(AAAB) Uitzonderlijk object voor vele doeleinden: paardenstoeterij, verzorgingshuis, hal voor oldtimers, etc.
Nagygörbő · Provincie Zala · Objectnummer HCM333-4
Omschrijving
Het perceel is gebouwd door een Duitse bouwer volgens de hoogste normen voor diverse doeleinden en is volledig omheind.
Het bestaat uit een woonhuis met 6 wooneenheden, 2 dubbele garages en een volledig onderkelderde hal, geschikt voor Airbus-reparaties. Deze hal meet 12 x 24 m = 288 m² per verdieping, ideaal voor een rijbak of als oldtimerhotel.
Aangrenzend bevindt zich een andere hal van 19 x 10 m = 190 m².
De bovenste hal bevat onder andere een hangkraan.
Circa 7.500 m² weiland en bosgebied is tevens beschikbaar voor paardenfokkerij.
Details over het huis: 121 m² volledig onderkelderd met een stookruimte, een houtopslag van de tuin en extra kamers.
De begane grond heeft twee aparte wooneenheden, waarvan één van circa 38 m² met een slaapkamer, douche en toilet, en een terras.
Het tweede appartement, circa 50 m², bestaat uit twee kamers, een badkamer en toilet, en een ruime ontbijtruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee woonunits van elk circa 40 m² met een slaapkamer, douche en toilet, en twee balkons van in totaal circa 16 m².
Het tweede appartement, circa 50 m², bestaat uit twee kamers, een badkamer en toilet, en een balkon.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee aparte woonunits, waarvan één van circa 50 m² met een slaapkamer, douche en toilet, en twee balkons van in totaal circa 16 m².
Het tweede appartement, circa 50 m², bestaat uit twee kamers, een badkamer en toilet, en een balkon.
Er is ook nog een grote garage en een grote recreatieruimte met een keuken en een kantoor.
De woning kan ook worden gekocht met een grote aangrenzende woning (vier extra appartementen plus garages en een volledige kelder).
Als u geïnteresseerd bent, zie dan objectnummer HCM332.
Voorzieningen
Aantal balkons: 4,00
Aantal terrassen: 1,00
Balkonoppervlakte: 40,00 m²
Terrasoppervlakte: 10,00 m²
Geschikt voor gedeelde appartementen
Souterrain: Beschikbaar
Keuken
Volledig gemeubileerd
Verwarming: Centrale verwarming / vaste brandstoffen
Oppervlaktes:
Kelderoppervlakte: 121,0 m²
Aanvullende informatie:
Aantal verdiepingen: 3
Beschikbare parkeerplaatsen: 30
Garageplaatsen: 4
Aantal badkamers: 6
Aantal parkeerplaatsen: 34
Aantal wooneenheden: 6
Parkeerplaats: Garage
Parkeerplaats: Buitenruimte
Tuingebruik
Kabel-/satelliet-tv
Beschikbaar vanaf: in overleg
Bouwjaar: ca. 2007
Aantal toiletten: 6
Energielabel/verwarming
WWB (kWh/m²/jaar): 89,6
Energieklasse WWB: C
Verwarming: centrale verwarming
Ligging
Sümeg, met zijn prachtige oude kasteel en alle nodige winkelmogelijkheden, ligt op ongeveer 10 km afstand.
Zalaszentgrót, met de thermale baden en het zwembad van Szent Gróth, ligt ook op ongeveer 10 km afstand.
De grensovergang Klingenbach/Ödenburg-Sopron ligt op 105 km afstand. Het Balatonmeer ligt op ongeveer 26 km afstand.
Gemeindesteuern in Nagygörbő
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Nagygörbő:
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 4 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 8.000 Ft/Steuerobjekt | 8.000 Ft/Mietrecht |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2013.01.01); Objektbefreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2013.01.01); Objektbefreiung alle Steuerpflichtigen Steuerbetrag 0 (2016.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Afstanden
| Keszthely am Balaton | 20 km |
| Budapest | 155 km |
| Wien | 153 km |
| Dichtstbijzijnd thermaalbad | Kehida Termál, Kehidakustány · 12 km |
| Krankenhaus | Sümeg · 11 km |
| Lidl | Sümeg · 11 km |
Hemelsbreed, afgerond.
Overige informatie
U vindt meer dan 250 extra geïnspecteerde woningen op www.immocenter-ungarn.com
# NIEUW #
Classificatie van de woning op basis van elektromagnetische vervuiling/straling #
Let op onze unieke A-B-C-classificatie van woningen aan het begin van de woningkop! Uitleg op onze homepage!
Heeft u een woning gevonden en wilt u weten of het bod acceptabel is? Vaak is er een "toeslag voor buitenlanders" of zijn er verborgen gebreken. Laat onze bouwinspecteur de woning inspecteren en de aankoopprijs controleren.
Na de aankoop "zoals gezien" zijn klachten over gebreken vrijwel niet meer afdwingbaar.
U kunt op verzoek een adviesovereenkomst met ons aangaan! Deze service is niet gebonden aan een specifieke woning, is vrijwillig en omvat het volgende:
* Het aanmaken van een aanvraagformulier waarin u precies beschrijft welke woning u zoekt
* Suggesties voor geschikte woningen totdat u de juiste heeft gevonden
* Gezamenlijke bezichtiging van uw gewenste woningen; Risicobeoordeling door onze bouwkundige/energieadviseur (binnen een straal van 50 km van Hévíz | Keszthely)
* Assistentie bij alle aankoopformaliteiten
* Selectie van een Duitstalige notaris (advocaat)
* Duitse vertaling van de koopovereenkomst
* Herregistratie van alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water, gas, enz.
* Onderhoud van de woning tijdens uw afwezigheid
Tegen de volgende vaste prijs:
Aankoopprijs boven EUR 50.000 = 1,27% van de aankoopprijs (inclusief btw)
Aankoopprijs onder EUR 50.000 = 2,54% van de aankoopprijs (inclusief btw)
Aanvraag voor woning HCM333-4
Wilt u meer weten of het huis bezichtigen? Schrijf ons – wij komen bij u terug met alle stukken en stemmen een afspraak met u af.