Renoviertes Einfamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage
KK0323 • House for sale • 78 sqm • 3,5 Rooms • 3.400 m² Plot
Purchase price 171.000 € 2.192,31 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Living area
- 78 sqm
- Rooms
- 3,5
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Property description
The detached house has 79 m² of living space and was completely renovated in 2002.It received a new roof.
The attic (79 m²) is accessible via a separate entrance, is currently being converted, and can be finished to your liking. It has a concrete ceiling.
In addition, there is a garage, an outbuilding, a storage room, a boiler room with a mixed-fuel heating system, and a cellar with external access. The walls are dry.
The house comprises a kitchen-diner, a pantry, two bedrooms, a living room, a storage room, a bathroom with a shower, and a terrace. The gas boiler is located in the bathroom.
The living room is air-conditioned.
Heating is provided by wood, gas, and the air conditioning.
The main walls are clay, the extension is brick, and the windows and doors are made of PVC.
The property is structurally sound, the building permit has been granted, and the site plan includes all buildings.
The total living area is approximately 160 m².
There is a well in the garden suitable for daily use.
The property is 3400 m² in size.
Features
CompletelyFloor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Einfamilienhaus
Areas
- Nutzfläche ca.
- 160 sqm
Rooms
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche, Fenster
Features
- Terrassen
- 1
- Dachboden
- Keller
- —
Furnishing & other
- Furnished
- Partially furnished
Condition & quality
- Qualität der Ausstattung
- Normal
- Zustand
- Vollständig renoviert
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett
- Letzte Modernisierung
- 2002
Other
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- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
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Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Garage
Building & Energy
- Property conditionVollständig renoviert
- Heating typeZentralheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Primary energy sourceElektro, Gas, Holz
Location & Accessibility
8371 Nemesbük
The landscape along the Zala River is a paradise for nature lovers, hikers, and cyclists. Numerous small paths wind through the hilly countryside, past traditional farms, orchards, and vineyards. The region is known for its relaxed atmosphere and its authentic Hungarian village culture.
Many visitors also appreciate the Zala Valley for its proximity to several well-known spa towns and thermal baths. At the same time, the famous Lake Balaton, the largest lake in Central Europe, is just a short drive away. Thus, the Zala Valley combines rural charm with attractive leisure and excursion opportunities.
The region is also considered a hidden gem for those seeking peace, nature, and a high quality of life – far from the main tourist crowds.
Distances:
to Vienna: approx. 190 km (travel time approx. 2–2.5 hours)
to Budapest: approx. 210 km (travel time approx. 2 hours)
to Keszthely on Lake Balaton: approx. 35–40 km (travel time approx. 30–40 minutes)
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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