Volledig gerenoveerd landhuis nabij Fonyód en het Balatonmeer op een perceel van ruim 6.000 m².
Buzsák · Provincie Somogy · Objectnummer KK0728
Omschrijving
Het perceel omvat 6078 m², waarvan 1300 m² omheind is.
Een kadastrale plattegrond is beschikbaar.
De rest van het perceel is bebouwd.
Een woonhuis van circa 100 m².
3 kamers, 1 keuken, badkamer met douche en toilet, 1 berging, 1 bijkeuken.
Een paviljoen van 30 m², vergelijkbaar met een serre.
Terras.
Er zijn twee regenwatertanks.
Het dak is volledig vernieuwd, het huis is voorzien van nieuw stucwerk en de woonruimtes zijn van bovenaf geïsoleerd.
De plafonds in de woonruimtes zijn 15 cm geïsoleerd.
Er staan fruitbomen in de tuin.
De gasaansluiting is afgesloten, maar kan indien gewenst opnieuw worden aangevraagd.
Nieuwe elektriciteitsmeters met 3-fasenstroomaansluiting. Elektriciteit, water, riolering en ramen zijn van PVC en voorzien van horren en nieuwe rolluiken. Ook zijn er nieuwe deuren geplaatst. Drie jaar geleden is alles volledig gerenoveerd: dak, elektra, water en riolering.
Volledig gerenoveerd van binnen en van buiten.
Er zijn twee airconditioners in het huis.
Sinds dit jaar is er een glasvezelverbinding van Telekom.
Er is een satellietschotel voor Duitse zenders.
Bij binnenkomst in het huis bevindt zich links een badkamer met douche en toilet. Tegenover de badkamer ligt de keuken, met links daarvan een bijkeuken met wasruimte. Rechts bevindt zich de woonkamer met eethoek, waar een van de airconditioners staat.
Via de gang bereiken we de logeerkamer en de slaapkamer, waar de tweede airconditioner staat.
De verwarming wordt verzorgd door centrale verwarming en elektrische verwarming.
De vloeren zijn van tegels en laminaat.
Het huis is gedeeltelijk gemeubileerd; in overleg kan een deel van het meubilair blijven staan.
Voorzieningen
Elektriciteit
Water
Riool
Gemeindesteuern in Buzsák
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Buzsák:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 1.000 Ft/m² | 200 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 60 Ft/m² | 30 Ft/m² | 15 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 25.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektbefreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2025.01.01); Bemessungsgrundlage objektbezogen befreit Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2025.01.01); Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2025.01.01); persönliche Ermäßigung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2025.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Afstanden
| Keszthely am Balaton | 29 km |
| Budapest | 146 km |
| Wien | 196 km |
| Dichtstbijzijnd thermaalbad | Marcali Gyógyfürdő, Marcali · 15 km |
| Krankenhaus | Marcali · 15 km |
| Lidl | Fonyód · 12 km |
Hemelsbreed, afgerond.
Overige informatie
Heeft u een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en de staat kloppen?
Vooral in het buitenland kunnen er opgeblazen prijzen of verborgen gebreken voorkomen. Onze bouwkundig expert inspecteert de woning vóór de aankoop en helpt u risico's te vermijden.
Want, volgens het principe "verkocht zoals gezien", zijn latere claims voor gebreken moeilijk te handhaven.
Op verzoek bieden wij bij het afsluiten van een zoekovereenkomst de volgende aanvullende diensten aan:
- Zoekprofiel & suggesties voor geschikte woningen
- Gezamenlijke bezichtigingen
- Staat- en risicobeoordeling
- Begeleiding tijdens het aankoopproces
Aanvraag voor woning KK0728
Wilt u meer weten of het huis bezichtigen? Schrijf ons – wij komen bij u terug met alle stukken en stemmen een afspraak met u af.