes buscan una casa rural o de vacaciones con carácter.

Distribución y características: La casa cuenta con dos acogedoras habitaciones y una atractiva cocina, cuya característica más destacada es una estufa perfectamente conservada, un verdadero placer para los amantes de los valores tradicionales. También hay una habitación independiente con entrada independiente, ideal como habitación de invitados, estudio o incluso sala de ocio.

Reforma completa, soluciones modernas:

Ventanas nuevas con doble acristalamiento y aislamiento térmico, puertas nuevas
Estufas de azulejos nuevas
Modernos paneles de calefacción por infrarrojos para una calefacción confortable
El suministro de agua puede provenir de un pozo con sistema de agua potable.

Propiedad y dependencias: La propiedad de 911 m² está impecablemente cuidada y ofrece total tranquilidad y privacidad, ideal para relajarse o dedicarse a la jardinería.

Junto a la casa hay un cobertizo para leña, perfecto para guardar leña para el invierno.

Dispone de un amplio garaje para aparcar el coche.

Una bodega subterránea en el jardín puede utilizarse para diversos fines (como trastero, bodega, despensa).

Ubicación y usos: Una pequeña comunidad tranquila y natural rodeada de bosques y campos: la opción perfecta para quienes buscan tranquilidad, para los amantes de la naturaleza o como segunda residencia. La propiedad es ideal como residencia permanente, como casa de fin de semana o incluso como casa de invitados.

Electricidad, agua dulce, pozos, alcantarillado.

🌿 Búcsúszentlászló: una joya tranquila en el oeste de Hungría 🌿

Búcsúszentlászló es un encantador pueblo tradicional del condado de Zala, enclavado en el suave paisaje de las colinas de Zala. Quienes buscan paz, naturaleza y la auténtica hospitalidad húngara encontrarán aquí un destino idílico, apartado de las rutas turísticas más populares.

Los senderistas y amantes de la naturaleza aprecian especialmente los alrededores, con sus bosques, campos y rutas de ciclismo y senderismo bien desarrolladas. El pueblo también tiene mucho que ofrecer culturalmente: la iglesia barroca del siglo XVIII y el pequeño monasterio son testimonio de la larga historia del pueblo.

🍷 Las delicias culinarias incluyen especialidades regionales y los excelentes vinos de la zona, ya que Búcsúszentlászló se encuentra cerca de las famosas regiones vinícolas del valle de Zala.

Distancias:

Viena: aprox. 190 km (aprox. 2,5-3 horas en coche)
Budapest: aprox. 200 km (aprox. 2,5 horas en coche)
Keszthely / Lago Balaton: aprox. 30 km (aprox. 30 minutos en coche)

Ya sea para una escapada, como refugio o como base para explorar el oeste de Hungría, Búcsúszentlászló es una excelente opción para quienes aman la autenticidad. 🌻✨

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✅ Comprobación de la propiedad: Seguridad antes de comprar

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🤝 Asesoramiento individual: personal, independiente y justo

Si lo desea, puede suscribir un contrato de asesoramiento independiente con nosotros. Por supuesto, es voluntario y no está vinculado a ninguna propiedad específica. Nuestro servicio incluye:

✔️ Registro detallado de sus criterios de búsqueda en un perfil personalizado
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✔️ Asistencia con todos los trámites de compraventa
✔️ Servicios de un notario o abogado que hable alemán
✔️ Traducción del contrato de compraventa en alemán y asistencia de un abogado que hable alemán
✔️ Asistencia con la renovación de los servicios de electricidad, gas, agua, etc.
✔️ Si lo solicita: gestión fiable de la propiedad durante su ausencia

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Como comprador, pagará el 1,27% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al recibir la factura y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:

- Revisión del registro de la propiedad para comprobar la existencia de gravámenes y derechos de propiedad
- Servicios de un abogado que hable alemán (en Hungría, los abogados certifican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Traducción al alemán del contrato de compraventa
- Cambios en los servicios públicos, como electricidad, gas, agua, basura, etc.

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