(BBA) Landhaus in sehr gemütlichen & ruhigen Ort
FHA001 • Huis koop • 85 m² • 3 Kamers • 2.998 m² Perceel
Koopprijs 120.000 € 1.411,76 €/m²
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Woonoppervlak
- 85 m²
- Bouwjaar
- 1985
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
Objectomschrijving
Wij bieden deze vrijstaande woning van 85 m², gebouwd met een combinatie van metselwerk en een bijgebouw, te koop aan op een perceel van 2998 m² in een rustige straat in Zalaszántó.De woning is gebouwd in de jaren 80 met een combinatie van metselwerk (basaltsteen en baksteen), betonnen fundering en een pannendak (1 jaar oud).
Het heeft twee schoorstenen met isolatie in het plafond en de buitenmuren.
De verwarming wordt verzorgd door gasconvectoren, twee airco-units en twee houtkachels.
De ramen en deuren zijn van PVC en hout, en op twee na zijn ze allemaal vervangen.
De elektrische bedrading is nu van koper, met uitzondering van één kamer waar de originele bedrading nog aanwezig is.
De kamers zijn voorzien van laminaatvloeren, terwijl de keuken en hal cementtegels hebben.
Er is een halfkamerappartement (2+1) gecreëerd met een eetkamer, keuken, woonkamer en badkamer, met een goede indeling en een ruim overdekt terras.
Het perceel van 2998 m² is verdeeld in twee delen en is goed onderhouden en beplant met fruitbomen (peer, gele appel, perzik, pruim, kers en walnoot).
Met een ronde fontein op de binnenplaats wacht het huis op zijn nieuwe eigenaar in een omgeving vol vogelgezang!
Dankzij de dikke muren (60 cm) en de thermische isolatie (inclusief het plafond) biedt deze woning uitstekend comfort, zowel in de winter als in de zomer!
Winkels bevinden zich in de directe omgeving en bushaltes zijn op loopafstand.
Perceelgrootte: 2998 m²
Kamers: 2 + 1 halfkamer
De woning is in goede staat.
Verdiepingen: Begane grond
Airconditioning aanwezig.
Badkamer en toilet in één kamer
Parkeerplaats op de binnenplaats – inbegrepen in de prijs
Verwarming: Gas (convectie), tegelkachel, koeling/verwarming/airconditioning
Isolatie aanwezig.
...
Voorzieningen
VolledigPlattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Einfamilienhaus
Data
- Bouwjaar
- 1985
Ruimtes
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Wanne, Fenster
Voorzieningen
- Terrassen
- 1
- Open haard
- Airconditioning
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Normal
- Staat
- Gepflegt
- Vloerbedekking
- Fliesen, Laminat
Overig
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 2 x Außenstellplatz
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Bouwjaar1985
- Staat van het objectGepflegt
- Type verwarmingOfenheizung, Zentralheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Belangrijkste energiebronnenElektro, Gas, Holz
Ligging en bereikbaarheid
8353 Zalaszántó
De twee belangrijkste waterlopen in Zalaszántó zijn de Lapos-beek, die door het oostelijke deel van de dorpsrand stroomt, en de Gyöngyös-beek, ook bekend als de Nagy-Séd, die langs de zuidelijke grens loopt. Er stroomt ook een naamloze beek door het dorp.
Bezienswaardigheden
Rooms-katholieke parochiekerk – een monument dat voor het eerst werd gedocumenteerd in 1236. Het dorp heeft één hoofdstraat en in het centrale gedeelte, dat uitmondt in een plein, staat een stevig gebouw met één toren en één schip op een kleine heuvel. Het ontwerp en de uitstraling weerspiegelen stijlkenmerken uit verschillende perioden. De plattegrond is een schip met een wat smallere toren aan de westkant en een breed, veelhoekig koor aan de oostkant, even breed als het schip en ondersteund door steunberen. De smalle, drievoudige vensters zijn romaans aan de oostzijde en deels gotisch aan de westzijde, met enkele gedeelten uitgevoerd als vierkante barokvensters. Het portaal is gotisch met een stenen omlijsting, het altaar heeft ook een gotische boog en de gebeeldhouwde stenen omlijsting van de sacristiedeur is in renaissancestijl. Het kerkinterieur opent zich vanuit de voet van de toren via een spitsboogingang. Achter de deur van het schip bevindt zich een barokke koorgalerij (T. Koppány). Het schip is overdekt met een ribgewelf. Het onderste deel van de triomfboog (arcus triumphalis), die de twee koorruimtes scheidt, is middeleeuws, maar de boog erboven stamt uit de barokke reconstructie. Het koor werd waarschijnlijk oorspronkelijk overspannen door een gotisch ribgewelf, zoals blijkt uit de gedraaide driekwartzuilen in de muuropeningen. Het koor heeft een uniform gotisch uiterlijk; de crypte eronder wordt aangegeven door een stenen plaat in de vloer.
Kapel van Sint Donatus van Szőhőhegy
Kapel
Vredesstoepa
Kasteel Tátika – kasteelruïnes uit de 13e eeuw
"Basaltmuur" (natuurlijke basaltmuur)
Het Nationale Blauwe Pad loopt door de nederzetting.
Beelden van Pethő en Sint László van Gersei – werken van Tibor Tórk Túri
Watermolen van Kotsy
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
