(BAA) Zweigenerationen-Familienhaus Nähe Österreich
IMM512 • Huis koop • 290 m² • 6 Kamers • 1.300 m² Perceel
Koopprijs 239.000 € 824,14 €/m²
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Woonoppervlak
- 290 m²
- Bouwjaar
- 1992
- Aantal verdiepingen
- 3
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
Objectomschrijving
Het gebouw werd gebouwd in 1992 en heeft sindsdien slechts kleine renovaties en moderniseringen ondergaan. Het huis met drie verdiepingen, met een woonoppervlakte van bijna 290 m², beschikt over een ruim terras van bijna 50 m² op de middelste verdieping. Het gebouw verkeert in goede bouwkundige staat en is voorzien van Bramac dakpannen, evenals geïsoleerde houten ramen en deuren.De verwarming wordt verzorgd door individuele gasgestookte boilers met een nieuwe boiler en sfeervolle tegelkachels op twee woonverdiepingen. Op de begane grond bevinden zich een ruime garage, diverse bergingen, aparte toiletten voor mannen en vrouwen, een apart toilet en – vanwege het voormalige gebruik als horecagelegenheid – een gastenverblijf en een servicebalie.
De drie verdiepingen zijn bereikbaar via een aparte trap en een royale ontvangstruimte op zowel de begane grond als de bovenverdieping. Vanuit hier zijn de woonruimtes apart toegankelijk, waardoor het gebouw ideaal is voor twee generaties of ander commercieel gebruik (bijvoorbeeld een kliniek of kantoor).
...`
``
``
```
```
```
````
`````````]```````````]``````````)`````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````` De woonkamer op de begane grond bestaat uit twee aparte slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een keuken en een ruime woonkamer op het zuiden. Vanaf hier heeft u toegang tot het grote panoramische terras, dat op het zuiden of westen is gelegen.
Op de bovenverdieping bevinden zich een ruime woonkeuken met een fraaie tegelkachel, een ruime badkamer met toilet, een kleedkamer en twee aparte slaapkamers.
De tuin van 1300 m² is prachtig aangelegd en biedt volop privacy dankzij een rij thujabomen. Er is tevens een houthok, een Finse sauna en een buitenzwembad. Aan de straatzijde beschikt de woning over een betegelde carport voor twee auto's en parkeergelegenheid voor drie tot vier extra voertuigen.
Ook de voortuin is aantrekkelijk aangelegd en draagt bij aan de verzorgde uitstraling van de woning.
Het pand is daarom uitermate geschikt voor twee generaties of voor commercieel gebruik (bijvoorbeeld horeca, appartementencomplex, tandartspraktijk). Bewoning is op korte termijn mogelijk. Neem gerust contact met ons op voor verdere vragen.
Voorzieningen
VolledigPlattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Uitzicht
- Fernblick
- Aantal verdiepingen
- 3
Oppervlakken
- Nuttig oppervlak ca.
- 350 m²
Data
- Bouwjaar
- 1992
Ruimtes
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Dusche, Wanne, Fenster
Voorzieningen
- Terrassen
- 1
- Bijwoning
- Gasten-wc
- Zwembad
- Sauna
- Open haard
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Normal
- Vloerbedekking
- Fliesen, Parkett
Overig
🏡 Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.💡 Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
✅ Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
🤝 Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
✔️ Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
✔️ Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
✔️ Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
🌟 Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 1 x Duplex; 4 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Bouwkundige staat en energie
- Bouwjaar1992
- Type verwarmingZentralheizung, Radiatoren
- Belangrijkste energiebronnenGas, Holz
Ligging en bereikbaarheid
9970 Szentgotthárd
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
