(AAAB) Kivételes ingatlan sokféle felhasználásra: ménesbirtok, kisegített lakhatás, veteránautó csarnok stb.
Nagygörbő · megye Zala · Ingatlanszám HCM333-4
Leírás
Az ingatlant egy német építőmester a legmagasabb minőségben építette többcélú felhasználásra, teljesen be van kerítve.
Egy házból áll, 6 lakóegységből, 2 dupla garázsból és egy önhordó csarnokból, amelyben Airbusokat lehet javítani, és teljes alagsorral rendelkezik. Ez a csarnok mérete 12x24 m = 288 m² szintenként, ideális lovardának vagy vintage hotelnek.
Mellette egy másik terem, 19x10 m = 190 m².
A felső csarnokban többek között egy orrdaru is található.
Körülbelül 7500 m² rét és erdő áll még rendelkezésre lótartásra.
Részletek a házról: teljes pince 121 m²-es fűthető házzal, fával az udvarból és egyéb helyiségekkel.
A földszinten 2 különálló lakóegység található, az egyik kb.38 m²-es szobával, zuhanyzóval és WC-vel, valamint terasszal.
A második, kb. 50 m²-es lakóegység 2 szobából, fürdőszobából és WC-ből, valamint egy nagy reggelizőből áll.
Az 1. emeleten 2 db kb.40 m²-es lakóegység található egy szobával, zuhanyzóval és WC-vel, valamint 2 db összesen kb.16 m²-es erkéllyel.
A második, kb. 50 m²-es lakóegység 2 szobából, fürdőszobából és WC-ből, valamint erkélyből áll.
A 2. emeleten 2 különálló lakóegység található, az egyik kb.50 m²-es szobával, zuhanyzóval és WC-vel, valamint 2 db erkéllyel, összesen kb. 16 m²-es.
A második, kb. 50 m²-es lakóegység 2 szobából, fürdőszobából és WC-ből, valamint erkélyből áll.
Aztán egy másik nagy garázs és egy nagy nappali konyhával és irodával
Az ingatlan egy szomszédos, nagyméretű szomszédos házzal is megvásárolható (4 további lakás plusz garázsok és egy teljes pince).
Ha felkeltettük érdeklődését, hívja a HCM333 objektumszámot.
Felszereltség
Erkélyek száma:4.00
Teraszok száma:1,00
Az erkély területe: 40,00 m²
Terasz területe: 10,00 m²
Közös lakásra alkalmas
Pince: rendelkezésre áll
Konyha
Teljesen berendezett
Fűtés: központi fűtés / szilárd tüzelőanyag
Területek:
Pince alapterülete: 121,0 m²
További információ:
Szintek száma: 3
Ingyenes parkolóhely: 30
Garázshelyek: 4
Fürdőszobák száma: 6
Helyek száma: 34
Lakóegységek száma: 6 db
Parkolóhely: garázs
Parkolóhely: szabad hely
kerthasználat
Kábel/műholdas TV
Megtekinthető: előre egyeztetett időpontban
Építés éve: kb 2007
WC-k száma: 6
Energiaátadás/fűtés
HWB (kWh/m²/év): 89,6
HWB energiaosztály: C
Fűtés Központi fűtés
Fekvés
Körülbelül 10 km-re van Sümeg egy nagyon szép régi várral és az összes bolttal.
Szintén mintegy 10 km-re található Zalaszentgrót a Szent Gróth Termállal és uszodával.
A Klingenbach/Ödenburg-Sopron határátkelő 105 km-re található. Körülbelül 26 km-re van a Balatontól
Gemeindesteuern in Nagygörbő
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Nagygörbő:
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 4 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 8.000 Ft/Steuerobjekt | 8.000 Ft/Mietrecht |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2013.01.01); Objektbefreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2013.01.01); Objektbefreiung alle Steuerpflichtigen Steuerbetrag 0 (2016.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 20 km |
| Budapest | 155 km |
| Wien | 153 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Kehida Termál, Kehidakustány · 12 km |
| Krankenhaus | Sümeg · 11 km |
| Lidl | Sümeg · 11 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
Több mint 250 másik ellenőrzött ingatlant találhat a www.immocenter-ungarn.com oldalon
# ÚJ #
Elektroszmog / sugárterhelés - az ingatlan besorolása #
Tekintse meg egyedi A-B-C ingatlanbesorolásunkat az ingatlancím elején! Magyarázat a kezdőlapunkon!
Talált már házat, és szeretné tudni, hogy megfelelő-e az ajánlat? Gyakran felmerül a "külföldi pótdíj" vagy rejtett hibákat, hagyja, hogy építési értékbecslőnk nézze meg a házat és ellenőrizze a vételárat.
A 'vásárlás után, mint látható' a hibákra vonatkozó értesítéseket szinte lehetetlen érvényesíteni.
Igény esetén tanácsadói szerződést is köthet velünk! Ez a szolgáltatás nem egy adott ingatlanhoz kötött, önkéntes, és a következő szolgáltatásokat tartalmazza:
* Kérelem létrehozása, amelyben pontosan leírja, hogy melyik ingatlant szeretné
* Javaslatok a megfelelő ingatlanokra, amíg meg nem találta a megfelelő ingatlant
* Álmai ingatlanának közös megtekintése; Kockázatértékelés építőipari szakértőink / energetikai tanácsadóink által (Héviz körzetében | Keszthely 50 km)
* Segítségnyújtás az összes vásárlási formaság kezelésében
* Németül beszélő közjegyző (jogász) kiválasztása
* Német adásvételi szerződés fordítás
* Minden közüzemi szolgáltatás, például villany, víz, gáz, stb.
* Otthoni gondozás távolléte alatt
Az alábbi fix áron:
50 000 EUR-nál nagyobb vételár = a vételár 1,27%-a (ÁFA-val)
50 000 EUR-nál kisebb vételár = a vételár 2,54%-a (ÁFA-val)
Érdeklődés a(z) HCM333-4 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.