Großzügiges 2-Familienhaus in ruhiger Lage Nähe Angelteichen (ABA)
CM013-2 • House for sale • 224 sqm • 5 Rooms • 4.300 m² Plot
Purchase price 99.500 € 444,20 €/m²
- Haustyp
- Landhaus
- Living area
- 224 sqm
- Year built
- 1996
- Etagenanzahl
- 2
- Rooms
- 5
Property description
Very spacious and solid house in a quiet location with many German-speaking neighbors is suitable for 2 generations or a young family with children or living and working with an office etc. ppThere is no significant damage to the house, water damage from a burst boiler on the ground floor has dried up and the walls are still being painted.
There is no rising damp.
The house was built in 1996 on a concrete base, brickwork, tiled roof, wooden doors and windows. It has been gradually rebuilt and modernized over the last few years.
Heating takes place via a Circo gas boiler and 3 wood-burning fireplaces, and hot water is supplied via an electric boiler.
The rooms in detail:
Ground floor:
- Entrance hall
- 2 rooms
- Bathroom
- and stairs up
- On the other side of the stairs is the spacious kitchen, which has a direct exit to the courtyard
Upper floor:
- A spacious room opens from the stairs to the left
- and on the right a living room
- from which you have access to the 2 rooms on the first floor, the bathroom and the shower.
The outbuilding is connected to the house, which has an open garage and a storage room.
The yard is spacious, tidy and planted with fruit trees.
Features
Gas, fresh water, sewage, sewer, electricity, wellFloor plans
Get a clear picture of the room layout.
Videos
Video 1
Videos 2
Building structure
- Haustyp
- Landhaus
- Etagenanzahl
- 2
Dates
- Year built
- 1996
Rooms
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Bad
- Dusche
Features
- Einliegerwohnung
- Kamin
- Keller
- —
Furnishing & other
- Furnished
- Partially furnished
Other
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Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.
Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:
* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Garage
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 2,54% des Kaufpreises
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54 % inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Year built1996
Location & Accessibility
8767 Pötréte
To Keszthely / Balaton east 30 km
State capital Zalaegerzeg northwest 30 km
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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