(AAA) Gemütliches Landhaus in ruhiger Lage bei Héviz
FB71652 • Huis koop • 55 m² • 2,5 Kamers • 2.000 m² Perceel
Koopprijs 123.000 € 2.236,36 €/m²
- Type woning
- Bauernhaus
- Woonoppervlak
- 55 m²
- Kamers
- 2,5
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
Objectomschrijving
"Actuele opmerking: De prijs in Forint bedraagt 44 miljoen HUF.Vanwege de huidige sterke schommelingen in de wisselkoers kunnen we de weergegeven EUR-prijs helaas niet dagelijks aanpassen.
Charmante boerderij met een groot perceel grond nabij Heviz en het Balatonmeer – ideaal voor expats en natuurliefhebbers.
Wonen in authentiek Hongarije
Droomt u van een rustig leven op het platteland, omringd door natuur, ver weg van de drukte en het massatoerisme? Deze liefdevol gerestaureerde boerderij in de provincie Zala biedt een unieke kans voor expats, gepensioneerden en individualisten die het authentieke Hongarije willen ervaren.
Het huis heeft het traditionele karakter van de regio behouden en straalt de bijzondere charme uit van historische boerderijen in Zala. Hier komen landelijke idylle, authenticiteit en diverse ontwerpmogelijkheden samen in een aantrekkelijk totaalpakket.
Gezellig wonen met een traditionele uitstraling
Het huis heeft twee kamers, een hal, een badkamer met douche en een keuken met een aparte ingang. De traditionele constructie zorgt voor een bijzonder aangename woonsfeer. De originele architectuur met de karakteristieke lemen muren draagt bij aan een Natuurlijk en evenwichtig binnenklimaat. In de zomer blijft het huis aangenaam koel, terwijl het in de koudere maanden de warmte lang vasthoudt.
Iedereen die de charme van oude Hongaarse boerderijen weet te waarderen, zal zich hier direct thuis voelen.
Water en elektriciteit zijn al aanwezig op het terrein.
Ruim perceel met vele mogelijkheden
Het indrukwekkende perceel van circa 3.059 m² biedt volop ruimte voor tuinliefhebbers, mensen die zelfvoorzienend willen leven of kleinschalige veeteelt. Of u nu groenten wilt verbouwen, een boomgaard wilt aanleggen of een recreatietuin wilt creëren – hier kunt u uw ideeën realiseren en genieten van de voordelen van het landelijke leven.
Het tweede gebouw op het terrein is bijzonder interessant. Na renovatie biedt het talloze gebruiksmogelijkheden. Zo zijn bijvoorbeeld een apart gastenverblijf, een atelier, een werkplaats, een hobbyruimte of een extra woning allemaal denkbaar.
Ideaal voor creatievelingen en expats
Het hoofdgebouw is ongeveer twee jaar geleden gedeeltelijk gerenoveerd en biedt een solide basis voor verdere modernisering naar eigen inzicht. Het tweede gebouw Wacht op een complete renovatie, waardoor er volop ruimte ontstaat voor individuele ontwerpmogelijkheden.
Vooral expats waarderen de mogelijkheid om hun nieuwe huis stap voor stap uit te breiden naar eigen behoefte, terwijl ze tegelijkertijd profiteren van de relatief lage kosten van levensonderhoud in Hongarije.
Uitstekende locatie tussen het thermale kuurgebied en het Balatonmeer
De woning is gelegen in een aantrekkelijke regio in West-Hongarije, die vooral populair is bij Duitse, Oostenrijkse en Zwitserse expats.
De bekende thermale badplaatsen Hévíz en Kehidakustany liggen op slechts ongeveer 6 kilometer afstand. Het historische Keszthely aan het Balatonmeer is te bereiken in circa 12 kilometer. De populaire toeristische bestemmingen Rezi en Zalaszanto liggen ook in de directe omgeving.
Dit stelt u in staat te genieten van de rust van het dorpsleven en tegelijkertijd te profiteren van de uitstekende infrastructuur en de vele recreatiemogelijkheden die de regio biedt.
Waarom deze woning bijzonder interessant is
Deze woning biedt een zeldzame combinatie van authentiek boerderijkarakter, een groot perceel, extra ontwikkelingspotentieel en een uitstekende locatie nabij Hévíz en het Balatonmeer. Het is ideaal voor mensen die naar Hongarije willen emigreren en op zoek zijn naar een huis met karakter en ontwikkelingspotentieel.
Conclusie
Iedereen die een boerderij in Hongarije wil kopen en waarde hecht aan rust, natuur, traditie en een groot stuk grond, vindt hier een uitzonderlijke kans. De nabijheid van de thermale baden van Hévíz, het Balatonmeer en de mooiste landschappen van West-Hongarije maakt dit object bijzonder aantrekkelijk voor emigranten, gepensioneerden en natuurliefhebbers.
Ontdek de mogelijkheden van dit charmante object en realiseer uw droom om in Hongarije te wonen.
Plattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Bauernhaus
Ruimtes
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Dusche
Voorzieningen
- Terrassen
- 1
- Open haard
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Staat
- Gepflegt
Overig
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Kostenoverzicht
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Staat van het objectGepflegt
Ligging en bereikbaarheid
8380 bei Héviz
Het landschap langs de Zala-rivier is een paradijs voor natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers. Talrijke kleine paden kronkelen door het heuvelachtige landschap, langs traditionele boerderijen, boomgaarden en wijngaarden. De regio staat bekend om zijn ontspannen sfeer en authentieke Hongaarse dorpscultuur.
Veel bezoekers waarderen het Zala-dal ook vanwege de nabijheid van verschillende bekende kuuroorden en thermale baden. Tegelijkertijd ligt het beroemde Balatonmeer, het grootste meer van Centraal-Europa, op slechts een korte autorit afstand. Het Zala-dal combineert dus landelijke charme met aantrekkelijke mogelijkheden voor recreatie en excursies.
De regio wordt ook beschouwd als een verborgen parel voor wie op zoek is naar rust, natuur en een hoge levenskwaliteit – ver weg van de grote toeristische drukte.
Afstanden:
naar Wenen: ca. 190 km (reistijd ca. 2-2,5 uur)
naar Boedapest: ca. 210 km (reistijd ca. 2 uur)
naar Keszthely aan het Balatonmeer: ca. 35-40 km (reistijd ca. 30-40 minuten)
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
