Gerenoveerde vrijstaande woning in een rustige, natuurlijke omgeving.
Zalakaros · Provincie Zala · Objectnummer BB2894
Omschrijving
Een vrijstaande woning van 150 m², op slechts 1500 meter van de thermale baden van Zalakaros.
De woning is gelegen op een perceel van 464 m² in een rustige zijstraat.
Het betreft een twee verdiepingen tellende bakstenen woning met een apart appartement van 50 m² met eigen ingang.
De begane grond bestaat uit een hal, keuken met eethoek, bijkeuken, een slaapkamer, een woonkamer en een badkamer met apart toilet.
De eerste verdieping omvat een slaapkamer, een woonkamer, een kleedkamer en een badkamer met apart toilet.
Het aparte appartement bestaat uit een slaapkamer, een woonkamer, een keuken, een badkamer en een toilet.
Zoals u op de foto's kunt zien, is de woning in goede staat, volledig uitgerust en gerenoveerd in 2021. De verwarming wordt verzorgd door een gasboiler en een houtkachel.
Het dak is in goede staat, geïsoleerd en bedekt met dakpannen. De woning is aan de buitenkant geïsoleerd.
... De binnenplaats omvat een berging, een houthok, een privégarage en een open carport.
Het huis beschikt tevens over een terras van circa 80 m². De woning is vrij van hypotheken en is direct beschikbaar.
"Belangrijke opmerking: vanwege de huidige schommelingen in de wisselkoers Forint-EUR kunnen de prijzen van sommige woningen wijzigen. De vermelde verkoopprijzen zijn daarom niet bindend!
Informeer naar de actuele verkoopprijs als u serieus geïnteresseerd bent."
De geldende Forint-prijs is 149.000.000 HUF.
Voorzieningen
Volledig
Ligging
Zalakaros is een kuuroord met 3.000 inwoners, gelegen op 30 km van het Balatonmeer. De snelweg is op 5-10 km afstand bereikbaar.
Nagykanizsa: 20 km
Keszthely: 30 km
Gemeindesteuern in Zalakaros
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Zalakaros:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 400 Ft/m² | 600 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 10.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: persönliche Befreiung egyéb adóalany Steuerbetrag 0 (2009.01.01); persönliche Befreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2026.01.01); persönliche Befreiung egyéb adóalany Steuerbetrag 0 (2026.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Afstanden
| Keszthely am Balaton | 25 km |
| Budapest | 179 km |
| Wien | 192 km |
| Dichtstbijzijnd thermaalbad | Gránit Gyógyfürdő (in de plaats zelf) |
| Krankenhaus | Nagykanizsa · 15 km |
| Lidl | Nagykanizsa · 14 km |
Hemelsbreed, afgerond.
Overige informatie
Heeft u een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en de staat kloppen?
Vooral in het buitenland kunnen er opgeblazen prijzen of verborgen gebreken voorkomen. Onze bouwkundig expert inspecteert de woning vóór de aankoop en helpt u risico's te vermijden.
Want, volgens het principe "verkocht zoals gezien", zijn latere claims voor gebreken moeilijk te handhaven.
Op verzoek omvatten onze aanvullende diensten bij het afsluiten van een zoekovereenkomst:
- Zoekprofiel & suggesties voor geschikte woningen
- Gezamenlijke bezichtigingen
- Staat- en risicobeoordeling
- Begeleiding tijdens het aankoopproces
Inbegrepen in de commissie:
- Controle kadaster (hypotheken & eigendom)
- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat/notaris
- Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Overdracht van elektriciteit, water, gas, afvalverwerking, etc.
- Beheer van de woning op verzoek gedurende het eerste jaar
Let op:
De beschrijving van de woning is geheel of gedeeltelijk gebaseerd op informatie verstrekt door de eigenaar. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid van deze informatie.
Wilt u uw woning professioneel in de markt zetten in Duitsland of Hongarije?
Neem dan contact met ons op!
Meer dan 200.000 potentiële kopers wachten al op uw bod.
Houd er rekening mee dat de details van de woning mogelijk zijn gegenereerd of aangepast met behulp van kunstmatige intelligentie (AI). Essentiële kenmerken zijn echter niet gewijzigd.
Aanvraag voor woning BB2894
Wilt u meer weten of het huis bezichtigen? Schrijf ons – wij komen bij u terug met alle stukken en stemmen een afspraak met u af.