Energieausweis (energetikai tanúsítvány)
Pflicht bei Verkauf und Vermietung. Wir beauftragen einen eingetragenen Sachverständigen und liefern das fertige Dokument.
130 € für ein Wohnhaus, grössere Objekte auf Anfrage
Beim Verkauf und bei der Vermietung ist der Energieausweis in Ungarn vorgeschrieben, und seit November 2023 muss die Energieklasse zusätzlich in jeder Anzeige stehen. Zahlen muss ihn der Verkäufer.
Zwei Dinge werden dabei regelmässig übersehen. Erstens gilt ein Ausweis heute nur noch fünf Jahre statt zehn. Zweitens sind Ausweise, die vor dem 1. November 2023 nach dem alten System ausgestellt wurden, seit Januar 2024 für einen Verkauf nicht mehr verwendbar – unabhängig vom aufgedruckten Ablaufdatum.
Wir sehen zuerst nach, ob für Ihr Objekt schon ein gültiger Ausweis registriert ist. Wenn ja, sparen Sie sich den Auftrag.
Bitte beachten
Für ein Ferienhaus, das weniger als vier Monate im Jahr genutzt wird, besteht keine Pflicht – beim Verkauf greift die Befreiung aber nicht mehr. Denkmalgeschützte Gebäude sind in Ungarn entgegen einer verbreiteten Annahme NICHT ausgenommen.
Das ist enthalten
- Abfrage im staatlichen Register, ob bereits ein gültiger Ausweis besteht
- Beauftragung eines in der Kammer eingetragenen Sachverständigen
- Terminabstimmung vor Ort
- fertiges Dokument mit HET-Nummer, auf Wunsch mit deutscher Übersetzung der Kennwerte
- auf Wunsch Beschaffung des Grundbuchauszugs