Rigács: (BBA) Sanierungsbedürftiges Haus in ruhiger Umgebung

Einfamilienhaus

ja

2,42% vom Kaufpreis

Einbauküche

Wanne, Fenster

2

2

Abstellraum

ruhige Gegend

1 x Garage

nein

einfach

Fliesen

renovierungsbedürftig

Ofenheizung

Holz

Einfamilienhaus mit 2 Schlafzimmern in Rigacs zu verkaufen!

74 m², auf einem rechteckigen Grundstück von 3924 m²
Renovierungsbedürftig
2 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne, Flur
Derzeit beheizt mit einem Ofen, aber eine kombinierte Zentralheizung ist installiert – neuer Heizkessel und neue Heizkörper werden benötigt

- 1 x 25 Ah Stromanschluss tagsüber und 1 x 32 Ah Stromanschluss nachts
- Gasanschluss an der Hauswand
- Wasserfilter vorhanden, da die Siedlung noch nicht an die Kanalisation angeschlossen ist
- Prepaid-Stromzähler mit neuen Kupferleitungen
- Sommerküche mit Bad (kann auch in ein Gästeapartment umgewandelt werden), Garage, Heizraum, Nebengebäude (Schuppen)
- Brunnen mit Wasser
- Das Grundstück eignet sich für die Landwirtschaft, kann aber bei Bedarf von einem ortsansässigen Landwirt weiterbewirtschaftet werden

Rigács ist ein kleines, ruhiges Dorf im westungarischen Komitat Zala und liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Zala Valley. Die Region gehört zu den idyllischsten Landschaften Westungarns und ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und kleinen Weinbergen.

Rigács bietet eine besonders entspannte Atmosphäre fernab des Massentourismus. Besucher und Bewohner schätzen die Ruhe, die frische Luft und die ursprüngliche ländliche Umgebung. Spaziergänge und Fahrradtouren durch die sanft geschwungene Hügellandschaft gehören hier zum Alltag und vermitteln ein authentisches Bild des ungarischen Landlebens.

Trotz der ruhigen Lage sind größere Orte schnell erreichbar. In der Nähe liegen mehrere kleine Städte mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Thermalbädern. Auch der berühmte Balaton, der größte See Mitteleuropas, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Segeln oder kulinarische Entdeckungen rund um den See.

Damit verbindet Rigács eine naturnahe Umgebung mit der Nähe zu beliebten Ausflugszielen im Westen Ungarns und ist ideal für alle, die Ruhe, Natur und eine hohe Lebensqualität schätzen.

📍 Entfernungen

nach Wien: ca. 180 km (Fahrzeit etwa 2–2,5 Stunden)

nach Budapest: ca. 200 km (Fahrzeit etwa 2 Stunden)

nach Keszthely am Balaton: ca. 35 km (Fahrzeit etwa 30–35 Minuten)

Rigács ist damit ein idealer Ort für Menschen, die die Ruhe des ländlichen Ungarns genießen möchten und gleichzeitig die Nähe zum Balaton und zu den kulturellen und kulinarischen Angeboten der Region schätzen.

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Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.

Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:

- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung

In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr

Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,42% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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