Unieke boerderij nabij Kiskunhalas
Kiskunmajsa · Provincie Csongrád-Csanád · Objectnummer ROG01
Omschrijving
Unieke boerderij nabij Kiskunhalas - Een oase van rust!
Vlakbij Kiskunhalas, verscholen in een sprookjesachtig boslandschap, wacht een waar toevluchtsoord voor de nieuwe eigenaar, volledig afgezonderd van de buren!
Dit is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar rust, stilte en harmonie met de natuur, maar toch modern comfort wenst.
Oppervlakte: Een ruim, goed onderhouden, omheind perceel van 4.315 m², omgeven door bos.
Woonoppervlakte: Momenteel 40 m², bestaande uit 1 kamer, keuken en badkamer.
Uitbreidingsmogelijkheden: De bovenverdieping kan eenvoudig worden omgebouwd, waardoor er eenvoudig een extra kamer kan worden gecreëerd en de leefruimte verder kan worden vergroot.
Verwarming: Moderne vloerverwarming zorgt voor warmte, aangevuld met een gezellige, werkende open haard.
De woning is voorzien van een zonnesysteem, wat zorgt voor lage exploitatiekosten!
Watervoorziening: Watervoorziening via een druktank.
Zwembad: Verfrissende duik in het zwembad van 6 x 5 meter tijdens de zomerhitte.
Ingebouwd terras: Een prachtig, ingebouwd terras, ideaal om te genieten van uw ochtendkoffie of een glas wijn in de avond.
Unieke wijnkelder: Een waar hoogtepunt! De speciale wijnkelder is de perfecte plek om wijn te bewaren en gasten te ontvangen.
Deze boerderij is een zeldzame combinatie van rustig landelijk wonen en moderne voorzieningen. Mis het niet! Ideaal als weekendverblijf, vakantiehuis of permanente bewoning voor wie dicht bij de natuur wil wonen, maar toch comfortabel wil zijn.
Kom de woning bekijken en droom van een nieuw leven in deze rustige omgeving!
Voorzieningen
Elektriciteit, waterput, septictank
Ligging
Omgeven door bos: een volledig beschutte omgeving, een waar toevluchtsoord.
Bereikbaarheid: De nabijheid van de hoofdweg (ca. 3 km) maakt het gemakkelijk bereikbaar en garandeert tegelijkertijd rust en stilte.
Gemeindesteuern in Kiskunmajsa
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Kiskunmajsa:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 800 Ft/m² | 50 Ft/m² | 0 Ft/m² | 100 Ft/m² | 200 Ft/m² | 400 Ft/m² | 600 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 65 Ft/m² | 0 Ft/m² |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2017.10.31)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Afstanden
| Keszthely am Balaton | 192 km |
| Budapest | 124 km |
| Wien | 317 km |
| Dichtstbijzijnd thermaalbad | Jonathermál (in de plaats zelf) |
| Krankenhaus | in de plaats zelf |
| Lidl | Kiskunhalas · 20 km |
Hemelsbreed, afgerond.
Overige informatie
Heeft u een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en de staat kloppen?
Vooral in het buitenland kunnen er opgeblazen prijzen of verborgen gebreken voorkomen. Onze bouwkundig expert inspecteert de woning vóór de aankoop en helpt u risico's te vermijden.
Want, volgens het principe "verkocht zoals gezien", zijn latere claims voor gebreken moeilijk te handhaven.
Op verzoek bieden wij bij het afsluiten van een zoekovereenkomst de volgende aanvullende diensten aan:
- Zoekprofiel & suggesties voor geschikte woningen
- Gezamenlijke bezichtigingen
- Staat- en risicobeoordeling
- Begeleiding tijdens het aankoopproces
Aanvraag voor woning ROG01
Wilt u meer weten of het huis bezichtigen? Schrijf ons – wij komen bij u terug met alle stukken en stemmen een afspraak met u af.