Uitzonderlijke nieuwe villa met uitzicht op het meer aan de noordoever van het Balatonmeer
Cserszegtomaj · Provincie Zala · Objectnummer 33434
Omschrijving
Deze nieuw gebouwde villa zal u bekoren!
- Volledig omheinde en onderhoudsarme tuin
- Verwarmd zwembad en buitensauna
- Groot terras met mobiele zonwering
- Dubbele garage
- State-of-the-art verwarmings- en koeltechnologie
- Grote woonkamer met open keuken en state-of-the-art MIELE-apparatuur
- Gastenappartement met en-suite badkamer
- 2 slaapkamers boven
- Grote badkamer met infraroodsauna
- Groot dakterras met whirlpool
De woning is voorzien van een alarmsysteem, deursensoren en een camerasysteem, evenals
elektrische aluminium rolluiken en horren.
De stroomvoorziening wordt verzorgd door een 15 kW zonne-energiesysteem, waardoor het gebouw vrijwel zelfvoorzienend is.
Verwarming en koeling worden verzorgd door een automatische warmtepomp, vloerverwarming en plafondkoeling.
De temperatuur in de kamers is afzonderlijk regelbaar. Het echte hoogtepunt van de wellnessruimte is de in het terras ingebouwde whirlpool voor drie personen, met een panoramisch uitzicht op het Balatonmeer. De klimaatgestuurde pergola van Umbroll zorgt bovendien voor schaduw op het bovengelegen terras.
Voorzieningen
Volledige uitrusting
Ligging
4,5 km ten noorden van het Balatonmeer
Gemeindesteuern in Cserszegtomaj
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Cserszegtomaj:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 600 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 0 Ft/m² | 20 Ft/m² | 30 Ft/m² | 10 Ft/m² |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Bemessungsgrundlage persönliche Ermäßigung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2026.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Afstanden
| Keszthely am Balaton | 4 km |
| Budapest | 157 km |
| Wien | 169 km |
| Dichtstbijzijnd thermaalbad | Hévízi Tófürdő, Hévíz · 4 km |
| Krankenhaus | Hévíz · 4 km |
| Lidl | Keszthely · 3 km |
Hemelsbreed, afgerond.
Overige informatie
Bekijk onze algemene index over emigreren naar Hongarije!
Op onze homepage vindt u de belangrijkste informatie over wonen in Hongarije, alfabetisch gerangschikt, waaronder:
- Wijziging van de registratie van uw energieleverancier bij de aankoop van een huis in Hongarije
- Hoe werkt het: Een bewonerskaart registreren?
- Zijn caravans toegestaan op uw eigen terrein in Hongarije?
- Bouwvoorschriften in Hongarije
En nog veel meer
Aanvraag voor woning 33434
Wilt u meer weten of het huis bezichtigen? Schrijf ons – wij komen bij u terug met alle stukken en stemmen een afspraak met u af.