(BBA) Landhaus in sehr gemütlichen & ruhigen Ort
FHA001 • House for sale • 85 sqm • 3 Rooms • 2.998 m² Plot
Purchase price 120.000 € 1.411,76 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Living area
- 85 sqm
- Year built
- 1985
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Property description
We are offering this 85 sq m detached house, built of mixed masonry, with an outbuilding, for sale on a 2998 sq m plot in a quiet street in Zalaszántó.The house was built in the 1980s with mixed masonry (basalt stone and brick), concrete slabs, and a tiled roof. (1 year old)
It has two chimneys with insulation on the ceiling and exterior walls.
Heating is provided by gas convectors, two air-conditioning units, and two wood-burning stoves.
The windows and doors are made of PVC and wood, and all but two have been replaced.
The electrical wiring is now copper, and one room retains its original wiring.
The rooms have laminate flooring, while the kitchen and hallway have cement tiles.
A 2+1 half-room apartment with a dining room, kitchen, living room, and bathroom was created, featuring a good layout and an extended covered terrace.
The plot of land measures 2998 m², is divided into two sections, and is well-maintained and planted with fruit trees (pear, yellow apple, peach, plum, cherry, and walnut).
With a round fountain in the courtyard, the house awaits its new owner in an environment filled with birdsong!
Thanks to the thick walls (60 cm) and thermal insulation (including the ceiling), this property offers excellent comfort in both winter and summer!
Shopping facilities are in the immediate vicinity, and bus stops are within easy walking distance.
Plot size: 2998 m²
Rooms: 2+1 half-room
The property is in good condition.
Building levels: Ground floor
Air conditioning is installed.
Bathroom and toilet in one room
Parking in the courtyard – included in the price
Heating: Gas (convector), tiled stove, cooling/heating/air conditioning
Insulation is present.
...
Features
CompletelyFloor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Einfamilienhaus
Dates
- Year built
- 1985
Rooms
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Wanne, Fenster
Features
- Terrassen
- 1
- Kamin
- Klimaanlage
Condition & quality
- Qualität der Ausstattung
- Normal
- Zustand
- Gepflegt
- Bodenbelag
- Fliesen, Laminat
Other
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 2 x Außenstellplatz
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Year built1985
- Property conditionGepflegt
- Heating typeOfenheizung, Zentralheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Primary energy sourceElektro, Gas, Holz
Location & Accessibility
8353 Zalaszántó
The two main watercourses in Zalaszántó are the Lapos Stream, which runs through the eastern part of its outskirts, and the Gyöngyös Stream, also known as the Nagy-Séd, which flows along the southern border. An unnamed stream also flows through the village.
Sights
Roman Catholic Parish Church – a monument first documented in 1236. The village has one main street, and in its central section, which widens into a square, a sturdy, single-towered, single-nave building stands on a small hill. Its design and appearance reflect stylistic features from various periods. The floor plan is single-nave, with a somewhat narrower tower at the western end and a wide, polygonal chancel at the eastern end, the same width as the nave and supported by buttresses. Its narrow, triple-leaf windows are Romanesque on the east side and partly Gothic on the west, with some sections designed as square Baroque windows. The portal is Gothic with a stone frame, the sanctuary also features a Gothic arch, and the carved stone frame of the sacristy door is in the Renaissance style. The church interior opens from the base of the tower through a pointed-arch entrance. Behind the door of the nave is a Baroque choir gallery (T. Koppány). The nave is covered with a ribbed vault. The lower part of the triumphal arch (arcus triumphalis), which separates the two chancel areas, is medieval, but the arch above it dates from the Baroque reconstruction. The chancel was likely originally spanned by a Gothic ribbed vault, as indicated by the twisted three-quarter columns in the wall openings. The chancel has a uniformly Gothic appearance; the crypt below is indicated by a stone slab set into the floor.
The Chapel of Saint Donatus of Szőhőhegy
Chapel
Peace Stupa
Tátika Castle – 13th-century castle ruins
"Basalt Wall" (natural basalt wall)
The National Blue Trail passes through the settlement.
Statues of Pethő and Saint László of Gersei – works by Tibor Tórk Túri
Kotsy water mill
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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