(AAA) Großzügiges Einfamilienhaus mit Panoramablick am Nordufer
PB7226 • Huis koop • 226 m² • 6 Kamers • 1.273 m² Perceel
Koopprijs 425.700 € 1.883,63 €/m²
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Woonoppervlak
- 226 m²
- Bouwjaar
- 2005
- Aantal verdiepingen
- 2
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 4
Objectomschrijving
"Actuele informatie: De prijs in Forint is 149 miljoen HUF.Vanwege de huidige aanzienlijke wisselkoersschommelingen kunnen we de weergegeven EUR-prijs helaas niet dagelijks bijwerken.
Ruime vrijstaande woning met panoramisch uitzicht te koop in Cserszegtomaj
Ik bied deze hoogwaardige en goed onderhouden vrijstaande woning te koop aan in een rustige doodlopende straat op een heuvel in Cserszegtomaj. Vanuit hier geniet u van een adembenemend uitzicht op het Balatonmeer. De straat telt slechts enkele huizen, wat rust en privacy garandeert.
Deze bakstenen woning, gebouwd in 2005, staat op een volledig omheind perceel van 1.273 m². De woning biedt 226 m² woonoppervlak, een garage van 27 m², een stookruimte van 12 m² en 41 m² terras.
Belangrijkste gegevens:
- Perceelgrootte: 1.273 m²
- Woonoppervlak: 226 m² m²
- Garage: 27 m²
- Stookruimte: 12 m²
- Terrassen: 41 m²
- Alle nutsvoorzieningen aanwezig
- Bouwjaar: 2005
- Massieve bakstenen constructie
- 10 cm isolatie
- Gewapend betonnen plafond
- Dakpannen
- Thermisch geïsoleerde houten ramen met rolluiken en horren
- Ruime, lichte kamers
- Hoogwaardige constructie en goed onderhouden staat
- Elke verdieping is afzonderlijk bereikbaar via een afsluitbare trap
Indeling van de kamers
Kelder:
- Garage
- Stookruimte
- Hobbykamer met en-suite badkamer
- Keuken met eethoek
- Voorraadkast
- Bergingen
De kelder biedt talloze gebruiksmogelijkheden en maakt indruk met zijn praktische indeling.
Begane grond:
- Hal
- Ruime woon-, eet- en keukenruimte
- 3 slaapkamers
- Badkamer met toilet
- Doucheruimte met toilet
- Overdekt terras
De ruime woonkamer en het overdekte terras nodigen uit tot ontspanning en tijd doorbrengen met familie en vrienden. Vrienden.
Gedeeltelijk verbouwde zolder:
- Hal
- Slaapkamer
- Doucheruimte met toilet
- Balkon
Het balkon biedt een prachtig panoramisch uitzicht op het Balatonmeer. Het onafgewerkte deel van de zolder biedt extra ontwikkelingsmogelijkheden.
Energiezuinig en economisch
De elektriciteitsvoorziening wordt aangevuld door een 7,38 kW zonnepanelensysteem, dat de volledige elektriciteitsbehoefte van het huis dekt.
Verwarmingsmogelijkheden:
- Vastestofketel
- Buderus gasverwarmingssysteem
- Houtkachel in de woonkamer
Een airconditioningunit met koel- en verwarmingsfunctie in de woonkamer zorgt voor extra comfort.
Verdere voordelen:
- Rustige panoramische locatie
- Doodlopende straat met weinig verkeer
- Prachtig uitzicht op het Balatonmeer
- Gemeubileerd verkocht
- Direct beschikbaar
- Vrij van hypotheek
- Vrij van hypotheken en andere lasten
- Direct beschikbaar
Deze woning is de ideale keuze voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woning op een rustige locatie nabij het Balatonmeer.
Voorzieningen
VolledigPlattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Aantal verdiepingen
- 2
Oppervlakken
- Nuttig oppervlak ca.
- 265 m²
Data
- Bouwjaar
- 2005
Ruimtes
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 4
- Keuken
- Einbauküche, Offene Küche
- Badkamer
- Dusche, Wanne, Fenster
Voorzieningen
- Balkons
- 1
- Terrassen
- 1
- Zolder
- Open haard
- Airconditioning
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Gehoben
- Staat
- Neuwertig
- Vloerbedekking
- Fliesen, Laminat
Overig
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 1 x Garage
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Bouwjaar2005
- Staat van het objectNeuwertig
- Type verwarmingOfenheizung, Zentralheizung, Radiatoren
- Belangrijkste energiebronnenGas, Holz, Solar
Ligging en bereikbaarheid
8372 Cserszegtomaj
Het stadje is vooral populair bij toeristen en expats die een ontspannen levensstijl en vakantiesfeer waarderen. Cserszegtomaj combineert wonen dicht bij de natuur met een uitstekende infrastructuur: thermale baden, winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden zijn allemaal binnen handbereik.
De omgeving biedt ideale omstandigheden voor wandelingen, trektochten, fietstochten en ontspannende dagen aan het Balatonmeer of in het thermale meer van Hévíz.
Afstanden:
Naar Wenen: ca. 175 km
Reistijd: ca. 2,5–3 uur
Naar Boedapest: ca. 190 km
Reistijd: ca. 2–2,5 uur
Naar Keszthely: ca. 5 km
Reistijd: ca. 8-10 minuten
Cserszegtomaj is daarom ideaal voor een rustig verblijf in de buurt van Hévíz en Keszthely – perfect voor ontspanning, wellness en ervaringen aan het Balatonmeer.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
