Két ház, 8 apartman, egy telken Hévíz legszebb utcájában
Hévíz · megye Zala · Ingatlanszám KE08
Leírás
BEFEKTETŐK ÉS BÉRBEADÓK FIGYELEM!
Az ár 460 000 euróról 285 000 euróra csökkent! Két ház egy áráért!
KÉT HÁZ EGY TELKEN HÉVÍZ LEGSZÉPEBB UTCÁJÁBAN ELADÓ!
Az épületek különállóak, különálló telekrészekkel és közművekkel rendelkeznek! A Hévízi-tóhoz nagyon közel eladó egy 8 apartmanos vendégház, amelyet korábban vendégszobákként használtak!
Az épületeket az 1990-es években kifejezetten vendégkiadásra építették!
2020/21-ben felújították őket.
A kertben fedett pavilon található grillezési lehetőséggel, bográcsozási lehetőséggel és ülőhelyekkel.
A ház földszintjén egy nagy apartman található nappalival, étkezővel, amerikai konyhával és három hálószobával.
A legfelső emelet egy zárt külső lépcsőn keresztül közelíthető meg, és további két külön bejáratú apartmant tartalmaz - az egyikben egy, a másikban két hálószoba található.
A második épület földszintjén három apartman található, a legfelső emeleten pedig további kettő. Ezek fedett lépcsőn és külön bejárattal közelíthetők meg. Minden apartmanhoz konyha, fürdőszoba és WC tartozik.
Az épületek külön telkeken helyezkednek el, ezért minden közműcsatlakozás (víz, gáz, villany) külön van mindkét épületben (épületenként két-két csatlakozás).
Az ingatlan 465 m²-es, és egy kapuval ellátott, parkosított kerttel rendelkezik. Hátul egy kellemes kültéri étkező található grillezővel és bográcsozóval. A parkolás a kertben és az utcán ingyenes. A Hévízi-tó a világ legnagyobb biológiailag aktív természetes termáltava, amely hozzájárul a fizikai és mentális jóléthez. Számos európai országból, sőt külföldről is érkeznek ide turisták reumatológiai betegségeik kezelésére. Ezen előnyöknek köszönhetően Hévíz népszerű turisztikai célpont. Hévíz 8 km-re található a Balatontól és 6 km-re a Kehida Gyógyfürdőtől.
Ha jó áron szeretne többszintes házat vásárolni, jöjjön el és győződjön meg róla saját szemével - nem fog csalódni.
Felszereltség
Teljesen
Fekvés
Hévíz Magyarország egyik legismertebb gyógy- és wellnessüdülőhelye, amely egyedülálló termáltaváról híres, amely a világ legnagyobb biológiailag aktív természetes termáltava. Az egész évben meleg víz, a jól karbantartott fürdőhelyek és a magas színvonalú gyógyfürdői szolgáltatások első osztályú úti céllá teszik Hévízt a pihenés, az egészség és a kikapcsolódás szerelmeseinek.
A tó mellett a város stílusos gyógyfürdőparkkal, kellemes, nemzetközi hangulattal, valamint számos étteremmel, kávézóval és wellness szállodával is büszkélkedhet. Hévíz ideális hely az egészségügyi elvonulásokhoz, a pihentető kiruccanásokhoz és a kényeztető kikapcsolódásokhoz.
Távolságok
Bécsig: kb. 180 km
Utazási idő: kb. 2,5-3 óra
Budapestig: kb. 190 km
Utazási idő: kb. 2-2,5 óra
Keszthelyig: kb. 6 km
Utazási idő: kb. 10 perc
Hévíz így a világhírű termálforrás, a magas színvonalú infrastruktúra és a Balaton nyugati partjának közvetlen közelségének tökéletes kombinációját kínálja.
Gemeindesteuern in Hévíz
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Hévíz:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 1.500 Ft/m² | 1.200 Ft/m² | 2.000 Ft/m² | 900 Ft/m² |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2026.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 5 km |
| Budapest | 161 km |
| Wien | 169 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Hévízi Tófürdő (helyben) |
| Krankenhaus | helyben |
| Lidl | Keszthely · 5 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
Talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő?
Különösen külföldön előfordulhatnak felfújt árak vagy rejtett hibák. Építési szakértőnk a vásárlás előtt megvizsgálja az ingatlant, és segít elkerülni a kockázatokat.
Mivel a "látható állapotban eladó" elv alapján a későbbi hibákra vonatkozó igények nehezen érvényesíthetők.
Kérésre további szolgáltatásaink a keresési szerződés megkötésekor a következők:
- Keresési profil és megfelelő ingatlanjavaslatok
- Közös megtekintés
- Állapot- és kockázatértékelés
- Támogatás a vásárlási folyamat során
A jutalék tartalmazza:
- Ingatlan-nyilvántartási ellenőrzés (terhek és tulajdonjog)
- Németül beszélő ügyvéd/közjegyző ajánlása
- Adásvételi szerződés német fordítása
- Villany, víz, gáz, szemétszállítás stb. átruházása
- Ingatlankezelés kérésre az első évben
Megjegyzés:
Az ingatlanleírás részben vagy egészben a tulajdonos által megadott információkon alapul. Nem vállalunk felelősséget ezen információk pontosságáért és teljességéért.
Szeretné professzionálisan értékesíteni ingatlanát Németországban vagy Magyarországon?
Akkor kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!
Több mint 200 000 aktív potenciális vásárló várja már az ajánlatát.
Felhívjuk figyelmét, hogy az ingatlan adatait mesterséges intelligencia (MI) segítségével hozhatták létre vagy módosíthatták. Azonban semmilyen lényeges funkció nem változott.
Érdeklődés a(z) KE08 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.