Objeto 24 de 111
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Inmueble siguienteInmueble anteriorVolver al resumenbei Lengyeltóti: (AAAB) Comunidad residencial de alta calidad en la ecoaldea de la orilla sur.
Referencia: CM014
Contacto rápido
Opciones
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Datos generales
Dirección:
8693 bei Lengyeltóti
Región:
Somogy
Precio:
157.500 €
Superficie útil aprox.:
77 m²
Terreno aprox.:
1.200 m²
Cantidad habitaciones:
2
Más datos
Más datos
Tipo de casa:
Búngalo
N° de plantas:
1
Comisionable:
sí
Comisión:
1,27% del precio de compra más IVA
Cocina:
Cocina completa, Abierto
Baño:
Ducha
Cantidad dormitorios:
1
Cantidad baños:
1
Terraza:
1
Adoptada para la tercera edad:
sí
Jardín:
sí
Sótano:
no
Aire acondicionado:
sí
Para vacaciones:
sí
Mobiliario:
no
Vista:
Vista Panorámica
Año de construcción:
2024
Estado:
A estrenar
Calefacción:
Calefacción central
Tipo de calefacción:
Bomba de calor
Clase energética:
A++
Descripción detallada
Descripción detallada
Descripción del inmueble:
El parque residencial de 3 hectáreas está muy bien situado en un pequeño y tranquilo pueblo y está rodeado de bosques y tierras agrícolas. El parque residencial ofrece 15 casas, cada una con su propio jardín (1.200-2.500 m2) y vistas a las montañas del lago Balaton.
Gracias a su huerto comunitario, ÖkoVillage produce sus propios alimentos; aquí se cultivan frutas y verduras con tierra de abono orgánico, sin el uso de fertilizantes químicos, pesticidas ni herbicidas.
Cualquier propietario puede crear su propio huerto orgánico con la ayuda de un jardinero profesional y aprender a cuidar un jardín.
“SABE DE DÓNDE VIENE TU COMIDA”
El concepto de vida es simple y se basa en los fundamentos naturales de la vida. Sobre aspectos que son importantes y hacen nuestra vida más significativa y saludable:
√ Acceso directo a la naturaleza
√ Paz y aire limpio
√ Vida activa
√ Alimentos orgánicos producidos localmente
√ contactos sociales
√ Estilo de vida vegano/vegetariano
Las casas en ÖkoDorf son adecuadas tanto para vivienda permanente como para vacaciones.
Tenga en cuenta la siguiente lista:
El precio llave en mano de la casa no incluye la parcela edificable. Hay parcelas entre 1.000 y 2.565 m² y el precio por m² es de 15€
Puedes elegir tanto el tamaño de la casa como el tamaño de la propiedad.
Cálculo de ejemplo:
1) casa llave en mano con 77 m² de superficie habitable
(ver descripción de la construcción a continuación)
2) Parcela con 1.200 m² de superficie
3) da como resultado un precio total de compra de 157.500 € más impuesto de transferencia de propiedad del 4% y gastos notariales del 1%
Las casas están siendo desarrolladas por Wolfhaus-System, una empresa austriaca con 55 años de experiencia en la construcción con estructuras de madera. Las casas del sistema Wolfhaus son conocidas por su alto contenido energético y su estilo de vida saludable. Descripción de la construcción:
- Casa bien aislada con paredes de paneles de madera de 34 cm de espesor de Wolfhaus (U=0,13 W/m2K)
- Tres ventanas de doble acristalamiento con persianas eléctricas.
- Calefacción por suelo radiante (Rehau)
- Calefacción central; Bomba de calor aire-agua (Gree)
- Solar (7,2 – 8,4 KW Jolywood)
- Baños de alta calidad y totalmente equipados.
- Cocina de diseño moderno hasta 1,9 millones de HUF. * (excl. dispositivos)
- Revestimiento de suelo a elegir (baldosas, madera, ...) hasta 6.500 Huf/m² *
- Una estufa de leña en el salón.
- Aire acondicionado con energía solar (Gree)
- Un jardín totalmente paisajístico.
- Entrada con plaza de aparcamiento privado.
- hermosa valla
Más detalles bajo petición
Gracias a su huerto comunitario, ÖkoVillage produce sus propios alimentos; aquí se cultivan frutas y verduras con tierra de abono orgánico, sin el uso de fertilizantes químicos, pesticidas ni herbicidas.
Cualquier propietario puede crear su propio huerto orgánico con la ayuda de un jardinero profesional y aprender a cuidar un jardín.
“SABE DE DÓNDE VIENE TU COMIDA”
El concepto de vida es simple y se basa en los fundamentos naturales de la vida. Sobre aspectos que son importantes y hacen nuestra vida más significativa y saludable:
√ Acceso directo a la naturaleza
√ Paz y aire limpio
√ Vida activa
√ Alimentos orgánicos producidos localmente
√ contactos sociales
√ Estilo de vida vegano/vegetariano
Las casas en ÖkoDorf son adecuadas tanto para vivienda permanente como para vacaciones.
Tenga en cuenta la siguiente lista:
El precio llave en mano de la casa no incluye la parcela edificable. Hay parcelas entre 1.000 y 2.565 m² y el precio por m² es de 15€
Puedes elegir tanto el tamaño de la casa como el tamaño de la propiedad.
Cálculo de ejemplo:
1) casa llave en mano con 77 m² de superficie habitable
(ver descripción de la construcción a continuación)
2) Parcela con 1.200 m² de superficie
3) da como resultado un precio total de compra de 157.500 € más impuesto de transferencia de propiedad del 4% y gastos notariales del 1%
Las casas están siendo desarrolladas por Wolfhaus-System, una empresa austriaca con 55 años de experiencia en la construcción con estructuras de madera. Las casas del sistema Wolfhaus son conocidas por su alto contenido energético y su estilo de vida saludable. Descripción de la construcción:
- Casa bien aislada con paredes de paneles de madera de 34 cm de espesor de Wolfhaus (U=0,13 W/m2K)
- Tres ventanas de doble acristalamiento con persianas eléctricas.
- Calefacción por suelo radiante (Rehau)
- Calefacción central; Bomba de calor aire-agua (Gree)
- Solar (7,2 – 8,4 KW Jolywood)
- Baños de alta calidad y totalmente equipados.
- Cocina de diseño moderno hasta 1,9 millones de HUF. * (excl. dispositivos)
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- Aire acondicionado con energía solar (Gree)
- Un jardín totalmente paisajístico.
- Entrada con plaza de aparcamiento privado.
- hermosa valla
Más detalles bajo petición
Ubicación:
Buena y tranquila ubicación en la orilla sur del lago Balaton.
a unos 10 km del lago
a unos 40 km de Keszthely
a unos 150 km de Budapest
a unos 10 km del lago
a unos 40 km de Keszthely
a unos 150 km de Budapest
Otros:
Puede encontrar más de 250 propiedades verificadas en www.immocenter-ungarn.com
# NUEVO #
Exposición a electrosmog / radiación - clasificación de la propiedad #
¡Preste atención a nuestra clasificación A-B-C única de los objetos al comienzo del título del objeto! ¡Explicación en nuestra página de inicio!
¿Has encontrado una casa y quieres saber si la oferta está bien? A menudo existe el "recargo por extranjero" o defectos ocultos, deje que nuestro tasador de construcción mire la casa y verifique el precio de compra.
Después de "comprar como se ve" Las notificaciones de defectos prácticamente ya no son ejecutables.
¡Si lo desea, puede celebrar un contrato de asesoramiento con nosotros! Este servicio no está ligado a ningún objeto específico, es voluntario e incluye los siguientes servicios:
* Adjunte una solicitud en la que describa exactamente qué propiedad desea
* Sugerencias de propiedades adecuadas hasta encontrar la propiedad adecuada.
* Vean juntos las propiedades de sus sueños; Evaluación de riesgos por parte de nuestro experto en construcción / asesor energético (dentro del radio de Héviz | Keszthely 50 km)
* Asistencia para completar todos los trámites de compra.
* Selección de un notario (abogado) de habla alemana
* Traducción del contrato de compra al alemán.
* Reinscripción de todos los proveedores como electricidad, agua, gas, etc.
* Cuidado de la casa durante tu ausencia.
Al siguiente precio fijo:
Precio de compra superior a 50.000€ = 1,27% del precio de compra (IVA incluido)
Precio de compra inferior a 50.000 € = 2,54% del precio de compra (IVA incluido)
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Exposición a electrosmog / radiación - clasificación de la propiedad #
¡Preste atención a nuestra clasificación A-B-C única de los objetos al comienzo del título del objeto! ¡Explicación en nuestra página de inicio!
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Después de "comprar como se ve" Las notificaciones de defectos prácticamente ya no son ejecutables.
¡Si lo desea, puede celebrar un contrato de asesoramiento con nosotros! Este servicio no está ligado a ningún objeto específico, es voluntario e incluye los siguientes servicios:
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* Vean juntos las propiedades de sus sueños; Evaluación de riesgos por parte de nuestro experto en construcción / asesor energético (dentro del radio de Héviz | Keszthely 50 km)
* Asistencia para completar todos los trámites de compra.
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Precio de compra superior a 50.000€ = 1,27% del precio de compra (IVA incluido)
Precio de compra inferior a 50.000 € = 2,54% del precio de compra (IVA incluido)
Comisión:
Como comprador, usted paga el 1,27%, incluido el IVA húngaro, por esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compra. Incluido en este precio está el
- Comprobar que el registro de la propiedad esté libre de cargas y derechos de propiedad.
- Contratar un abogado de habla alemana (en HU, los contratos de compra los certifican los abogados, no los notarios, como por ejemplo en Alemania)
- una traducción al alemán del contrato de compra
- todas las reinscripciones de proveedores como electricidad, gas, agua, basura, etc.
- Comprobar que el registro de la propiedad esté libre de cargas y derechos de propiedad.
- Contratar un abogado de habla alemana (en HU, los contratos de compra los certifican los abogados, no los notarios, como por ejemplo en Alemania)
- una traducción al alemán del contrato de compra
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Nota:
La información proporcionada por nosotros se basa en la información proporcionada por el vendedor o el vendedor. Para la exactitud e integridad de la información, ninguna responsabilidad puede ser aceptada. Una venta intermedia y los errores son reservados.
Condiciones generales:
Nos referimos a nuestros términos y condiciones. A través de más utilizar nuestros servicios usted explicar su conocimiento y consentimiento.
Cree una solicitud gratuita y le informaremos automáticamente cuando lleguen los objetos adecuados.
www.immocenter-ungarn.com
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Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch
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