Hévíz: (AAA) Oportunidad de inversión: Pensión en la ciudad balneario

2006

De calidad

1996

1.038 m²

sí

2,54% del precio de compra IVA incluido

13

3

Cocina completa

sí

sí

sí

sí

sí

Semi-amueblado

Totalmente reformado

Calefacción central

Gas

BEA

¡Cerca del centro de Hévíz, esta villa está a la venta en una ubicación geográfica única!

Es una casa de huéspedes de gestión familiar con 13 habitaciones, que se vende con su mobiliario de alta calidad y clientes habituales.

La propiedad tiene una piscina y jacuzzi al lado de la casa, así como una terraza de 30 m2, que también es popular entre los huéspedes. Todos los apartamentos disponen de aire acondicionado y caja fuerte. WiFi está disponible en toda la casa.

El propietario ofrece la posibilidad de ampliar la pensión: el terreno se puede comprar para la casa por 180.000 EURO (es posible comprar solo la casa, solo el terreno NO es posible comprar).

electricidad
agua
alcantarillado
gas
Calefacción central de gas
estufa de azulejos
Internet / Televisión
piscina
sauna
sistema de riego

Ubicación grandiosa en la mundialmente famosa ciudad balneario de Hévíz.
Puro turismo!

Distancia Lago Balaton: 10 minutos en coche

Puede encontrar otras 300 propiedades marcadas en: www.immocenter-ungarn.com

¡Busque nuestra clasificación única A-B-C de propiedades al comienzo del título de propiedad! ¡Explicación en nuestra página de inicio!

¿Has encontrado una casa y quieres saber si la oferta está bien? A menudo existe el "recargo por extranjería" o defectos ocultos, deje que nuestro tasador de construcción mire la casa y verifique el precio de compra. Después de la 'compra como se ve' los avisos de defectos son casi imposibles de hacer cumplir.

¡Tiene la oportunidad de concluir un contrato de consultoría con nosotros! Este servicio no está vinculado a un objeto específico, es voluntario e incluye los siguientes servicios:

* Cree una solicitud en la que describa exactamente qué propiedad desea en la página https://t1p.de/Haussuche-Ungarn
* Sugerencias de propiedades adecuadas hasta que haya encontrado la propiedad adecuada
* Inspección conjunta de la propiedad de sus sueños y evaluación de riesgos por parte de nuestro inspector de edificios y consultor energético (dentro de un radio de Héviz | Keszthely 30 km)
* Asistencia en el manejo de todos los trámites de compra
* Selección de un notario de habla alemana (abogado)
* Traducción de contrato de venta alemán
* Re-registro de todos los servicios públicos como electricidad, agua, gas, etc.
* Limpieza durante su ausencia

Al siguiente precio fijo:
Precio de compra superior a 50.000€ = 1,27% del precio de compra (IVA incluido)
Precio de compra inferior a 50.000€ = 2,54% del precio de compra (IVA incluido)

Como comprador, paga el 2,54 %, incluido el IVA húngaro, por esta propiedad contra la recepción de la factura y la firma del contrato de compra.
Este precio incluye el

- Revisión del catastro para libertad de gravámenes y derechos de propiedad
- Mediación de un abogado de habla alemana (en HU los abogados certifican los contratos de compra, no notarios como, por ejemplo, en Alemania)
- una traducción al alemán del contrato de venta
- todos los registros de servicios públicos como electricidad, gas, agua, basura, etc.

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