Kéthely: (ACA) Weinberghaus in ruhiger Lage mit grossen Grundtück

Laube/Datsche/Gartenhaus

ja

2,54% vom Kaufpreis inkl. MwSt

ruhige Gegend

einfach

1991

Beton

In Kéthely, nur 600 Meter von der Hauptstraße entfernt, steht ein 6345 m² großes, umzäuntes Gartengrundstück

Da das Grundstück nicht parzelliert ist , ist ein Aushangverfahren erforderlich.

Das Grundstück besteht aus drei Flurstücken.

Ein Teil (2749 m²) ist Ackerland,
ein weiterer Teil (68 m²) ist als Weinberg,
Wiese und Wirtschaftsgebäude ausgewiesen und umfasst 3528 m².

Die Gesamtfläche des zum Verkauf stehenden Grundstücks beträgt somit 6345 m².

Das Gebäude wurde 1991 erbaut und verfügt über drei Zimmer.

Es befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand, das Dach ist teilweise mit Ziegeln gedeckt.

Es gibt keine öffentliche Wasserversorgung. Außerhalb des Gebäudes befindet sich eine Außentoilette.
Das Grundstück ist nicht eingezäunt, wie auf den Bildern zu sehen ist.
Das Anwesen ist bequem mit dem Auto erreichbar, das Dorfzentrum ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt, und es bestehen keine Rechtsstreitigkeiten oder Belastungen.

Kéthely ist ein gepflegter, ruhiger Ort im Komitat Somogy, nur wenige Kilometer vom Balaton entfernt. Der Ort verbindet dörfliche Gelassenheit mit einer ausgezeichneten Lage für Ausflüge. Besucher schätzen die entspannte Atmosphäre, das authentische Alltagsleben und die Nähe zu Weinregionen, Radwegen und Badeorten am See.

Wer einen erholsamen Aufenthalt abseits überfüllter Ferienzentren sucht und dennoch schnell am Wasser sein möchte, findet in Kéthely einen idealen Ausgangspunkt.

Entfernungen
Nach Wien: ca. 175 km
Fahrzeit: etwa 2,5–3 Stunden
Nach Budapest: ca. 190 km
Fahrzeit: etwa 2–2,5 Stunden
Nach Keszthely: ca. 30 km
Fahrzeit: etwa 30 Minuten

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Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
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- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

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