(AAA) Groot gerenoveerd landhuis op een rustige locatie in West-Hongarije
Türje* · Provincie Zala · Objectnummer MW0814
Omschrijving
Ruim gerenoveerd landhuis in Hongarije - uw nieuwe thuis met een hoge levenskwaliteit
Woon waar anderen vakantie vieren
Droomt u van een vredig leven, omgeven door natuur, ver weg van de drukte van alledag - maar toch gemakkelijk bereikbaar vanuit Oostenrijk en Duitsland? Dit met liefde gerenoveerde landhuis in Hongarije biedt u precies die combinatie: natuur, ruimte en een hoge levenskwaliteit tegen een aantrekkelijke prijs.
Locatie - Ontdek en geniet van Hongarije
De woning is gelegen in een rustige, landelijke omgeving in West-Hongarije - een regio die bijzonder populair is bij expats.
Gemakkelijk bereikbaar vanuit Oostenrijk
Rustige locatie, omgeven door natuur
Winkels en infrastructuur in de buurt
Dicht bij het Balatonmeer en aantrekkelijke bestemmingen
Ideaal voor wie permanent wil wonen of een tweede huis zoekt
Het huis - ruim, gerenoveerd en veelzijdig
Dit charmante landhuis is grondig gerenoveerd en biedt volop ruimte voor individuele woonconcepten:
Ruime woonruimte met flexibele kamerindeling
Meerdere kamers - ideaal voor gezinnen, gasten of een thuiskantoor
Moderne voorzieningen met behoud van het landelijke karakter
Goed onderhouden - direct te betrekken
Perfect geschikt als:
Permanente woning
Vakantiehuis
Meergeneratiewoning
Combinatie van wonen en werken
Het pand - ruimte voor uw ideeën
Het pand biedt voldoende ruimte voor:
Tuin en zelfvoorziening
Zwembad of recreatieve activiteiten
Veeteelt of hobbyprojecten
Hier kunt u genieten van privacy, natuur en vrijheid.
Waarom deze woning bijzonder interessant is:
Aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding in vergelijking met Duitsland, Oostenrijk en Zwitserland (DACH-regio)
Rustige locatie met een hoge levenskwaliteit
Reeds gerenoveerd - geen directe renovatie nodig
Ideaal voor expats, rustzoekers en investeerders
Wonen in Hongarije - uw kans
Hongarije biedt u:
Lagere kosten van levensonderhoud
Aangenaam klimaat
Vriendelijke levensstijl
Goede bereikbaarheid vanuit Centraal-Europa
Deze woning is uw kans om uw verhuizing naar het buitenland veilig en comfortabel te maken.
Conclusie:
Als u op zoek bent naar een ruime, direct bewoonbare woning in Hongarije die u rust, ruimte en nieuwe perspectieven biedt, dan moet u deze woning zeker eens nader bekijken.
Wij geven u graag meer informatie of plannen een bezichtiging in.
Voorzieningen
Volledig
Ligging
Türje is een charmant dorpje in de provincie Zala, in het westen van Hongarije, pittoresk gelegen in de groene Zala-vallei. De regio staat bekend om zijn glooiende heuvels, wijngaarden, bossen en kleine, traditionele dorpjes en wordt beschouwd als een van de meest idyllische landschappen in West-Hongarije.
Een bijzonder hoogtepunt van Türje is het historische Premonstratenzerklooster van Türje, een indrukwekkend middeleeuws kloostercomplex. De romaanse kerk en het klooster behoren tot de belangrijkste historische gebouwen in de regio en geven het dorp een bijzondere culturele sfeer.
De omgeving van Türje nodigt bezoekers uit tot lange wandelingen, trektochten en fietstochten door het rustige, heuvelachtige landschap. Bezoekers profiteren ook van de nabijheid van verschillende bekende kuuroorden en thermale baden in de regio. Het beroemde Balatonmeer ligt op korte rijafstand en biedt talloze recreatiemogelijkheden, zoals zwemmen, zeilen en dineren.
* Lokale vestigingsregels
Türje past de Hongaarse wet ter bescherming van de lokale identiteit toe (sinds 01.04.2026). Dat kan een voorkeursrecht van de gemeente of de buren, een vestigingsbijdrage of voorwaarden voor het vestigen van een woonadres betekenen.
Bron: 5/2026. (II. 26.) önkormányzati rendelet (Hongaars)
Geen reden tot zorg, wel een reden om te plannen: wij nemen de voorwaarden vóór de koop met u door. Meer over de vestigingsregels
Gemeindesteuern in Türje
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Türje:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 0 Ft/m² | 500 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 10.000 Ft/Mietrecht | 10.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: persönliche Befreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2002.01.01); Objektbefreiung alle Steuerpflichtigen Steuerbetrag 0 (2002.01.01); persönliche Ermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2002.01.01); Objektbefreiung alle Steuerpflichtigen Steuerbetrag 0 (2012.01.01); Objektbefreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2020.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Afstanden
| Keszthely am Balaton | 27 km |
| Budapest | 157 km |
| Wien | 146 km |
| Dichtstbijzijnd thermaalbad | Kehida Termál, Kehidakustány · 16 km |
| Krankenhaus | Sümeg · 14 km |
| Lidl | Sümeg · 14 km |
Hemelsbreed, afgerond.
Overige informatie
Heeft u een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en de staat kloppen?
Vooral in het buitenland kunnen er opgeblazen prijzen of verborgen gebreken voorkomen. Onze bouwkundig expert inspecteert de woning vóór de aankoop en helpt u risico's te vermijden.
Want, volgens het principe "verkocht zoals gezien", zijn latere claims voor gebreken moeilijk te handhaven.
Op verzoek omvatten onze aanvullende diensten bij het afsluiten van een zoekovereenkomst:
- Zoekprofiel & suggesties voor geschikte woningen
- Gezamenlijke bezichtigingen
- Staat- en risicobeoordeling
- Begeleiding tijdens het aankoopproces
Inbegrepen in de commissie:
- Controle kadaster (hypotheken & eigendom)
- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat/notaris
- Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Overdracht van elektriciteit, water, gas, afvalverwerking, etc.
- Beheer van de woning op verzoek gedurende het eerste jaar
Let op:
De beschrijving van de woning is geheel of gedeeltelijk gebaseerd op informatie verstrekt door de eigenaar. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid van deze informatie.
Wilt u uw woning professioneel in de markt zetten in Duitsland of Hongarije?
Neem dan contact met ons op!
Meer dan 200.000 potentiële kopers wachten al op uw bod.
Houd er rekening mee dat de details van de woning mogelijk zijn gegenereerd of aangepast met behulp van kunstmatige intelligentie (AI). Essentiële kenmerken zijn echter niet gewijzigd.
Aanvraag voor woning MW0814
Wilt u meer weten of het huis bezichtigen? Schrijf ons – wij komen bij u terug met alle stukken en stemmen een afspraak met u af.