Nemesbük: (AAA) Casa de campo muy acogedora con un gran jardín en Nemesbük

Casa rural

no

1,27% del precio de compra IVA incluido

Cocina completa

Ducha, Bañera, Ventana

1

1

1

sí

Semi-amueblado

Cuidado

Calefacción central

Gas

Pequeña y acogedora casa de campo en una ubicación tranquila pero céntrica en Nemesbük, un suburbio directo de la mundialmente famosa ciudad balneario de Heviz.

La casa está rodeada de árboles maduros y el jardín totalmente cercado es fácil de mantener, hay un cobertizo para herramientas de jardín.

Se accede a la casa a través de una terraza y se llega a un bonito salón-comedor desde el que se accede a la amplia habitación a la izquierda.

A la derecha, ingresa a la espaciosa cocina y detrás de la cocina está el baño grande.

El ático todavía se puede ampliar por completo.

En combinación con los viejos árboles, esta pequeña propiedad irradia una verdadera "garantía de bienestar" y está muy bien mantenido!

Definitivamente deberías arreglar una visita.

Todas las conexiones disponibles

Zona tranquila pero céntrica, tienda y parada de autobús a 3 minutos a pie.
Después de Hévíz 5 km
Hasta el lago Balaton 12 km

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Electrosmog/exposición a la radiación - clasificación de la propiedad #

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Después de la 'compra como se ve' los avisos de defectos son casi imposibles de hacer cumplir.

Si lo desea, puede celebrar un contrato de consultoría con nosotros. Este servicio no está vinculado a una propiedad específica, es voluntario e incluye los siguientes servicios:

* Creación de una solicitud en la que describa exactamente qué propiedad desea
* Sugerencias de propiedades adecuadas hasta que haya encontrado la propiedad adecuada
* Visualización conjunta de la propiedad de sus sueños; Evaluación de riesgos por parte de nuestros expertos en construcción / consultores energéticos (dentro de un radio de Héviz | Keszthely 50 km)
* Asistencia en el manejo de todos los trámites de compra
* Selección de un notario de habla alemana (abogado)
* Traducción de contrato de venta alemán
* Re-registro de todos los servicios públicos como electricidad, agua, gas, etc.
* Limpieza durante su ausencia

Al siguiente precio fijo:
Precio de compra superior a 50.000€ = 1,27% del precio de compra (IVA incluido)
Precio de compra inferior a 50.000€ = 2,54% del precio de compra (IVA incluido)

Como comprador, paga el 2,54 %, incluido el IVA húngaro, por esta propiedad contra la recepción de la factura y la firma del contrato de compra.
Este precio incluye el

- Revisión del catastro para libertad de gravámenes y derechos de propiedad
- Mediación de un abogado de habla alemana (en HU los abogados certifican los contratos de compra, no notarios como, por ejemplo, en Alemania)
- una traducción al alemán del contrato de venta
- todos los registros de servicios públicos como electricidad, gas, agua, basura, etc.

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