← terug naar de lijst

Ruim vrijstaand huis met een indrukwekkend zwembad - ideaal als gezinswoning of als investeringsobject.

Gyenesdiás · Provincie Zala · Objectnummer 33912

495.000 € 181,53 mln HUF 2.335 € per m² woonoppervlak
Ruim vrijstaand huis met een indrukwekkend zwembad - ideaal als gezinswoning of als investeringsobject. – Gyenesdiás, foto 1 van 33
1 / 33
Ruim vrijstaand huis met een indrukwekkend zwembad - ideaal als gezinswoning of als investeringsobject. – Gyenesdiás, foto 1 van 33 Ruim vrijstaand huis met een indrukwekkend zwembad - ideaal als gezinswoning of als investeringsobject. – Gyenesdiás, foto 2 van 33 Ruim vrijstaand huis met een indrukwekkend zwembad - ideaal als gezinswoning of als investeringsobject. – Gyenesdiás, foto 3 van 33 Ruim vrijstaand huis met een indrukwekkend zwembad - ideaal als gezinswoning of als investeringsobject. – Gyenesdiás, foto 4 van 33 Ruim vrijstaand huis met een indrukwekkend zwembad - ideaal als gezinswoning of als investeringsobject. – Gyenesdiás, foto 5 van 33 Ruim vrijstaand huis met een indrukwekkend zwembad - ideaal als gezinswoning of als investeringsobject. – Gyenesdiás, foto 6 van 33 Ruim vrijstaand huis met een indrukwekkend zwembad - ideaal als gezinswoning of als investeringsobject. – Gyenesdiás, foto 7 van 33 Ruim vrijstaand huis met een indrukwekkend zwembad - ideaal als gezinswoning of als investeringsobject. – Gyenesdiás, foto 8 van 33 Ruim vrijstaand huis met een indrukwekkend zwembad - ideaal als gezinswoning of als investeringsobject. – Gyenesdiás, foto 9 van 33 Ruim vrijstaand huis met een indrukwekkend zwembad - ideaal als gezinswoning of als investeringsobject. – Gyenesdiás, foto 10 van 33 Ruim vrijstaand huis met een indrukwekkend zwembad - ideaal als gezinswoning of als investeringsobject. – Gyenesdiás, foto 11 van 33 Ruim vrijstaand huis met een indrukwekkend zwembad - ideaal als gezinswoning of als investeringsobject. – Gyenesdiás, foto 12 van 33 Ruim vrijstaand huis met een indrukwekkend zwembad - ideaal als gezinswoning of als investeringsobject. – Gyenesdiás, foto 13 van 33 Ruim vrijstaand huis met een indrukwekkend zwembad - ideaal als gezinswoning of als investeringsobject. – Gyenesdiás, foto 14 van 33 Ruim vrijstaand huis met een indrukwekkend zwembad - ideaal als gezinswoning of als investeringsobject. – Gyenesdiás, foto 15 van 33 Ruim vrijstaand huis met een indrukwekkend zwembad - ideaal als gezinswoning of als investeringsobject. – Gyenesdiás, foto 16 van 33 Ruim vrijstaand huis met een indrukwekkend zwembad - ideaal als gezinswoning of als investeringsobject. – Gyenesdiás, foto 17 van 33 Ruim vrijstaand huis met een indrukwekkend zwembad - ideaal als gezinswoning of als investeringsobject. – Gyenesdiás, foto 18 van 33 Ruim vrijstaand huis met een indrukwekkend zwembad - ideaal als gezinswoning of als investeringsobject. – Gyenesdiás, foto 19 van 33 Ruim vrijstaand huis met een indrukwekkend zwembad - ideaal als gezinswoning of als investeringsobject. – Gyenesdiás, foto 20 van 33 Ruim vrijstaand huis met een indrukwekkend zwembad - ideaal als gezinswoning of als investeringsobject. – Gyenesdiás, foto 21 van 33 Ruim vrijstaand huis met een indrukwekkend zwembad - ideaal als gezinswoning of als investeringsobject. – Gyenesdiás, foto 22 van 33 Ruim vrijstaand huis met een indrukwekkend zwembad - ideaal als gezinswoning of als investeringsobject. – Gyenesdiás, foto 23 van 33 Ruim vrijstaand huis met een indrukwekkend zwembad - ideaal als gezinswoning of als investeringsobject. – Gyenesdiás, foto 24 van 33 Ruim vrijstaand huis met een indrukwekkend zwembad - ideaal als gezinswoning of als investeringsobject. – Gyenesdiás, foto 25 van 33 Ruim vrijstaand huis met een indrukwekkend zwembad - ideaal als gezinswoning of als investeringsobject. – Gyenesdiás, foto 26 van 33 Ruim vrijstaand huis met een indrukwekkend zwembad - ideaal als gezinswoning of als investeringsobject. – Gyenesdiás, foto 27 van 33 Ruim vrijstaand huis met een indrukwekkend zwembad - ideaal als gezinswoning of als investeringsobject. – Gyenesdiás, foto 28 van 33 Ruim vrijstaand huis met een indrukwekkend zwembad - ideaal als gezinswoning of als investeringsobject. – Gyenesdiás, foto 29 van 33 Ruim vrijstaand huis met een indrukwekkend zwembad - ideaal als gezinswoning of als investeringsobject. – Gyenesdiás, foto 30 van 33 Ruim vrijstaand huis met een indrukwekkend zwembad - ideaal als gezinswoning of als investeringsobject. – Gyenesdiás, foto 31 van 33 Ruim vrijstaand huis met een indrukwekkend zwembad - ideaal als gezinswoning of als investeringsobject. – Gyenesdiás, foto 32 van 33 Ruim vrijstaand huis met een indrukwekkend zwembad - ideaal als gezinswoning of als investeringsobject. – Gyenesdiás, foto 33 van 33
Brochure afdrukken:

Omschrijving

Ruim vrijstaand huis met een indrukwekkend zwembad in Gyenesdiás - Ideaal als gezinswoning of investeringsobject.

Dit goed onderhouden vrijstaande huis staat te koop in een van de meest gewilde en rustige woonwijken van Gyenesdiás. Met zijn royale woonruimte, uitgestrekte tuin en uitstekende ligging is de woning geschikt voor zowel gezinnen als investeerders.

Het hoogtepunt van het huis is ongetwijfeld het indrukwekkende zwembad, dat op warme zomerdagen het middelpunt van het gezinsleven en de ontspanning vormt. De liefdevol aangelegde en onderhouden tuin biedt volop ruimte om te ontspannen, te spelen of tijd door te brengen met familie en vrienden.

Dankzij de doordachte indeling en de ruime woonruimtes biedt het huis maximaal comfort, zelfs voor een groot gezin. De moderne gasgestookte centrale verwarming zorgt voor aangename warmte, terwijl de stijlvolle open haard in de woonkamer een gezellige sfeer creëert en extra comfort biedt.

Door de uitstekende ligging en de grootte is de woning ook uitermate geschikt als investering. De nabijheid van het Balatonmeer en de populariteit van Gyenesdiás maken dit huis ideaal voor verhuur het hele jaar door of seizoensgebonden, bijvoorbeeld als vakantiehuis of gastenverblijf.

De oevers van het Balatonmeer liggen op slechts enkele minuten afstand. Stranden, fietspaden, restaurants en talloze recreatiemogelijkheden zijn allemaal binnen handbereik, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt.

Of het nu gaat om een ruime gezinswoning of een investeringsobject met een hoog rendement, deze uitzonderlijke woning biedt een zeldzame kans om wonen en een hoge levenskwaliteit te combineren in een van de mooiste regio's rond het Balatonmeer.

Voorzieningen

Openbare nutsvoorzieningen
Gasaansluiting
Wateraansluiting
Elektriciteitsaansluiting
Rioolaansluiting

Ligging

Gyenesdiás - Een van de meest charmante badplaatsen aan de westoever van het Balatonmeer

Gyenesdiás ligt aan de noordwestelijke oever van het Balatonmeer, tussen Keszthely en Vonyarcvashegy, en is een van de populairste, maar tegelijkertijd aangenaam rustige badplaatsen in de regio. De plaats combineert een prachtige natuurlijke omgeving, goed onderhouden stranden en een breed scala aan activiteiten voor gezinnen, sportliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar ontspanning.

Het uitgestrekte Játék-strand is bijzonder bekend en is een van de meest gezinsvriendelijke stranden aan het Balatonmeer. Het zacht glooiende water, de speeltuinen, sportvelden en de vele schaduwrijke groene plekjes maken het ideaal voor een ontspannen vakantie. Het kleinere Diási-speeltuinstrand ligt ook in een goed onderhouden groen gebied en biedt een vredige sfeer direct aan het water.

De omgeving biedt uitstekende recreatiemogelijkheden:

Wandelroutes in het Keszthelygebergte

Uitkijkpunten zoals de uitkijktoren Kitaibel Pál

Fietsroutes langs het Balatonmeer

Mogelijkheden om te zeilen, suppen en andere watersporten te beoefenen

Regionale gerechten en wijnbarren met uitzicht op het meer

Dankzij de nabijheid van Keszthely en Hévíz hebben bezoekers ook cultuur, winkels, musea en thermale baden praktisch voor de deur.

Afstanden vanaf Gyenesdiás

Wenen: ca. 190 km
→ ongeveer 2 uur en 15 minuten rijden

Boedapest: ca. 190 km
→ ongeveer 2 uur en 10 minuten rijden

Keszthely: ca. 4 km
→ ongeveer 5 minuten rijden

Conclusie:

Gyenesdiás is de ideale plek voor iedereen die op zoek is naar de perfecte combinatie van natuur, water, activiteiten en ontspanning. Met zijn prachtige stranden, de nabijheid van het Balatongebergte en het charmante stadscentrum is het een uitstekende vakantiebestemming - en een aantrekkelijke plek om te wonen voor expats die zich aan het Balatonmeer willen vestigen.

Gemeindesteuern in Gyenesdiás

Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Gyenesdiás:

Gebäudesteuer (Építményadó)250 Ft/m² | 700 Ft/m² | 800 Ft/m²
Grundstücksteuer (Telekadó)30 Ft/m²

Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung

Befreiungen und Ermässigungen: Bemessungsgrundlage objektbezogen befreit Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2023.01.01); Bemessungsgrundlage objektbezogen befreit alle Steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage 0 (1990.01.01); Bemessungsgrundlage objektbezogen befreit alle Steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage 0 (2018.01.01); tárgyi Bemessungsgrundlage kedvezmény alle Steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage 0 (2012.01.01); Bemessungsgrundlage objektbezogen befreit alle Steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage 0 (2016.01.01)

Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen

Afstanden

Budapest155 km
Wien174 km
Dichtstbijzijnd thermaalbadHévízi Tófürdő, Hévíz · 8 km
KrankenhausKeszthely · 3 km
Lidlin de plaats zelf

Hemelsbreed, afgerond.

Overige informatie

Heeft u een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en de staat kloppen?

Vooral in het buitenland kunnen er opgeblazen prijzen of verborgen gebreken voorkomen. Onze bouwkundig expert inspecteert de woning vóór de aankoop en helpt u risico's te vermijden.

Want, volgens het principe "verkocht zoals gezien", zijn latere claims voor gebreken moeilijk te handhaven.

Op verzoek bieden wij bij het afsluiten van een zoekovereenkomst de volgende aanvullende diensten aan:

- Zoekprofiel & suggesties voor geschikte woningen
- Gezamenlijke bezichtigingen
- Staat- en risicobeoordeling
- Begeleiding tijdens het aankoopproces

Aanvraag voor woning 33912

Wilt u meer weten of het huis bezichtigen? Schrijf ons – wij komen bij u terug met alle stukken en stemmen een afspraak met u af.

* Verplicht veld. U ontvangt een bevestiging per e-mail.