(BCA) Großes, grundsolides Haus, unterkellert, viel Platz und günstig!
HCM341-4 • Huis koop • 190 m² • 7 Kamers • 1.851 m² Perceel
Koopprijs 89.000 € 468,42 €/m²
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Woonoppervlak
- 190 m²
- Aantal verdiepingen
- 3
- Kamers
- 7
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
Objectomschrijving
Dit is dé kans om een groot huis in Hongarije te bezitten, met volop ruimte en in goede staat!Voor de prijs zit je hier goed. Laat je niet misleiden door de foto's. De Duitse verkopers wilden er graag intrekken en hebben al veel spullen opgeslagen, maar moeten nu onverwachts terug naar Duitsland en konden de verhuizing helaas om gezondheidsredenen niet afronden. Het huis wordt volledig leeg opgeleverd (indien gewenst zonder meubels)!
De onderhoudsvriendelijke woning is gelegen in het centrum van een klein, gezellig stadje, bijna precies tussen Nagykanizsa en Marcali.
Direct naast de woning bevinden zich een nieuwe SPAR-supermarkt en het postkantoor, dus broodjes kunnen op verzoek 's ochtends direct bij je thuis worden bezorgd.
Als je van plan bent je permanent in Hongarije te vestigen, is dit de ideale locatie om direct contact te leggen met de lokale bevolking, van wie velen ook Duits spreken. En om je volgende vraag meteen te beantwoorden: nee, er is weinig verkeer; het is een vrij klein stadje en er is een klein SPAR-filiaal.
De woning is volledig onderkelderd en is, op één van de vier kelderruimtes na, droog. De woning is zeer solide gebouwd. Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig en verwarming kan op gas of hout.
De trap, centraal in het midden van de woning, biedt vrije toegang tot de vertrekken op alle verdiepingen en maakt lange gangen overbodig.
De ruimtes in detail:
Souterrain:
- Van buitenaf bereikbaar voor houtlevering, etc.
- Stookruimte met multifunctionele kachel
- Werkplaats
- 2 extra bergingen
Begane grond:
- Woonkamer met doorlopende gang
- Keuken met toegang tot de tuin
- Bijkeuken
- Bijkeuken (waar ook de gasketel staat)
- Badkamer
- Gastentoilet
- 2 slaapkamers
- Een aanbouw (van buitenaf bereikbaar via de tuin, maar ook via de kelder), waardoor deze ideaal is als feestzaal, gastenkamer, kantoor of zelfs oefenruimte
Eerste verdieping:
- Doorlopende gang
- Keukenvoorbereidingsruimte
- Woonkamer
- 3 slaapkamers
Renovatiewerkzaamheden in behandeling:
- Nieuwe elektrische installatie
- Nieuwe keuken
- Badkuip op de begane grond
- Schilderwerk
Er is tevens een grote stenen broodoven in de tuin en er kan eenvoudig een garage of carport worden geplaatst.
Het achterste deel van de woning, dat voor Hongaarse begrippen niet bijzonder groot is, is gedeeltelijk bebost en heerlijk rustig.
Plan zeker een bezichtiging; Je krijgt echt een grote en fijne leefruimte voor weinig geld!
Voorzieningen
Gas, drinkwater, riool via put, krachtstroom, internetPlattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Aantal verdiepingen
- 3
Ruimtes
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Dusche, Wanne
Voorzieningen
- Gasten-wc
- Open haard
- Kelder
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Normal
- Vloerbedekking
- Fliesen, Laminat
Overig
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Elektrosmog / - Klassifizierung der Immobilie #
Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.
Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:
* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Kostenoverzicht
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54 % inkl. MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Ligging en bereikbaarheid
8825 Miháld
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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