Balatonboglár: Hoogwaardige meubels, droomhuis aan het Balatonmeer

Eengezinswoning

2

ja

1,27% van de aankoopprijs inclusief btw

Inbouwkeuken

Douche, Ligbad, Raam

5

3

1

2

ja

ja

ja

deels onderkelderd

Rustige omgeving

1 x Carport; 2 x Parkeerplaats buiten

ja

2015

Vloertegels

Gemoderniseerd

Vloer, Kachelverwarming, Centrale verwarming

Gas, hout

Droomt u van een huis dat rust combineert met de nabijheid van het Balatonmeer? Dan is deze moderne woning aan het Balatonmeer perfect voor u! Op slechts 10 minuten van het strand biedt deze woning alles wat u zich maar kunt wensen – van een verfrissend zwembad tot een ruim perceel dat privacy en volop ruimte garandeert. Laat u betoveren door dit unieke huis en ontdek waarom dit uw ideale woning aan het Balatonmeer zou kunnen zijn!

Hoogtepunten van de woning

Ruime woonruimte: 180 m² verdeeld over twee verdiepingen, open en licht, met een ruime woonkamer en een open haard voor gezellige avonden.

Uitbreidbare zolder: reeds voorzien van isolatie en elektriciteitsaansluitingen – perfect voor extra woonruimte, een thuiskantoor of een gastenkamer.

Kelder: De woning beschikt over een gedeeltelijke kelder – zeer zeldzaam in Hongarije.

Groot perceel: 1.451 m² biedt ruimte, privacy en een prachtige tuin.

Zwembadparadijs: uw eigen privézwembad voor onvergetelijke zomerdagen.

... Buitenkeuken: Een professionele roestvrijstalen keuken met grill en ijsmachine – ideaal voor zomerse feestjes.

Bijzondere kenmerken

Terrassen en balkon: Twee terrassen en een balkon nodigen uit tot ontspanning.

Flexibiliteit: De uitbreidbare vloeroppervlakte maakt dit huis ideaal voor gezinnen, gasten of als investering.

Hoogwaardige constructie: Duurzame materialen en moderne technologie garanderen kwaliteit.

Droomtuin: Een goed onderhouden buitenruimte die uitnodigt om te vertoeven.

Technische kenmerken

Energiezuinigheid: Gasverwarming en vloerverwarming op beide verdiepingen voor lage kosten en hoog comfort.

Moderne standaard: Elektrische rolluiken op de begane grond, 380V-aansluiting, internet en horren.

Beveiliging: Camerasysteem en een elektrische toegangspoort voor uw gemoedsrust.

Duurzaamheid: Een waterreservoir van 8 m³ zorgt voor milieuvriendelijke tuinirrigatie.

Comfortabel: Inductiekookplaat, carport en een extra parkeerplaats.

Deze woning is meer dan zomaar een huis – het is een levensstijl! De combinatie van moderne voorzieningen, royale woonruimte en een idyllische locatie maakt dit de perfecte keuze. Of het nu als vakantiehuis, permanente woning of investeringsobject is, de nabijheid van het Balatonmeer en de hoogwaardige afwerking maken dit huis tot een ware parel. Stel je voor: ontspannen bij het zwembad, vrienden ontvangen in de buitenkeuken of gewoon genieten van de rust van de omgeving – het kan hier allemaal werkelijkheid worden!

Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en uw droomhuis aan het Balatonmeer te bemachtigen!

Openbare nutsvoorzieningen
Gas aangesloten
Water aangesloten
Elektriciteit aangesloten
Riool aangesloten

Idyllisch, vredig en toch dicht bij het Balatonmeer

Het huis ligt in een rustige omgeving op minder dan 10 minuten van het strand in Balatonboglar, een van de mooiste plekjes aan het Balatonmeer. De omgeving biedt mogelijkheden voor activiteiten zoals watersporten, fietsen en wandelen, en is tegelijkertijd de perfecte plek om tot rust te komen. Winkels, restaurants en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar – ideaal voor iedereen die op zoek is naar een huis aan het Balatonmeer dat comfort en natuur combineert.

Heeft u een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en de staat kloppen?

Vooral in het buitenland kunnen er opgeblazen prijzen of verborgen gebreken voorkomen. Onze bouwkundig expert inspecteert de woning vóór de aankoop en helpt u risico's te vermijden.

Want, volgens het principe "verkocht zoals gezien", zijn latere claims voor gebreken moeilijk te handhaven.

Op verzoek omvatten onze aanvullende diensten bij het afsluiten van een zoekovereenkomst:

- Zoekprofiel & suggesties voor geschikte woningen
- Gezamenlijke bezichtigingen
- Staat- en risicobeoordeling
- Begeleiding tijdens het aankoopproces

Inbegrepen in de commissie:

- Controle kadaster (hypotheken & eigendom)
- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat/notaris
- Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Overdracht van elektriciteit, water, gas, afvalverwerking, etc.

- Beheer van de woning op verzoek gedurende het eerste jaar

Let op:

De beschrijving van de woning is geheel of gedeeltelijk gebaseerd op informatie verstrekt door de eigenaar. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid van deze informatie.

Wilt u uw woning professioneel in de markt zetten in Duitsland of Hongarije?

Neem dan contact met ons op!

Meer dan 200.000 potentiële kopers wachten al op uw bod.

Houd er rekening mee dat de details van de woning mogelijk zijn gegenereerd of aangepast met behulp van kunstmatige intelligentie (AI). Essentiële kenmerken zijn echter niet gewijzigd.

Als koper betaalt u 1,27% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op hypotheken en andere lasten

- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije worden koopovereenkomsten door advocaten geauthenticeerd, niet door notarissen zoals in Duitsland)

- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst

- Alle nutsvoorzieningen, zoals elektriciteit, gas, water en afvalverwerking, etc.

De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van de verkoper. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen en aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object kan reeds verkocht zijn en er kunnen fouten in staan.

Lees onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, erkent en aanvaardt u deze.

Dien een gratis zoekopdracht in en wij stellen u automatisch op de hoogte wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!

www.immocenter-ungarn.com