Kéthely: Szőlőskert csendes helyen, nagy birtokkal

Tornác/hétvégi ház/pavilon

igen

a vételár 2,54%-a, ÁFA-val együtt

nyugodt környék

Egyszeru

1991

Beton

Kéthelyen, mindössze 600 méterre a főúttól található egy 6345 m²-es bekerített kerttel rendelkező telek.

Mivel a telek nincs felosztva, hirdetmény közzététele szükséges.

A telek három részből áll.

Egy része (2749 m²) szántó,
másik része (68 m²) szőlőültetvény,
rét és melléképületek, összesen 3528 m².

Az eladó telek teljes területe tehát 6345 m².

Az épület 1991-ben épült, három szobával rendelkezik.

Átlagos állapotban van; a tető részben cserépfedésű.

Nincs közművezeték. Melléképület van.

A telek nincs bekerítve, ahogy a képeken is látható.

Az ingatlan autóval könnyen megközelíthető, a faluközpont autóval mindössze néhány perc alatt elérhető.

A tulajdoni helyzet tiszta, nincsenek jogi viták vagy terhek.

Kéthely egy jól karbantartott, nyugodt falu Somogy megyében, mindössze néhány kilométerre a Balatontól. A vidéki bájt kiváló kirándulási lehetőségekkel ötvözi. A látogatók értékelik a nyugodt légkört, az autentikus mindennapokat, valamint a borvidékek, kerékpárutak és tóparti üdülőhelyek közelségét.


Azok számára, akik a zsúfolt turisztikai központoktól távol, de mégis gyors vízparti hozzáférést keresnek, Kéthely ideális kiindulópont.


Távolságok


Bécsig: kb. 175 km

Utazási idő: kb. 2,5–3 óra


Budapestig: kb. 190 km

Utazási idő: kb. 2–2,5 óra


Keszthelyig: kb. 30 km

Utazási idő: kb. 30 perc


Kinek vannak a legjobb ingatlanajánlatai a balatoni parton?


Immocenter Hungary

Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

Ingatlan felmérése – Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mivel Magyarországon általában a „látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

Egyéni konzultáció – Személyes, független és korrekt

Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk – teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:

- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban

- Megfelelő ingatlanok ajánlása – amíg meg nem találja az ideális ingatlant

- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)

- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban

- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása

- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása

- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában

- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként Ön a vételár 2,54%-át (beleértve a magyar áfát) kitevő jutalékot fizet, amely a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor fizetendő. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműátadás, beleértve a villany-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.

A jutalékot nem számítjuk fel, ha közvetlenül az eladóval lép kapcsolatba.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com