(AAA) Außergewöhnliches Anwesen mit 2 Gästehäusern & großem Gemeinschaftsraum
EH007-2 • Ház eladó • 250 m² • 6,5 Szobák • 4.302 m² Telek
Vételár 219.000 € 876,00 €/m²
- Ház típusa
- Landhaus
- Lakóterület
- 250 m²
- Szobák
- 6,5
- Hálószobák
- 4
- Fürdőszobák
- 3
Ingatlanleírás
Veszprém megye sümegi járásában, a festői Rigács faluban kínálunk eladásra egy kivételes ingatlant. Az ingatlan egy főépületből, két vendégházból és egy 40 m²-es közösségi helyiségből áll.Ez az ingatlan ideális lakóhelynek és turisztikai befektetésnek egyaránt. A 84-es számú balatoni főút mentén található ingatlan könnyű hozzáférést biztosít a Balatonhoz és számos fürdővároshoz.
A nyugodt környezet ideális életmód táborok, jóga elvonulások és hasonló rendezvények lebonyolítására.
Jellemzők:
• Főépület: Tágas és kényelmes családi otthon.
• Vendégházak: Két különálló vendégház, ideális vendégek elszállásolására vagy bérbeadására.
• Közösségi helyiség: Egy 40 m²-es közösségi helyiség, amely sokféle célra alkalmas.
Felszereltség
Minden csatlakozás elérhető.Alaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Landhaus
Területek
- Hasznos terület kb.
- 260 m²
Helyiségek
- Hálószobák
- 4
- Fürdőszobák
- 3
- Konyha
- Einbauküche
- Fürdőszoba
- Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Felszereltség
- Vendég WC
- Kandalló
- Pince
- —
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- Részben bútorozott
Állapot és minőség
- Padlóburkolat
- Fliesen, Parkett
Egyéb
🏡 Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.💡 Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
✅ Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
🤝 Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
✔️ Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
✔️ Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
✔️ Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
🌟 Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 1 x Garage
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8348 Zalameggyes
Sümeg a balatoni felvidéken, a balatoni parttól északra fekszik, és híres középkori váráról, amely egy bazaltdombon áll. A tetejéről lenyűgöző panoráma nyílik a dombokra, szőlőültetvényekre és a Tapolcai-medencére. Szezonban lovagi tornákat, solymász- és lovasbemutatókat, valamint zenés és kiadós ételeket kínáló középkori estéket rendeznek – igazán hangulatos élmény.
Magában a városban megér egy látogatást a barokk plébániatemplom (lenyűgöző freskóival), a püspöki palota, a kis múzeumok és a hangulatos fogadók. A környéken túrázási és kerékpározási lehetőségek találhatók a balatoni mezőkön, borászatok Badacsony felé, termálfürdők és a fürdőzésre alkalmas balatoni fürdőhelyek – mindezt könnyen elérheti. Tökéletes kiindulópont egy pihentető, kultúrával és természettel teli hétvégéhez.
Távolságok (közúton, kb.)
Budapest ↔ Sümeg: ~175–190 km (kb. 2–2,25 óra az útvonaltól/forgalomtól függően)
Bécs ↔ Sümeg: ~190–210 km (jellemzően 2,5–3 óra, pl. Sopronon keresztül)
Keszthely (a Balaton nyugati partja) ↔ Sümeg: ~25–28 km (kb. 30 perc)
Egynapos kirándulás ötlete: Délelőtt: Sümegi vár panorámás kilátással; délben: barokk templom és kávé a főtéren; délután: borkóstolás az északi parton vagy kirándulás a balatoni partra – és este (szezonban): középkori fesztivál műsorral és vacsorával.
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
