(BAA) Märchenhaftes, fast 100 Jahre altes Reetdach-Bauernhaus bei Györ
Lux003 • House for sale • 70 sqm • 1 Rooms • 1.541 m² Plot
Purchase price 140.000 € 2.000,00 €/m²
- Haustyp
- Landhaus
- Living area
- 70 sqm
- Year built
- 1920
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
Property description
There are houses that are more than just four walls. This house tells a story.On a quiet street on Győrújbarát Hill, you'll find a nearly 100-year-old, original thatched-roof farmhouse with a unique character. This traditional clay house was carefully renovated in 1999, consciously preserving its original charm and authentic atmosphere.
The living space of approximately 70 m² offers:
• Living room
• 1 bedroom
• Cozy kitchenette
• Bathroom with shower
• Historic cellar
The house features the lower ceiling height typical of historic farmhouses. This architectural feature lends the rooms their warm, cozy, and authentic atmosphere.
Original wooden beam ceilings, the fireplace, custom-made wooden furniture, traditional details, and the glazed doors to the garden make this house a truly special place.
The 1,541 m² lovingly landscaped property is a green oasis with mature trees, grapevines, bamboo, cedars, fruit trees, and numerous shady spots within a beautifully designed natural garden.
This property is particularly suitable for those who are not looking for an ordinary family home, but rather a home with soul. Ideal as a vacation home, weekend retreat, or a stylish residence for a couple.
The property is free of encumbrances and available at short notice.
This house doesn't just sell living space – it offers a high quality of life.
Here, days begin with birdsong, the scent of the thatched roof evokes memories of bygone days, and under the pergola, every summer evening feels like a mini-vacation.
A rare gem for those who appreciate authenticity, tranquility, and the unmistakable charm of a historic farmhouse.
Features
Original thatched farmhouse (approx. 100 years old)Clay house, lovingly renovated in 1999
Living room with fireplace
1 bedroom
Cozy kitchenette
Bathroom with shower
Historic vaulted cellar
Original wooden beam ceilings
Custom-made fitted kitchen
Furnished garden house
Thatched woodshed
Large pergola with seating area
Park-like grounds with mature trees
Fruit trees, grapevines, bamboo, and cedars
Available immediately
Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Landhaus
- Ausblick
- Bergblick
Areas
- Nutzfläche ca.
- 70 sqm
Dates
- Year built
- 1920
Rooms
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche
Features
- Rollstuhlgerecht
- Kamin
Furnishing & other
- Furnished
Condition & quality
- Bodenbelag
- Dielen
Other
Dieses besondere Anwesen eignet sich ideal als Ferienhaus, Wochenenddomizil oder als stilvolles Zuhause für ein Paar. Aufgrund der ursprünglichen Bauweise verfügt das Haus über die für historische Bauernhäuser typische niedrigere Deckenhöhe. Die Immobilie ist lastenfrei und kurzfristig verfügbar.Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 3 x Außenstellplatz
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Year built1920
- Heating typeZentralheizung
- Primary energy sourceGas
Location & Accessibility
9081 Győrújbarát
Plan your route: Find the best way to get to work
Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
