(ABA) Groot familiehuis op een prachtige en rustige locatie

Omschrijving

Ruime, gedeeltelijk gerenoveerde vrijstaande woning met 4 kamers en dubbele garage

Wij bieden een vrijstaande woning met 4 kamers van 140 m² aan, gebouwd van baksteen.

Ideaal voor gezinnen die de rust van het platteland willen, maar ook goede vervoersverbindingen en een goede infrastructuur.

De indeling en de ruime kamers van deze woning, gebouwd in de jaren 60, maken het mogelijk om een extra kamer te creëren. Het achterste gedeelte van de woning biedt ruimte voor een zwembad, een barbecueplek, een kleine tuin - of wat de nieuwe eigenaar ook maar wenst.

Indeling:
Entreehal
Twee aparte kamers + één gedeelde kamer
Ruime, zonnige woonkamer
Keuken
Badkamer met toilet

Renovaties:
2006:
-Lindab dak
-Nieuwe ramen en deuren
-Gevelbekleding
-Uitbouw woonkamer
2019:
-Installatie van een modern verwarmingssysteem (tegelhaard, drie airco units voor koelen/verwarmen en elektrische verwarming in de badkamer)
-Renovatie elektrische installatie (De elektrische installatie werkt met koperen kabels en H-tarief, 3x10 A, 3x25 A zekeringen)
-Automatische poort

Perceel:
Bijgebouw in goede staat
Dubbele garage
19 m² terras
1600 m² vlak, omheind perceel
Aan het einde van het perceel bevindt zich een gestorte betonnen fundering (voorheen in gebruik als hondenkennel)

Infrastructuur:
Het dorp heeft een kleuterschool, een kinderdagverblijf, een postkantoor, een winkel, een restaurant, een dokterspraktijk, een speeltuin en zelfs een vismeer.
Zalaegerszeg is in 20 minuten te bereiken, en het Balatonmeer en de Kroatische grens in een uur.

Afstanden

Hemelsbreed, afgerond.

Overige informatie

🏡 Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen: Immocenter Hongarije is uw deskundige en betrouwbare lokale partner. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke ondersteuning begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele aan- of verkoopproces.

💡 Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! De betekenis van deze classificatie wordt uitgebreid uitgelegd op onze homepage.

✅ Woningcheck - Veiligheid vóór aankoop

Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en staat van onderhoud kloppen? Onze gecertificeerde bouwexpert inspecteert uw droomwoning grondig en bepaalt de juiste aankoopprijs. Zo voorkomt u dure verrassingen - want in Hongarije geldt meestal "verkocht zoals gezien" en zijn latere klachten over gebreken nauwelijks afdwingbaar.

🤝 Individueel advies - persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk

U kunt desgewenst een onafhankelijk adviescontract met ons afsluiten - uiteraard op vrijwillige basis en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze service omvat:

✔️ Gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een gepersonaliseerd zoekprofiel
✔️ Suggesties voor geschikte woningen - totdat u uw droomhuis vindt
✔️ Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwexpert en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km van Hévíz/Keszthely)
✔️ Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten
✔️ Inschakeling van een Duitstalige notaris of advocaat
✔️ Vertaling van een Duitse koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat
✔️ Ondersteuning bij het opnieuw aanvragen van elektriciteit, gas, water, enz.
✔️ Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid

🌟 Immocenter Hongarije - veilig, competent en altijd aan uw zijde.
We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een woning in Hongarije te verwezenlijken!