(AAA) Außergewöhnliches Anwesen mit 2 Gästehäusern & großem Gemeinschaftsraum
EH007-2 • Huis koop • 250 m² • 6,5 Kamers • 4.302 m² Perceel
Koopprijs 219.000 € 876,00 €/m²
- Type woning
- Landhaus
- Woonoppervlak
- 250 m²
- Kamers
- 6,5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 3
Objectomschrijving
In het pittoreske dorpje Rigács, in het district Sümeg in de provincie Veszprém, bieden wij een uitzonderlijke woning te koop aan. Het bestaat uit een hoofdgebouw, twee gastenverblijven en een gemeenschappelijke ruimte van 40 m².Deze woning is ideaal als vaste woning en als toeristische investering. Gelegen aan de Balatonweg nr. 84, biedt de woning gemakkelijke toegang tot het Balatonmeer en diverse kuuroorden.
De rustige omgeving maakt het ideaal voor lifestylekampen, yogaretraites en soortgelijke evenementen.
Kenmerken:
• Hoofdgebouw: Ruim en comfortabel familiehuis.
• Gastenverblijven: Twee aparte gastenverblijven, ideaal voor het ontvangen van gasten of voor verhuur.
• Gemeenschappelijke ruimte: Een gemeenschappelijke ruimte van 40 m², geschikt voor diverse doeleinden.
Voorzieningen
Alle aansluitingen zijn aanwezig.Plattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Landhaus
Oppervlakken
- Nuttig oppervlak ca.
- 260 m²
Ruimtes
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 3
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Voorzieningen
- Gasten-wc
- Open haard
- Kelder
- —
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Vloerbedekking
- Fliesen, Parkett
Overig
🏡 Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.💡 Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
✅ Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
🤝 Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
✔️ Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
✔️ Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
✔️ Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 1 x Garage
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Ligging en bereikbaarheid
8348 Zalameggyes
Sümeg ligt ten noorden van het Balatonmeer in het Balatonhoogland en is beroemd om zijn middeleeuwse kasteel op een basaltheuvel. Vanaf de top heeft u een weids panorama over heuvels, wijngaarden en het Tapolca-bekken. Tijdens het seizoen worden er steekspelen, valkerij- en ruiterdemonstraties gehouden, en middeleeuwse avonden met muziek en heerlijke gerechten – een werkelijk sfeervolle ervaring.
In de stad zelf zijn de barokke parochiekerk (met zijn indrukwekkende fresco's), het bisschoppelijk paleis, kleine musea en gezellige herbergen allemaal een bezoek waard. In de omgeving kunt u wandelen en fietsen in de Balatonvelden, wijngaarden bezoeken richting Badacsony, thermale baden bezoeken en zwemmen bij het Balatonmeer – allemaal binnen handbereik. Het is de perfecte uitvalsbasis voor een ontspannend weekend vol cultuur en natuur.
Afstanden (over de weg, ca.)
Boedapest ↔ Sümeg: ~175–190 km (ongeveer 2–2,5 uur, afhankelijk van de route/het verkeer)
Wenen ↔ Sümeg: ~190–210 km (meestal 2,5–3 uur, bijvoorbeeld via Sopron)
Keszthely (westoever van het Balatonmeer) ↔ Sümeg: ~25–28 km (ongeveer 30 minuten)
Idee voor een dagtocht: 's Ochtends: Kasteel Sümeg met panoramisch uitzicht; 's middags: Barokke kerk & koffie op het centrale plein; 's middags: wijnproeverij aan de noordoever of een uitstapje naar het Balatonmeer – en 's avonds (tijdens het seizoen): een middeleeuws festival met een show & diner.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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