Árpás: (AAAB) Acogedora casa de campo reformada en Hungría con un gran huerto

Casa rural

sí

2,54% del precio de compra IVA incluido

Cocina completa, Abierto

Ducha, Ventana

3

1

1

sí

sí

1 x Garaje

Semi-amueblado

Totalmente reformado

Calefacción central

Gas

Se vende una acogedora casa de campo en Hungría con un gran huerto, buenos vecinos y cerca de Viena y de los baños termales de Györ y Papa.

Superficie de la propiedad de aproximadamente 3.108 m2 - dividida en 2 parcelas: Cada parcela tiene un tamaño aproximado de 1.554 m2. La casa y las dependencias están ubicadas en una parcela y se puede construir una vivienda unifamiliar en la segunda parcela.

¡Todo lo que necesitas está ahí!
¡Barrio tranquilo! ¡Ubicación tranquila!
¡Aprox. 28 km hasta los baños termales de Győr o Papa!
¡Buenas conexiones de transporte desde y hacia Viena en coche!

3 dormitorios, 1 salón, 1 salón-cocina, 1 antesala espaciosa, 1 cuarto de baño con ducha y WC, en el cuarto húmedo también hay una lavadora y un mueble de baño.
Ventaja: buena presión de agua en la casa porque hay un depósito de agua cerca de la casa (a unos 800 m de distancia).

La calefacción es con caldera mixta de gas. También están disponibles conexiones de chimenea para hornos o estufas de azulejos.
En la propiedad también hay una terraza cubierta para barbacoas y un trastero independiente.

¡También hay una fuente para regar el jardín!
En la extensa propiedad hay muchos árboles frutales, vides, frambuesas, nueces, 3 castañas y varios avellanos.
¡Así que haz las maletas y múdate!

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Puedes encontrar la exposición completa aquí:
El objeto está ubicado en Hungría:
Todos los detalles en: https://www.immocenter-ungarn.com/

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Detalles ⇒ ⇒ ⇒

Calidad del agua dulce municipal "B"
canal
Primavera
Conexión eléctrica
Conexión de gas
Internet posible, ⇒ ⇒ ⇒

Buenas conexiones de transporte con Viena: ¡aproximadamente 1 hora y 40 minutos!

El pueblo de Árpás está situado en el noroeste de Hungría, a orillas del río Rába, a unos 30 km de Győr. El puente Árpás es un importante cruce del Raab

En el pueblo de Árpás hay una pequeña tienda de comestibles, si conduces 8 km desde la casa hasta el pueblo vecino, hay varias tiendas de comestibles, un restaurante italiano, una cafetería, una pastelería, una heladería, una farmacia, una peluquería y otras tiendas.
A unos 2 km de la casa se encuentra el río Rába, donde se puede pescar y nadar.

En el censo de 2011, el 96,5% de los residentes se identificaron como húngaros, el 0,4% como gitanos, el 1,9% como alemanes y el 0,4% como rumanos.

Puede encontrar más de 250 propiedades verificadas en www.immocenter-ungarn.com

# NUEVO #
Electrosmog / - Clasificación de la propiedad #

¡Preste atención a nuestra clasificación A-B-C única de los objetos al comienzo del título del objeto! ¡Explicación en nuestra página de inicio!
¿Has encontrado una casa y quieres saber si la oferta está bien? A menudo existe el "recargo por extranjero" o defectos ocultos, deje que nuestro tasador de construcción mire la casa y verifique el precio de compra.
Después de "comprar como se ve" Las notificaciones de defectos prácticamente ya no son ejecutables.

¡Si lo desea, puede celebrar un contrato de asesoramiento con nosotros! Este servicio no está ligado a ningún objeto específico, es voluntario e incluye los siguientes servicios:

* Adjunte una solicitud en la que describa exactamente qué propiedad desea
* Sugerencias de propiedades adecuadas hasta encontrar la propiedad adecuada.
* Vean juntos las propiedades de sus sueños; Evaluación de riesgos por parte de nuestro experto en construcción / asesor energético (dentro del radio de Héviz | Keszthely 50 km)
* Asistencia para completar todos los trámites de compra.
* Selección de un notario (abogado) de habla alemana
* Traducción del contrato de compra al alemán.
* Reinscripción de todos los proveedores como electricidad, agua, gas, etc.
* Cuidado de la casa durante tu ausencia.
Detalles ⇒ ⇒ ⇒

Como comprador, usted paga el 2,54%, incluido el IVA húngaro, por esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compra. Incluido en este precio está el

- Comprobar que el registro de la propiedad esté libre de cargas y derechos de propiedad.
- Contratar un abogado de habla alemana (en HU, los contratos de compra los certifican los abogados, no los notarios, como por ejemplo en Alemania)
- una traducción al alemán del contrato de compra
- todas las reinscripciones de proveedores como electricidad, gas, agua, basura, etc.

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