Kivételes új, tóra néző villa a Balaton északi partján
Cserszegtomaj · megye Zala · Ingatlanszám 33434
Leírás
Ez az új villa örömet okoz Önnek!
- teljesen bekerített és könnyen gondozható kert
- fűtött medence és szabadtéri szauna
- hatalmas terasz mobil árnyékolóval
- Dupla garázs
- a legkorszerűbb fűtési és hűtési technológia
- nagy nappali nyitott konyhával és modern MIELE készülékekkel
- Vendégapartman saját fürdőszobával
- 2 hálószoba az emeleten
- nagy fürdőszoba infraszaunával
- nagy tetőterasz pezsgőfürdővel
Az ingatlan riasztóval, ajtóérzékelőkkel és kamerarendszerrel felszerelt
Elektromos alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt.
Az áramellátást 15 KW-os napelemes rendszer támogatja, így az épület szinte önellátó az energiaellátásban.
A fűtésről és a hűtésről automata hőszivattyú, padlófűtés és mennyezeti hűtés gondoskodik.
A helyiségek hőmérséklete külön szabályozható. A wellness részleg igazi gyöngyszeme a teraszon elhelyezett, balatoni panorámás 3 személyes pezsgőfürdő.
A fenti teraszon az "Umbroll” klímapergola is árnyékot ad.
Felszereltség
Komplett felszereltség
Fekvés
A Balatontól 4,5 km-re északra
Gemeindesteuern in Cserszegtomaj
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Cserszegtomaj:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 600 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 0 Ft/m² | 20 Ft/m² | 30 Ft/m² | 10 Ft/m² |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Bemessungsgrundlage persönliche Ermäßigung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2026.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 4 km |
| Budapest | 157 km |
| Wien | 169 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Hévízi Tófürdő, Hévíz · 4 km |
| Krankenhaus | Hévíz · 4 km |
| Lidl | Keszthely · 3 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
Tekintse meg általános mutatónkat a Magyarországra kivándorlásról!
Honlapunkon ábécé sorrendben megtalálja a magyarországi élethez szükséges legfontosabb tudnivalókat, pl.
- Energiaszolgáltatói regisztráció módosítása magyarországi házvásárláskor
- A lakcímkártya regisztrációja, hogyan működik?
- Szabad-e lakókocsi a saját telkén Magyarországon?
- Magyarországi építési előírások
És még sok más
Érdeklődés a(z) 33434 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.