(ABA) Nagy családi ház gyönyörű és csendes helyen
Pusztaszentlászló · Ingatlanszám KK005-2
Leírás
Tágas, részben felújított, 4 szobás családi ház dupla garázzsal
140 m²-es, 4 szobás, téglából épült családi házat kínálunk.
Ideális családok számára, akik a vidéki nyugalomra, de jó közlekedési kapcsolatokra és jó infrastruktúrára vágynak.
Az 1960-as években épült ingatlan elrendezése és tágas szobái lehetővé teszik egy további szoba kialakítását, az ingatlan hátsó része pedig helyet kínál medencének, grillezőhelynek, egy kis kertnek - vagy bármi másnak, amit az új tulajdonos kíván.
Elrendezés:
Előszoba
Két különálló szoba + egy közös szoba
Tágas, napos nappali
Konyha
Fürdőszoba WC-vel
Felújítások:
2006:
-Lindab tető
-Új nyílászárók
-Burkolás
-Nappali bővítés
2019:
-Modern fűtési rendszer kiépítése (cserépkandalló, három hűtő/fűtő klímaberendezés, valamint elektromos fűtés a fürdőszobában)
-Elektromos rendszer felújítása (Az elektromos rendszer rézkábelekkel és H-tarifával, 3x10 A, 3x25 A biztosítékokkal működik)
-Automatikus kapu
Ingatlan:
Jó állapotú melléképület
Dupla garázs
19 m²-es terasz
1600 m²-es sík, bekerített telek
Az ingatlan végén öntött beton alap található (korábban kutyakennelként használták)
Infrastruktúra:
A faluban található óvoda, napközi otthon, posta, bolt, étterem, orvosi rendelő, játszótér, sőt horgásztó is.
Zalaegerszeg 20 perc, a Balaton és a horvát határ pedig egy óra alatt elérhető.
Gemeindesteuern in Pusztaszentlászló
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Pusztaszentlászló:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 700 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 13.000 Ft/Steuerobjekt | 1.400 Ft/m² |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektbefreiung alle Steuerpflichtigen Steuerbetrag 0 (2025.01.01); Objektbefreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2013.01.01); persönliche Befreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2025.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 34 km |
| Budapest | 192 km |
| Wien | 178 km |
| Legközelebbi termálfürdő | AquaCity, Zalaegerszeg · 23 km |
| Krankenhaus | Búcsúszentlászló · 18 km |
| Lidl | Zalaegerszeg · 22 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
🏡 Akár ingatlant szeretne vásárolni Magyarországon, akár eladni: az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható helyi partnere. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyes támogatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.
💡 Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás jelentését részletesen ismertetjük honlapunkon.
✅ Ingatlanellenőrzés - Biztonság vásárlás előtt
Már talált ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles építési szakértőnk alaposan megvizsgálja álmai ingatlanát, és felméri a megfelelő vételárat. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mert Magyarországon általában az "ahogy láttuk” elv érvényesül, és a hibák miatti utólagos reklamációk aligha érvényesíthetők.
🤝 Egyéni tanácsadás - személyes, független és tisztességes
Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk - természetesen ez önkéntes és nem kötött egy adott ingatlanhoz. Szolgáltatásunk a következőket tartalmazza:
✔️ Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyre szabott keresési profilban
✔️ Megfelelő ingatlanok javaslata - amíg meg nem találja álmai ingatlanát
✔️ Közös megtekintés, beleértve az építési szakértőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
✔️ Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
✔️ Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd biztosítása
✔️ Németül beszélő adásvételi szerződés fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
✔️ Támogatás az áram-, gáz-, víz- stb. átjelentkezésében
✔️ Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében
🌟 Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.
Alig várjuk, hogy személyesen is találkozhassunk Önnel, és valóra válthassuk álmait egy saját ingatlanról Magyarországon!
Érdeklődés a(z) KK005-2 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.