Huis dat renovatie behoeft, gelegen in een rustige en harmonieuze omgeving.
Igal · Provincie Somogy · Objectnummer BB0578
Omschrijving
Een vrijstaande woning van 85 m² in Igal, op 1500 meter van het kuuroord, in een rustige zijstraat.
De woning staat op een perceel van 1128 m².
Het betreft een multifunctionele woning met twee slaapkamers, een keuken, een provisiekast, een wasruimte, een gastentoilet en een badkamer.
Een aparte ingang van circa 15 m² is als directe aanbouw aan het gebouw gecreëerd en wordt momenteel als kamer gebruikt.
De woning verkeert in gemiddelde staat en behoeft mogelijk renovatie.
De waterleidingen zijn enkele jaren geleden vervangen.
De woning beschikt over alle benodigde aansluitingen; momenteel wordt de woning verwarmd door een open haard.
De woning is aangesloten op de riolering.
Het dak is bedekt met dakpannen.
De tuin omvat een kelder, een bijgebouw, schuren, een blokhut en een berging.
Ligging
Het kuuroord ligt op slechts een paar minuten rijden met de auto en op een comfortabele 15 minuten loopafstand.
Igal is een klein stadje met 1400 inwoners, op 20 km van Kaposvár.
Het Balatonmeer ligt op 40 km afstand en is met de auto in 30 minuten te bereiken.
Gemeindesteuern in Igal
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Igal:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 280 Ft/m² | 670 Ft/m² | 740 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 0 Ft/m² | 50 Ft/m² | 5 Ft/m² | 23 Ft/m² | 2 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 16.500 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Afstanden
| Keszthely am Balaton | 58 km |
| Budapest | 135 km |
| Wien | 220 km |
| Dichtstbijzijnd thermaalbad | Igali Gyógyfürdő (in de plaats zelf) |
| Krankenhaus | Kaposvár · 19 km |
| Lidl | Kaposvár · 22 km |
Hemelsbreed, afgerond.
Overige informatie
Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is uw competente en betrouwbare partner ter plaatse. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke service begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele koop- of verkoopproces.
Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! Een gedetailleerde uitleg van deze classificatie vindt u op onze homepage.
Woninginspectie - Gemoedsrust vóór aankoop
Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en de staat kloppen? Onze gecertificeerde bouwkundig inspecteur inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt een eerlijke aankoopprijs. Zo voorkomt u kostbare verrassingen - in Hongarije geldt over het algemeen het principe "verkocht zoals gezien", waardoor latere claims voor gebreken moeilijk te handhaven zijn.
Persoonlijk advies - Persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk
Indien gewenst kunt u een onafhankelijk adviesgesprek met ons aangaan - geheel vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze diensten omvatten:
- Een gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een persoonlijk zoekprofiel
- Suggesties voor geschikte woningen - totdat u uw ideale woning vindt
- Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwkundig inspecteur en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km rond Hévíz/Keszthely)
- Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten
- Doorverwijzing naar een Duitstalige notaris of advocaat
- Het verzorgen van een Duitse vertaling van de koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat
- Hulp bij het overzetten van nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, etc.)
- Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid
Immocenter Hongarije - veilig, competent en altijd aan uw zijde.
We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een eigen woning in Hongarije te verwezenlijken!
Aanvraag voor woning BB0578
Wilt u meer weten of het huis bezichtigen? Schrijf ons – wij komen bij u terug met alle stukken en stemmen een afspraak met u af.