Pakod: Renovierungsbedürftiges Herrenhaus in ruhigen, harmonischer Waldumgebung

Herrenhaus

nein

230.000 m²

Einbauküche

Wanne

6

2

ja

ja

ja

voll unterkellert

Wald

2 x Außenstellplatz

Teilmöbliert

Fernblick

normal

Beton, Dielen, Fliesen, Teppichboden

renovierungsbedürftig

Ofenheizung, Radiatoren

Gas, Holz

Zweigenerationenhaus mit ca.1 Hektar Grundstücksfläche
200 m² großes Backsteingebäude voll unterkellert, Grundstücksfläche am Ufer des Flusses Zala
Wohngebäude mit allen Anschlüssen
2 separate Wohnungen, separate Zähler, keine direkten Nachbarn

Gemeinsames Treppenhaus mit Videoüberwachung. viel möglichkeit für Lagerraum, auch Tierhaltung möglich. Das Haus verfügt über einen Vollkeller auf beiden Seiten.

Die Wohnfläche beträgt 230 m² mit 6 Zimmern.

Der linke Wohnbereich umfasst Flur, Küche, Badezimmer und separates WC. Alle drei Zimmer sind miteinander verbunden. Das erste Zimmer ist sowohl von der Küche als auch vom Badezimmer aus zugänglich.

Die Wohnung auf der rechten Seite verfügt über einen Flur, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Es sind drei Zimmer, von denen zwei miteinander verbunden sind und eines separat liegt.
Der Stromanschluss ist dreiphasig.

Geheizt wird mit Gas und Holz, Kamin und Konvektor.

Die Wände sind trocken, das Dach ist in gutem Zustand.

Ein Teil der alten, bereits abgerissenen Mühle gehört noch zum Grundstück.

Der Dachboden ist voll ausbaufähig und diente früher als Lagerraum für Erntegut.

Komplett

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Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.

Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:

- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung

In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr

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