(AAA) Nagy, felújított vidéki ház csendes helyen Nyugat-Magyarországon
Türje* · megye Zala · Ingatlanszám MW0814
Leírás
Tágasan felújított vidéki ház Magyarországon - az új otthonod magas életminőséggel
Élj ott, ahol mások nyaralnak
A természet ölelésében, a mindennapi élet nyüzsgésétől távol, mégis könnyen megközelíthető helyen, Ausztriából és Németországból, békés életről álmodozol? Ez a szeretettel felújított vidéki ház Magyarországon pontosan ezt a kombinációt kínálja: természet, tér és magas életminőség vonzó áron.
Elhelyezkedés - Fedezd fel és élvezd Magyarországot
Az ingatlan csendes, vidéki környezetben található Nyugat-Magyarországon - egy olyan régióban, amely különösen népszerű a külföldiek körében.
Könnyen megközelíthető Ausztriából
Csendes, természetközeli környezet
Bevásárlási lehetőségek és infrastruktúra a közelben
Közel a Balatonhoz és vonzó úti célokhoz
Ideális azok számára, akik véglegesen költöznek, vagy második otthont keresnek
A ház - tágas, felújított és sokoldalú
Ez a bájos vidéki ház teljes körűen felújított, és bőséges teret kínál az egyéni lakhatási koncepciókhoz:
Tágas lakótér rugalmas helyiségelrendezéssel
Több szoba - ideális családok, vendégek vagy dolgozószoba számára
Modern felszereltség a vidéki jelleg megőrzése mellett
Jól karbantartott állapot - azonnal beköltözhető
Tökéletesen alkalmas:
Állandó lakhelynek
Nyaralónak
Többgenerációs otthonnak
Lakás és munka kombinációjának
Ingatlan - teret enged az ötleteinek
Az ingatlan elegendő helyet kínál:
Kertnek és önellátásnak
Medence vagy szabadidős tevékenységeknek
Állattenyésztésnek vagy hobbi projekteknek
Itt élvezheti a magánéletet, a természetet és a szabadságot.
Amiért ez a ház különösen érdekes:
Vonzó ár-érték arány Németországhoz, Ausztriához, Svájchoz (DACH régió) képest
Csendes helyszín, magas életminőség
Felújított - nincs szükség azonnali felújítási munkálatokra
Ideális külföldieknek, nyugalomra vágyóknak és befektetőknek
Magyarországon élni - a lehetőséged
Magyarország a következőket kínálja:
Alacsonyabb megélhetési költségek
Kellemes éghajlat
Barátságos életmód
Könnyű megközelíthetőség Közép-Európából
Ez a ház lehetőséget ad arra, hogy biztonságosan és kényelmesen külföldre költözz.
Következtetés:
Ha tágas, használatra kész vidéki házat keresel Magyarországon, amely nyugalmat, teret és új perspektívákat kínál, mindenképpen nézd meg közelebbről ezt az ingatlant.
Örömmel adunk további információkat, vagy szervezünk egy megtekintést.
Felszereltség
Teljesen
Fekvés
Türje egy bájos falu Zala megyében, Nyugat-Magyarországon, festői környezetben, a zöldellő Zala-völgyben. A régió dombjairól, szőlőültetvényeiről, erdőiről és kis, hagyományos falvairól ismert, és Nyugat-Magyarország egyik legidillibb tájaként tartják számon.
Türje egyik különlegessége a történelmi Türjei Premontrei Kolostor, egy lenyűgöző középkori kolostorkomplexum. A román stílusú templom és kolostor a régió legfontosabb történelmi épületei közé tartozik, és különleges kulturális hangulatot kölcsönöz a falunak.
Türje környéke hosszú sétákra, túrákra és kerékpártúrákra csábítja a látogatókat a nyugodt, dombos tájon. A látogatók a régió számos ismert fürdővárosának és termálfürdőjének közelségéből is profitálhatnak. A híres Balaton is csak egy rövid autóútra található, számos kikapcsolódási lehetőséget kínálva, beleértve az úszást, vitorlázást és étkezést.
* Helyi letelepedési szabályozás
Türje alkalmazza a helyi identitás védelméről szóló magyar törvényt (01.04.2026 óta). Ez jelenthet önkormányzati vagy szomszédi elővásárlási jogot, letelepedési hozzájárulást vagy a lakóhely létesítésére vonatkozó feltételeket.
Forrás: 5/2026. (II. 26.) önkormányzati rendelet (magyarul)
Nem ok az aggodalomra, de ok a tervezésre: a feltételeket a vásárlás előtt közösen tisztázzuk. Bővebben a letelepedési szabályokról
Gemeindesteuern in Türje
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Türje:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 0 Ft/m² | 500 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 10.000 Ft/Mietrecht | 10.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: persönliche Befreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2002.01.01); Objektbefreiung alle Steuerpflichtigen Steuerbetrag 0 (2002.01.01); persönliche Ermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2002.01.01); Objektbefreiung alle Steuerpflichtigen Steuerbetrag 0 (2012.01.01); Objektbefreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2020.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 27 km |
| Budapest | 157 km |
| Wien | 146 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Kehida Termál, Kehidakustány · 16 km |
| Krankenhaus | Sümeg · 14 km |
| Lidl | Sümeg · 14 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
Talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő?
Különösen külföldön előfordulhatnak felfújt árak vagy rejtett hibák. Építési szakértőnk a vásárlás előtt megvizsgálja az ingatlant, és segít elkerülni a kockázatokat.
Mivel a "látható állapotban eladó" elv alapján a későbbi hibákra vonatkozó igények nehezen érvényesíthetők.
Kérésre további szolgáltatásaink a keresési szerződés megkötésekor a következők:
- Keresési profil és megfelelő ingatlanjavaslatok
- Közös megtekintés
- Állapot- és kockázatértékelés
- Támogatás a vásárlási folyamat során
A jutalék tartalmazza:
- Ingatlan-nyilvántartási ellenőrzés (terhek és tulajdonjog)
- Németül beszélő ügyvéd/közjegyző ajánlása
- Adásvételi szerződés német fordítása
- Villany, víz, gáz, szemétszállítás stb. átruházása
- Ingatlankezelés kérésre az első évben
Megjegyzés:
Az ingatlanleírás részben vagy egészben a tulajdonos által megadott információkon alapul. Nem vállalunk felelősséget ezen információk pontosságáért és teljességéért.
Szeretné professzionálisan értékesíteni ingatlanát Németországban vagy Magyarországon?
Akkor kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!
Több mint 200 000 aktív potenciális vásárló várja már az ajánlatát.
Felhívjuk figyelmét, hogy az ingatlan adatait mesterséges intelligencia (MI) segítségével hozhatták létre vagy módosíthatták. Azonban semmilyen lényeges funkció nem változott.
Érdeklődés a(z) MW0814 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.