Vrijstaande woning met uitstekende eigenschappen in een rustige en natuurlijke omgeving.
Alsópáhok · Provincie Zala · Objectnummer 33897
Omschrijving
In een rustige, natuurlijke omgeving bieden wij een vrijstaande woning met uitstekende eigenschappen te koop aan, gelegen op een goed onderhouden perceel van 2039 m² met fruitbomen. De begane grond bestaat uit een lichte woonkamer, een keuken met eethoek en een apart toilet. Vanuit hier heeft u toegang tot een ruim terras van 40 m², waarvan 20 m² overdekt is, waardoor het ook bij slecht weer gebruikt kan worden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met douche en een hal. De kelder van 19,5 m² omvat een zomerkeuken, een berging en een bijkeuken/natte ruimte. De woning beschikt tevens over een metalen garage, die momenteel als tuinschuur in gebruik is. Verwarming en warm water worden verzorgd door een centrale gasverwarming van Vaillant, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat.
Voorzieningen
Openbare nutsvoorzieningen
Aangesloten op gas
Aangesloten op water
Aangesloten op elektriciteit
Gesloten afvalwatertanks
Ligging
Alsópáhok is een van de meest gewilde woon- en vakantiegebieden aan de westelijke oever van het Balatonmeer. Hévíz, met zijn thermale meer, klinieken, restaurants en winkels, ligt op slechts ongeveer 2 km afstand; Keszthely (met kasteel Festetics, strand en jachthaven) ligt op ongeveer 6 km afstand. Het Balatonmeer is met de auto in korte tijd te bereiken. De woning geniet een rustige ligging op een heuvel met een prachtig uitzicht, maar biedt toch gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen.
De regio staat bekend om zijn schone lucht, ontspannen sfeer en groeiende populariteit als woon- en vakantiebestemming.
Gemeindesteuern in Alsópáhok
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Alsópáhok:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 600 Ft/m² | 1.000 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 20 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 16.500 Ft/Mietrecht | 16.500 Ft/Steuerobjekt | 22.000 Ft/Mietrecht | 22.000 Ft/Steuerobjekt | 11.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektbefreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2014.01.01); persönliche Befreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2025.01.01); Objektbefreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2025.01.01); persönliche Ermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2025.01.01); Objektermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2025.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Afstanden
| Keszthely am Balaton | 6 km |
| Budapest | 163 km |
| Wien | 171 km |
| Dichtstbijzijnd thermaalbad | Hévízi Tófürdő (in de plaats zelf) |
| Krankenhaus | Hévíz · 3 km |
| Lidl | Keszthely · 5 km |
Hemelsbreed, afgerond.
Overige informatie
Heeft u een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en de staat kloppen?
Vooral in het buitenland kunnen er opgeblazen prijzen of verborgen gebreken voorkomen. Onze bouwkundig expert inspecteert de woning vóór de aankoop en helpt u risico's te vermijden.
Want, volgens het principe "verkocht zoals gezien", zijn latere claims voor gebreken moeilijk te handhaven.
Op verzoek bieden wij bij het afsluiten van een zoekovereenkomst de volgende aanvullende diensten aan:
- Zoekprofiel & suggesties voor geschikte woningen
- Gezamenlijke bezichtigingen
- Staat- en risicobeoordeling
- Begeleiding tijdens het aankoopproces
Aanvraag voor woning 33897
Wilt u meer weten of het huis bezichtigen? Schrijf ons – wij komen bij u terug met alle stukken en stemmen een afspraak met u af.