Objeto 137 de 409
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Inmueble siguienteInmueble anteriorVolver al resumenDunaszekcso: Excepcional casa de campo en una ubicación preciosa, ¡todo perfecto! (AAA)
Referencia: WH2453
Contacto rápido
Opciones
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Datos generales
Dirección:
7712 Dunaszekcso
Región:
Baranya
Área:
Área residencial
Precio:
112.000 €
Superficie útil aprox.:
110 m²
Terreno aprox.:
2.500 m²
Cantidad habitaciones:
4
Más datos
Más datos
Tipo de casa:
Casa rural
Comisionable:
sí
Comisión:
1,27% del precio de compra incluido IVA
Cocina:
Cocina completa
Baño:
Ducha
Cantidad dormitorios:
2
Cantidad baños:
1
Terraza:
1
Adoptada para la tercera edad:
sí
Chimenea:
sí
Cantidad de aparcamientos:
1 x Garaje
Mobiliario:
Semi-amueblado
Calefacción:
Calefacción central
Tipo de calefacción:
Gas
Descripción detallada
Descripción detallada
Descripción del inmueble:
¡Casa unifamiliar amplia y modernizada en venta en Dunaszekcső!
Una casa unifamiliar, construida en 1990, en perfecto estado de conservación y en excelentes condiciones, se vende en Dunaszekcső, ubicada en una tranquila calle lateral en un entorno bien cuidado. El pueblo se encuentra a 52 km de Pécs, a 16 km de Mohács y a solo 13 km de Bátaszék, con buenas conexiones de transporte e infraestructuras excelentes. El pueblo ofrece todo lo necesario para la vida diaria: escuela, guardería, centro comunitario, biblioteca, guardería para personas mayores, consultorio médico, consultorio dental, farmacia, tiendas, banco, una reconocida taberna de pescado y excelentes conexiones de transporte público.
La casa cuenta con un amplio recibidor, salón-comedor, cocina, baño con inodoro y tres dormitorios. Una moderna caldera de condensación de gas, una caldera tipo Hajdú de alta calidad y una chimenea empotrada garantizan una calefacción confortable, mientras que el agua caliente se proporciona mediante un calentador eléctrico. En verano, el sistema de aire acondicionado con función de refrigeración/calefacción y tres sombrillas situadas en la fachada sur garantizan temperaturas agradables.
La propiedad también es energéticamente eficiente: ventanas de triple acristalamiento con filtro UV, un techo nuevo y paneles solares garantizan un funcionamiento eficiente. Un sistema de cámaras de vigilancia proporciona seguridad, mientras que los portones eléctricos en la entrada, el patio y los garajes garantizan la comodidad.
La casa incluye un garaje doble, una terraza cubierta, varias dependencias, un lagar con bodega abovedada de ladrillo y un hermoso jardín (2500 m²).
¡No pierda esta oportunidad excepcional: una casa que lo ofrece todo para una vida cómoda, segura y energéticamente eficiente!
Una casa unifamiliar, construida en 1990, en perfecto estado de conservación y en excelentes condiciones, se vende en Dunaszekcső, ubicada en una tranquila calle lateral en un entorno bien cuidado. El pueblo se encuentra a 52 km de Pécs, a 16 km de Mohács y a solo 13 km de Bátaszék, con buenas conexiones de transporte e infraestructuras excelentes. El pueblo ofrece todo lo necesario para la vida diaria: escuela, guardería, centro comunitario, biblioteca, guardería para personas mayores, consultorio médico, consultorio dental, farmacia, tiendas, banco, una reconocida taberna de pescado y excelentes conexiones de transporte público.
La casa cuenta con un amplio recibidor, salón-comedor, cocina, baño con inodoro y tres dormitorios. Una moderna caldera de condensación de gas, una caldera tipo Hajdú de alta calidad y una chimenea empotrada garantizan una calefacción confortable, mientras que el agua caliente se proporciona mediante un calentador eléctrico. En verano, el sistema de aire acondicionado con función de refrigeración/calefacción y tres sombrillas situadas en la fachada sur garantizan temperaturas agradables.
La propiedad también es energéticamente eficiente: ventanas de triple acristalamiento con filtro UV, un techo nuevo y paneles solares garantizan un funcionamiento eficiente. Un sistema de cámaras de vigilancia proporciona seguridad, mientras que los portones eléctricos en la entrada, el patio y los garajes garantizan la comodidad.
La casa incluye un garaje doble, una terraza cubierta, varias dependencias, un lagar con bodega abovedada de ladrillo y un hermoso jardín (2500 m²).
¡No pierda esta oportunidad excepcional: una casa que lo ofrece todo para una vida cómoda, segura y energéticamente eficiente!
Equipamiento:
Todas las conexiones disponibles
Ubicación:
🌊🏞️ Dunaszekcső – El romance del Danubio se une al idilio natural 🏞️🌊
Dunaszekcső es un encantador pueblo a orillas del Danubio, en el condado de Baranya, que aún se considera un auténtico tesoro. Ubicado a orillas del majestuoso Danubio, deleita con impresionantes vistas, apacibles paisajes fluviales y naturaleza prístina.
Los alrededores de Dunaszekcső son perfectos para amantes de la naturaleza, ciclistas y pescadores: carriles bici bien acondicionados, idílicos senderos para caminar y acceso directo al agua convierten el lugar en un pequeño paraíso para quienes buscan relajarse. Iglesias históricas, pequeñas bodegas y la cálida hospitalidad de sus habitantes le confieren un encanto especial.
La ubicación es inmejorable:
📍 Viena: aprox. 320 km – se llega en unas 3,5 horas
📍 Budapest: aprox. 190 km – se llega en unas 2 a 2,5 horas
📍 Lago Balaton (p. ej., Siófok): aprox. 120 km – se llega en poco más de 1,5 horas
Ya sea para unas vacaciones relajantes en el Danubio, como punto de partida para rutas vinícolas y culturales por el sur de Hungría, o simplemente para tomarse un respiro, Dunaszekcső combina a la perfección naturaleza, tranquilidad y el encanto de un pueblo tradicional húngaro del Danubio.
🌿🚴♀️ Dunaszekcső: una pequeña joya para conocedores, buscadores de paz y amantes de la naturaleza.
Dunaszekcső es un encantador pueblo a orillas del Danubio, en el condado de Baranya, que aún se considera un auténtico tesoro. Ubicado a orillas del majestuoso Danubio, deleita con impresionantes vistas, apacibles paisajes fluviales y naturaleza prístina.
Los alrededores de Dunaszekcső son perfectos para amantes de la naturaleza, ciclistas y pescadores: carriles bici bien acondicionados, idílicos senderos para caminar y acceso directo al agua convierten el lugar en un pequeño paraíso para quienes buscan relajarse. Iglesias históricas, pequeñas bodegas y la cálida hospitalidad de sus habitantes le confieren un encanto especial.
La ubicación es inmejorable:
📍 Viena: aprox. 320 km – se llega en unas 3,5 horas
📍 Budapest: aprox. 190 km – se llega en unas 2 a 2,5 horas
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Ya sea para unas vacaciones relajantes en el Danubio, como punto de partida para rutas vinícolas y culturales por el sur de Hungría, o simplemente para tomarse un respiro, Dunaszekcső combina a la perfección naturaleza, tranquilidad y el encanto de un pueblo tradicional húngaro del Danubio.
🌿🚴♀️ Dunaszekcső: una pequeña joya para conocedores, buscadores de paz y amantes de la naturaleza.
Otros:
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💡 Consejo: ¡Busque nuestra exclusiva clasificación A-B-C en el título de nuestras propiedades! El significado de esta clasificación se explica en detalle en nuestra página web.
✅ Comprobación de la propiedad: Seguridad antes de comprar
¿Ya ha encontrado una propiedad y quiere asegurarse de que el precio y el estado sean correctos? Desafortunadamente, a menudo se ofrecen propiedades a compradores extranjeros a precios inflados o se pasan por alto defectos ocultos. Por lo tanto, confíe en nuestra experiencia independiente: nuestro experto en construcción certificado inspeccionará minuciosamente la propiedad que desea y evaluará el precio de compra adecuado. De esta forma, evitará sorpresas costosas, ya que en Hungría se suele aplicar el principio de "venta tal como se ve" y las reclamaciones posteriores por defectos son difíciles de hacer valer.
🤝 Asesoramiento individual: personal, independiente y justo
Si lo desea, puede suscribir un contrato de asesoramiento independiente con nosotros. Por supuesto, es voluntario y no está vinculado a ninguna propiedad específica. Nuestro servicio incluye:
✔️ Registro detallado de sus criterios de búsqueda en un perfil personalizado
✔️ Sugerencias de propiedades adecuadas hasta encontrar la propiedad de sus sueños
✔️ Visitas conjuntas con una evaluación exhaustiva de riesgos por parte de nuestro experto en construcción y asesor energético (en un radio de aproximadamente 50 km de Hévíz/Keszthely)
✔️ Asistencia con todos los trámites de compraventa
✔️ Servicios de un notario o abogado que hable alemán
✔️ Traducción del contrato de compraventa en alemán y asistencia de un abogado que hable alemán
✔️ Asistencia con la renovación de los servicios de electricidad, gas, agua, etc.
✔️ Si lo solicita: gestión fiable de la propiedad durante su ausencia
🌟 Immocenter Hungría: seguro, competente y siempre a su lado.
¡Esperamos conocerle personalmente y hacer realidad su sueño de tener una propiedad en Hungría!
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Comisión:
Como comprador, pagará el 1,27% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al recibir la factura y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Revisión del registro de la propiedad para comprobar la existencia de gravámenes y derechos de propiedad
- Servicios de un abogado que hable alemán (en Hungría, los abogados certifican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Traducción al alemán del contrato de compraventa
- Cambios en los servicios públicos, como electricidad, gas, agua, basura, etc.
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Nota:
La información proporcionada por nosotros se basa en la información proporcionada por el vendedor o el vendedor. Para la exactitud e integridad de la información, ninguna responsabilidad puede ser aceptada. Una venta intermedia y los errores son reservados.
Condiciones generales:
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www.immocenter-ungarn.com
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