(ABB) Gepflegter Bungalow mit Ausbaupotenzial in ruhiger Lage von Vonyarcvashegy

Description

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Ebenerdiges Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage in Vonyarcvashegy – mit zusätzlichem Ausbaupotenzial.

In einer ruhigen und angenehmen Wohngegend von Vonyarcvashegy, am Ende einer Sackgasse, bieten wir dieses praktisch geschnittene, ebenerdige Einfamilienhaus zum Verkauf an. Dank der großzügigen Raumaufteilung sowie der zusätzlichen Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Immobilie hervorragend auch für größere Familien.

Ebenerdiges Wohnen mit vier Schlafzimmern

Ein besonderer Vorteil des Hauses ist, dass sich der Hauptwohnbereich vollständig auf einer Ebene befindet. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer und bietet somit ausreichend Platz für Familien. Alternativ können einzelne Räume auch als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden.

Für die Beheizung des Hauses sorgt eine Gaszentralheizung. Das Gebäude ist mit Kunststofffenstern mit Doppelverglasung ausgestattet.

Garage, Terrasse und zusätzliche Parkmöglichkeiten

Zur Immobilie gehört eine Garage für einen Pkw. Ein Teil des Hofes ist gepflastert und bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten für weitere Fahrzeuge.

Direkt am Haus befindet sich eine ca. 9 m² große Terrasse, die einen angenehmen Platz zum Entspannen und für gemütliche Stunden im Freien bietet.

Der hintere Bereich des Grundstücks ist begrünt und mit Rasen angelegt. Hier bestehen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise für einen Erholungsgarten, einen Kinderspielbereich, einen gemütlichen Gartensitzplatz oder weitere Freizeitflächen.

Ca. 60 m² zusätzlicher Bereich mit Ausbaupotenzial

Eine besondere Besonderheit der Immobilie ist der zum Haus gehörende, ca. 60 m² große zusätzliche Bereich, der die Möglichkeit zur Gestaltung einer separaten Wohneinheit bietet.

Dies kann insbesondere für Mehrgenerationenfamilien interessant sein. Ebenso besteht die Möglichkeit, hier eine Gästewohnung, ein Apartment, ein Büro oder weitere ergänzende Räumlichkeiten einzurichten.

Ein kleiner Teil des Gebäudes ist unterkellert und bietet zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten.

Ruhige Lage in Vonyarcvashegy

Die Lage am Ende einer Sackgasse bietet den besonderen Vorteil eines sehr geringen Verkehrsaufkommens und eines ruhigen Wohnumfelds. Vonyarcvashegy gehört zu den beliebten Ortschaften am Nordufer des Balatons und ist sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als Ferienstandort attraktiv.

Die Immobilie eignet sich hervorragend als Familienwohnsitz, als Mehrgenerationenhaus oder für Käufer, die ein Haus in ruhiger Lage am Balaton mit zusätzlichen Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Features

Öffentliche Versorgungsbetriebe
Gas angeschlossen
Wasser angeschlossen
Strom angeschlossen
Kanalisation angeschlossen
Eigenschaften der Immobilien
Immobilien am Balaton
Immobilie mit Privatsphäre
Garage
Parkplatz
Internet
Yacht Club in der Nähe
Einkaufszentrum in der Nähe
Thermalbad in der Nähe
Mauerwerk bauen
Ziegel
Heizungssystem
Klimaanlage
Gas- und Zentralheizung

Location

Vonyarcvashegy gehört zu den besonders beliebten Orten am Nordufer des Balaton. Der charmante Ort liegt malerisch zwischen sanften Hügeln und dem See und bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und hervorragender Infrastruktur.

Ein besonderes Highlight ist der Sankt-Michael-Hügel (Szent Mihály-hegy) mit seiner kleinen Kapelle und einem beeindruckenden Panoramablick über den Balaton – ein Ort, der sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, Wanderwegen und herrlichen Aussichtspunkten, die zu jeder Jahreszeit ihren Reiz haben.

Auch Badefreunde kommen auf ihre Kosten: Der gepflegte Strand von Vonyarcvashegy zählt zu den schönsten am Nordufer und bietet ideale Bedingungen für Familien, Wassersportler und Genießer. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Keszthely, einer lebendigen Kleinstadt mit Schloss, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten.

Entfernungen:
nach Wien: ca. 180 km (Fahrzeit etwa 2–2,5 Stunden)
nach Budapest: ca. 190 km (Fahrzeit etwa 2–2,5 Stunden)
nach Keszthely: ca. 5 km (Fahrzeit etwa 5–10 Minuten)

Vonyarcvashegy vereint die Vorzüge einer attraktiven Balatonlage mit Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit. Damit ist der Ort sowohl für erholsame Aufenthalte als auch für ein dauerhaftes Leben in Ungarn äußerst interessant.

Distances

As the crow flies, rounded.

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