(AAB) Neuwertiges Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung in Balatonnähe
Vonyarcvashegy · Provincie Zala · Objectnummer 33626
Omschrijving
Deze omschrijving is op dit moment alleen in het Duits beschikbaar.
Das Haus hat eine Wohnfläche von 87,42 m² und eine Terrasse, auf der Sie die Nähe zur Natur genießen können.
Die Heizung des Hauses ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet – eine energiesparende und komfortable Lösung. Elektrische Rollläden erhöhen den Komfort der Bewohner zusätzlich. Wenn Sie ein ruhiges, naturnahes Zuhause suchen, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen!
Voorzieningen
Öffentliche Versorgungsbetriebe
Wasser angeschlossen
Strom angeschlossen
Kanalisation angeschlossen
Eigenschaften der Immobilien
Immobilien am Balaton
Parkplatz
Yacht Club in der Nähe
Einkaufszentrum in der Nähe
Thermalbad in der Nähe
Mauerwerk bauen
Ziegel
Heizungssystem
Klimaanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Extras
Neue Immobilien
3-lagige Fenster
Elektrische Rollladen
Ligging
Vonyarcvashegy gehört zu den besonders beliebten Orten am Nordufer des Balaton. Der charmante Ort liegt malerisch zwischen sanften Hügeln und dem See und bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und hervorragender Infrastruktur.
Ein besonderes Highlight ist der Sankt-Michael-Hügel (Szent Mihály-hegy) mit seiner kleinen Kapelle und einem beeindruckenden Panoramablick über den Balaton – ein Ort, der sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, Wanderwegen und herrlichen Aussichtspunkten, die zu jeder Jahreszeit ihren Reiz haben.
Auch Badefreunde kommen auf ihre Kosten: Der gepflegte Strand von Vonyarcvashegy zählt zu den schönsten am Nordufer und bietet ideale Bedingungen für Familien, Wassersportler und Genießer. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Keszthely, einer lebendigen Kleinstadt mit Schloss, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten.
Entfernungen:
nach Wien: ca. 180 km (Fahrzeit etwa 2–2,5 Stunden)
nach Budapest: ca. 190 km (Fahrzeit etwa 2–2,5 Stunden)
nach Keszthely: ca. 5 km (Fahrzeit etwa 5–10 Minuten)
Vonyarcvashegy vereint die Vorzüge einer attraktiven Balatonlage mit Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit. Damit ist der Ort sowohl für erholsame Aufenthalte als auch für ein dauerhaftes Leben in Ungarn äußerst interessant.
Gemeindesteuern in Vonyarcvashegy
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Vonyarcvashegy:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 700 Ft/m² | 500 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 50 Ft/m² | 20 Ft/m² |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Bemessungsgrundlage objektbezogen befreit Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2020.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Afstanden
| Keszthely am Balaton | 5 km |
| Budapest | 154 km |
| Wien | 176 km |
| Dichtstbijzijnd thermaalbad | Hévízi Tófürdő, Hévíz · 10 km |
| Krankenhaus | Keszthely · 5 km |
| Lidl | Keszthely · 4 km |
Hemelsbreed, afgerond.
Overige informatie
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Aanvraag voor woning 33626
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