(B-A) Klein maar prachtig stukje grond op een volkomen rustige locatie voor zelfvoorzienende personen
Nemesszentandrás · Provincie Zala · Objectnummer CM0487
Omschrijving
Een fantastisch recreatieperceel op een volkomen rustige, landelijke locatie. 3% van het terrein is bebouwbaar, geschikt voor een tiny house, yurt, caravan of soortgelijke constructie. Een bouwvergunning voor bewoning is mogelijk.
Aansluiting op het elektriciteitsnet aanwezig. Geen aansluiting op het gemeentelijke waterleidingnet. Prachtige, licht glooiende heuvel op het oosten, met ochtendzon.
Geen directe buren!
Ligging
Nemesszentandrás is een klein, rustig dorpje in de provincie Zala, ideaal voor wie het authentieke West-Hongarije en de ontspannen levensstijl wil ervaren. De omgeving wordt gekenmerkt door glooiende heuvels, weilanden, bossen en landbouwgrond, wat perfecte omstandigheden biedt voor wandelingen, fietstochten en ontspannende uren in de natuur. Wie op zoek is naar rust en stilte vindt hier een aangename plek, ver weg van de toeristische drukte.
Dankzij de centrale ligging in de provincie Zala zijn tal van bestemmingen gemakkelijk te bereiken. De wereldberoemde kuuroordplaats Hévíz, met zijn unieke thermale meer, en de historische vestingstad Keszthely aan het Balatonmeer liggen beide op korte afstand. De wijnregio's rond het Balatonmeer en het natuurreservaat Kis Balaton, met zijn diverse flora en fauna, bieden ook tal van mogelijkheden voor natuurliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar ontspanning.
Ondanks de landelijke sfeer zijn grotere steden gemakkelijk bereikbaar. Keszthely aan het Balatonmeer ligt op ongeveer 35 kilometer afstand en is met de auto in circa 35 tot 40 minuten te bereiken. Boedapest ligt op ongeveer 215 kilometer afstand en Wenen op ongeveer 230 kilometer. Nemesszentandrás combineert dus de rust van een klein dorp met een gemakkelijke toegang tot de belangrijkste steden en bezienswaardigheden van West-Hongarije, waardoor het een aantrekkelijk vertrekpunt is voor excursies naar het Balatonmeer en het naburige Oostenrijk.
Gemeindesteuern in Nemesszentandrás
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Nemesszentandrás:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 400 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 6.000 Ft/Steuerobjekt | 6.000 Ft/Mietrecht |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektbefreiung alle Steuerpflichtigen Steuerbetrag 0 (2015.11.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Afstanden
| Keszthely am Balaton | 24 km |
| Budapest | 178 km |
| Wien | 163 km |
| Dichtstbijzijnd thermaalbad | AquaCity, Zalaegerszeg · 9 km |
| Krankenhaus | in de plaats zelf |
| Lidl | Zalaegerszeg · 8 km |
Hemelsbreed, afgerond.
Overige informatie
Heeft u een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en de staat kloppen?
Vooral in het buitenland kunnen er opgeblazen prijzen of verborgen gebreken voorkomen. Onze bouwkundig expert inspecteert de woning vóór de aankoop en helpt u risico's te vermijden.
Want, volgens het principe "verkocht zoals gezien", zijn latere claims voor gebreken moeilijk te handhaven.
Op verzoek bieden wij bij het afsluiten van een zoekovereenkomst de volgende aanvullende diensten aan:
- Zoekprofiel & suggesties voor geschikte woningen
- Gezamenlijke bezichtigingen
- Beoordeling van de staat en risico's
- Begeleiding tijdens het aankoopproces
Aanvraag voor woning CM0487
Wilt u meer weten of het huis bezichtigen? Schrijf ons – wij komen bij u terug met alle stukken en stemmen een afspraak met u af.