Felújításra szoruló ház csendes, harmonikus környezetben
Igal · megye Somogy · Ingatlanszám BB0578
Leírás
Egy 85 m²-es családi ház Igalon, 1500 méterre a fürdővárostól, egy csendes mellékutcában.
A ház egy 1128 m²-es telken fekszik.
Vegyes funkciójú épület, két hálószobával, konyhával, kamrával, háztartási helyiséggel, vendég WC-vel és fürdőszobával.
Egy további, körülbelül 15 m²-es külön bejáratot alakítottak ki az épület közvetlen bővítményeként, amelyet jelenleg szobaként használnak.
Az ingatlan átlagos állapotú, felújításra szorulhat.
A vízvezetékeket néhány évvel ezelőtt cserélték.
A házban minden szükséges bekötés megvan; jelenleg kandallóval fűtik.
Csatornarendszerre van csatlakoztatva.
A tető cserépfedésű.
A kertben pince, melléképület, istállók, rönkház és tároló található.
Fekvés
A fürdőváros autóval mindössze néhány perc, gyalog pedig kényelmesen 15 perc alatt elérhető.
Igal egy 1400 lakosú kisváros, Kaposvártól 20 km-re.
A Balaton 40 km-re található, autóval 30 perc alatt elérhető.
Gemeindesteuern in Igal
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Igal:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 280 Ft/m² | 670 Ft/m² | 740 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 0 Ft/m² | 50 Ft/m² | 5 Ft/m² | 23 Ft/m² | 2 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 16.500 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 58 km |
| Budapest | 135 km |
| Wien | 220 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Igali Gyógyfürdő (helyben) |
| Krankenhaus | Kaposvár · 19 km |
| Lidl | Kaposvár · 22 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.
Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.
Ingatlan felmérése - Nyugalom vásárlás előtt
Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mivel Magyarországon általában a "látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.
Egyéni konzultáció - Személyes, független és korrekt
Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk - teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:
- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban
- Megfelelő ingatlanok ajánlása - amíg meg nem találja az ideális ingatlant
- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása
- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában
- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében
Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.
Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!
Érdeklődés a(z) BB0578 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.