Twee huizen, 8 appartementen, op één perceel in de mooiste straat van Hévíz.
Hévíz · Provincie Zala · Objectnummer KE08
Omschrijving
ATTENTIE INVESTEERDERS EN VERHUURDERS!
De prijs is verlaagd van EUR 460.000 naar EUR 285.000! Twee huizen voor de prijs van één!
TWEE HUIZEN OP ÉÉN PERCEEL IN DE MOOISTE STRAAT VAN HÉVÍZ TE KOOP!
De gebouwen zijn vrijstaand, hebben aparte percelen en eigen nutsvoorzieningen! Gelegen vlakbij het meer van Hévíz, staat een pension met 8 appartementen, voorheen in gebruik als gastenkamers, te koop!
De gebouwen zijn in de jaren 90 gebouwd, specifiek voor de verhuur aan gasten!
Ze zijn gerenoveerd in 2020/2021.
De tuin beschikt over een overdekt prieel met barbecuefaciliteiten, waterkokers en zitgelegenheid.
De begane grond van het huis bestaat uit een ruim appartement met een woonkamer, eetkamer, open keuken en drie slaapkamers.
De bovenste verdieping is bereikbaar via een afgesloten buitentrap en bevat twee appartementen met aparte ingangen - een met één slaapkamer en de andere met twee.
De begane grond van het tweede gebouw bevat drie appartementen en de bovenste verdieping nog twee. Deze zijn bereikbaar via een overdekte trap en hebben aparte ingangen. Elk appartement beschikt over een keuken, badkamer en toilet.
De gebouwen staan op aparte percelen; daarom zijn alle nutsvoorzieningen (water, gas, elektriciteit) voor beide gebouwen gescheiden (twee aansluitingen per gebouw).
Het perceel is 465 m² groot en beschikt over een omheinde, aangelegde tuin. Aan de achterzijde bevindt zich een aangenaam terras met een barbecue en waterkoker. Parkeren is gratis in de tuin en op straat. Het meer van Hévíz is het grootste biologisch actieve natuurlijke thermale meer ter wereld en draagt bij aan het fysieke en mentale welzijn. Toeristen uit vele Europese landen en zelfs daarbuiten komen hier voor de behandeling van hun reumatologische aandoeningen. Dankzij deze voordelen is Hévíz een populaire toeristische bestemming. Hévíz ligt op 8 km van het Balatonmeer en op 6 km van de thermale baden van Kehida.
Als u op zoek bent naar een meergezinswoning voor een goede prijs, kom dan zelf kijken - u zult niet teleurgesteld zijn.
Voorzieningen
Volledig
Ligging
Hévíz is een van de meest gerenommeerde kuuroorden en wellnessresorts van Hongarije, beroemd om zijn unieke thermale meer, het grootste biologisch actieve natuurlijke thermale meer ter wereld. Het het hele jaar door warme water, de goed onderhouden badfaciliteiten en het hoogwaardige wellnessaanbod maken Hévíz tot een eersteklas bestemming voor rust, gezondheid en ontspanning.
Naast het meer beschikt de stad over een stijlvol kuurpark, een aangename, internationale sfeer en talloze restaurants, cafés en wellnesshotels. Hévíz is ideaal voor gezondheidsretraites, ontspannende uitjes en verwenvakanties.
Afstanden
Naar Wenen: ca. 180 km
Reistijd: ca. 2,5-3 uur
Naar Boedapest: ca. 190 km
Reistijd: ca. 2-2,5 uur
Naar Keszthely: ca. 6 km
Reistijd: ca. 10 minuten
Hévíz biedt daarmee een perfecte combinatie van een wereldberoemde thermale bron, hoogwaardige infrastructuur en de directe nabijheid van de westelijke oever van het Balatonmeer.
Gemeindesteuern in Hévíz
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Hévíz:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 1.500 Ft/m² | 1.200 Ft/m² | 2.000 Ft/m² | 900 Ft/m² |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2026.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Afstanden
| Keszthely am Balaton | 5 km |
| Budapest | 161 km |
| Wien | 169 km |
| Dichtstbijzijnd thermaalbad | Hévízi Tófürdő (in de plaats zelf) |
| Krankenhaus | in de plaats zelf |
| Lidl | Keszthely · 5 km |
Hemelsbreed, afgerond.
Overige informatie
Heeft u een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en de staat kloppen?
Vooral in het buitenland kunnen er opgeblazen prijzen of verborgen gebreken voorkomen. Onze bouwkundig expert inspecteert de woning vóór de aankoop en helpt u risico's te vermijden.
Want, volgens het principe "verkocht zoals gezien", zijn latere claims voor gebreken moeilijk te handhaven.
Op verzoek omvatten onze aanvullende diensten bij het afsluiten van een zoekovereenkomst:
- Zoekprofiel & suggesties voor geschikte woningen
- Gezamenlijke bezichtigingen
- Staat- en risicobeoordeling
- Begeleiding tijdens het aankoopproces
Inbegrepen in de commissie:
- Controle kadaster (hypotheken & eigendom)
- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat/notaris
- Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Overdracht van elektriciteit, water, gas, afvalverwerking, etc.
- Beheer van de woning op verzoek gedurende het eerste jaar
Let op:
De beschrijving van de woning is geheel of gedeeltelijk gebaseerd op informatie verstrekt door de eigenaar. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid van deze informatie.
Wilt u uw woning professioneel in de markt zetten in Duitsland of Hongarije?
Neem dan contact met ons op!
Meer dan 200.000 potentiële kopers wachten al op uw bod.
Houd er rekening mee dat de details van de woning mogelijk zijn gegenereerd of aangepast met behulp van kunstmatige intelligentie (AI). Essentiële kenmerken zijn echter niet gewijzigd.
Aanvraag voor woning KE08
Wilt u meer weten of het huis bezichtigen? Schrijf ons – wij komen bij u terug met alle stukken en stemmen een afspraak met u af.