Szegerdö: Casa de campo reformada de primera calidad a solo 15 km al sur del lago Balaton en una zona tranquila (BAA-FER1606)

1,27% del precio de compra incluido IVA

Cocina completa

Ducha

2

1

1

sí

sí

Semi-amueblado

Estufa

Madera

La casa se encuentra en una tranquila aldea a 15 km del lago Balaton. Ha sido reformada pieza por pieza durante los últimos 8 años.

Además de:
- Techo
- Instalación eléctrica
- Tuberías de agua
- Terraza (techo, tejas y carpintería nuevos)
- Calefacción (calefacción central de leña con sistema de conducción de agua mediante estufa de azulejos)
- Baño (azulejos y fontanería completamente nuevos)
- Cocina (azulejos y muebles nuevos)
- 2 dormitorios (suelo laminado nuevo)
- Ventanas y puertas de plástico aislante nuevas con persianas
- etc.
Ver fotos

La casa cuenta con una terraza cubierta, un comedor, 2 dormitorios, un salón con estufa de azulejos (sistema de calefacción central), una cocina, una ducha con inodoro y espacio para lavadora.

La propiedad tiene 1230 m² e incluye un trastero, una pocilga, árboles frutales, como guindas, ciruelos, perales, viñas, etc.

Si busca comprar una propiedad en un entorno tranquilo y apacible, ¡venga a verla! Es ideal como casa de vacaciones o residencia permanente.

Szegerdő es un pequeño pueblo de aproximadamente 200 habitantes, situado a 15 km del lago Balaton (Balatonmáriafürdő). En el pueblo, a unos 300 m de la casa, hay una tienda de comestibles (Coop) y un consultorio médico (una vez a la semana, los martes por la mañana).

Los baños termales de Zalakaros están a 23 km, el lago termal de Hévíz a 28 km, la ciudad de Marcali a 21 km (con baños termales, Tesco, Lidl, Aldi, Penny Market, Spar y restaurantes), Keszthely a 24 km y la autopista M7 a 5 km (por lo que Budapest está a solo 2 horas en coche y la costa croata (Fiume) a solo 4 horas).

🏡 Tanto si busca comprar una propiedad en Hungría como vender la suya, Immocenter Hungría es su socio local competente y de confianza. Gracias a nuestros años de experiencia, excelente conocimiento del mercado y apoyo personalizado, le guiaremos de forma segura y transparente durante todo el proceso de compraventa.

💡 Consejo: ¡Busque nuestra exclusiva clasificación A-B-C en el título de nuestras propiedades! El significado de esta clasificación se explica en detalle en nuestra página web.

✅ Comprobación de la propiedad: Seguridad antes de comprar

¿Ya ha encontrado una propiedad y quiere asegurarse de que el precio y el estado sean correctos? Desafortunadamente, a menudo se ofrecen propiedades a compradores extranjeros a precios inflados o se pasan por alto defectos ocultos. Por lo tanto, confíe en nuestra experiencia independiente: nuestro experto en construcción certificado inspeccionará minuciosamente la propiedad que desea y evaluará el precio de compra adecuado. De esta forma, evitará sorpresas costosas, ya que en Hungría se suele aplicar el principio de "venta tal como se ve" y las reclamaciones posteriores por defectos son difíciles de hacer valer.

🤝 Asesoramiento individual: personal, independiente y justo

Si lo desea, puede suscribir un contrato de asesoramiento independiente con nosotros. Por supuesto, es voluntario y no está vinculado a ninguna propiedad específica. Nuestro servicio incluye:

✔️ Registro detallado de sus criterios de búsqueda en un perfil personalizado
✔️ Sugerencias de propiedades adecuadas hasta encontrar la propiedad de sus sueños
✔️ Visitas conjuntas con una evaluación exhaustiva de riesgos por parte de nuestro experto en construcción y asesor energético (en un radio de aproximadamente 50 km de Hévíz/Keszthely)
✔️ Asistencia con todos los trámites de compraventa
✔️ Servicios de un notario o abogado que hable alemán
✔️ Traducción del contrato de compraventa en alemán y asistencia de un abogado que hable alemán
✔️ Asistencia con la renovación de los servicios de electricidad, gas, agua, etc.
✔️ Si lo solicita: gestión fiable de la propiedad durante su ausencia

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Como comprador, pagará el 1,27% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al recibir la factura y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:

- Revisión del registro de la propiedad para comprobar la existencia de gravámenes y derechos de propiedad
- Servicios de un abogado que hable alemán (en Hungría, los abogados certifican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Traducción al alemán del contrato de compraventa
- Cambios en los servicios públicos, como electricidad, gas, agua, basura, etc.

La información proporcionada por nosotros se basa en la información proporcionada por el vendedor o el vendedor. Para la exactitud e integridad de la información, ninguna responsabilidad puede ser aceptada. Una venta intermedia y los errores son reservados.

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